Дело № 2-165/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 20 февраля 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском указав, что после смерти ее супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками к его имуществу являются она (супруга) и их дети ФИО4 и ФИО5, других наследников не имеется. Она приняла наследство после смерти супруга, подав нотариусу соответствующее заявление, их дети отказались от наследства в ее пользу. Постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Спорный жилой дом был построен ею вместе с супругом в ДД.ММ.ГГГГ при совместной жизни и на собственные средства. Их права были зарегистрированы в похозяйственной книге администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, что подтверждается справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент строительства они состояли в браке, их доли являются равными, наследственным имуществом после смерти ее супруга является 1/2 доля жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находится в бессрочном пользовании ФИО1 и ФИО3, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 254, 256, 1112, 1142 ГК РФ, постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 просила суд признать за ней - ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю дома в прядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском ФИО3 согласны.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. 

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Судом установлено, что в период брака ФИО1 и ФИО3 был построен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащим им на праве пользования по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>; справкой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 и ФИО3 на праве личной собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом, составленным 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащим сведения о правообладателях жилого дома ФИО3 и ФИО1 и техническую характеристику объекта; выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о принадлежности ФИО1 и ФИО3 на праве пользования земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов (лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ филиала 

<

данные изъяты> следует об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус «ранее учтенный».

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, в равных долях за каждым, то есть по 1/2 доли.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками - детьми наследодателя ФИО4 и ФИО5 (свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о браке от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поданы заявления об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти их отца ФИО1 в пользу его супруги ФИО3

Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (п. 2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО2 отказано в совершении нотариального действия ФИО3 из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, наследственное имущество в виде 1/2 доли спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ переходит к его наследнику по закону, принявшему наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности в целом на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, том числе на 1/2 долю жилого дома в прядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись