Дело № 2-4331/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являлись нанимателями жилого помещения по адресу: ____ и потребителями коммунальных услуг, предоставляемых истцом. В период с 01.04.2015 г. по 31.05.2017 г. у ответчиков возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 680,63 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 63 680,63 руб., пени в размере 15 253,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 478,02 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО3 по доверенности ФИО5 с иском не согласен, пояснил, что семья не проживала по данному адресу, о чем был составлен акт, услуги были предоставлены ненадлежащего качества, не рассмотрены акты для перерасчета. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» филиал «Коммункомплектация». 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись зарегистрированными нанимателями квартир № по адресу: ____, что подтверждается письмом МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 31 мая2017 года составляет основной долг 60 860,63 руб., пени 15 253,25 руб. 

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, у ответчиков ФИО2 и ФИО3 возникла обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что и не оспаривается ответчиками. Ответчики не согласны с расчетом истца, считают, что им не был произведен перерасчет, так как они не проживали в спорном жилом помещении. 

Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, п. 86, 87, 88, 90, 91, 97 которых предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. При этом не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что не подлежит перерасчёту плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды, по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. 

Из расчета истца следует, что у ответчиков возникла задолженность за отопление, ОДН-теплоэнергию. 

Таким образом, доводы ответчиков о перерасчете платы за коммунальные услуги являются необоснованными. 

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 60 860,63 руб., пени за просрочку платежа в размере 15 253,25 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 478,02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 680,63 руб., пени в размере 15 253,25 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 478,02 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___