Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 год 

<

адрес> 

Локтевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Бачурка А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> об определении долей в праве совместной собственности, об установлении факта принятия наследства и включении доли в состав наследуемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Локтевский районный суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, включении доли в наследственную массу, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан МОКХ (со стороны продавца) передало в совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5. Данный договор зарегистрирован в Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При передаче квартиры в собственность доля каждого из владельцев не была определена.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ее родителями, ФИО4 и ФИО3 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца, ФИО5, являющаяся участником совместной собственности, скончалась.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО3. После смерти отца истец является единственным наследником его имущества по закону, так как ее сестра ФИО2, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3.

В настоящее время, ее мать, ФИО4, на основании нотариальной доверенности обратилась к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества в 

<

адрес>, для получения свидетельства о праве на наследство после смерти отца, однако ей в этом было отказано в связи с тем, что не были определены доли в совместном имуществе.

После смерти ФИО5 и расторжения брака ее родителей, доли в спорной квартире не определялись, сведения в ЕГРН не вносились.

Согласно положениям ст. 3.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, доли участников общей собственности на данное жилое помещение, определяются, в том числе и доля умершего, равными. 

После смерти ФИО5 в данной квартире продолжал проживать ФИО3 до дня своей смерти, соответственно распоряжался имуществом, как своим, вносил плату за коммунальные услуги, принимал меры по техническому содержанию имущества. ФИО3 являлся единственным сыном ФИО5, таким образом фактически принял наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру после смерти ФИО5, иных наследников не было, наследственные дела не заводились.

Таким образом, доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру составила 2/5 доли, с учетом доли ФИО5, ФИО4, ФИО1 и истца - по 1/5 доли.

Определение долей необходимо для дальнейшего принятия наследства, после смерти ФИО3

Истец просила установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Определить доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, в виде 1/5 доли за ФИО1, 1/5 доли за ФИО2, 1/5 доли за ФИО4, 1/5 доли за ФИО5, 1\5 долю за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, принадлежащие ему 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана МОКХ в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2. Данный договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес>, в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства.

Также в материалах дела представлена информация Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в соответствии с которой указанное жилое числится за ФИО3.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Факт смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается представленной в материалах дела записью акта о смерти.

Факт смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается также представленной в материалах дела записью акта о смерти.

Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что двое из участников приватизации квартиры - ФИО3 и ФИО5 умерли, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд полагает необходимым определить доли истца ФИО1, третьих лиц ФИО1, ФИО4 и умерших ФИО3 и ФИО5 в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/5 доли каждому.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно требованиям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из представленного в материалах дела свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО5, отцом - ФИО7.

Из сообщения нотариуса Локтевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, согласно данных общедоступного сервиса «Реестр наследственных дел» наследственные дела в отношении имущества наследодателя не открыты.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 после смерти ФИО5 пользовался и распоряжался имуществом умершей ФИО5, как своим собственным, в том числе и долей в спорной квартире, что также подтверждается, представленными в материалах дела договором на поставку услуг водоснабжения и приема сточных вод, заключенным ООО «Горняцкий водоканал» и ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями за оплату услуг газификации и газоснабжения, квитанциями за оплату электроэнергии.

Исходя из приведенных положений ГК РФ об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, а также установленных обстоятельств дела, действия ФИО3 по несению расходов по содержанию имущества матери, ФИО5, следует рассматривать, как действия наследника по фактическому принятию наследства.

Таким образом, ФИО3 на день смерти своей матери ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) был жив и совершил действия, свидетельствующие в силу п.2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии им наследства после смерти матери.

Принятая им после смерти матери наследство (в частности 1/5 доля в спорной квартире) признается принадлежащим ему в соответствии с положениями п.4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из сообщения нотариуса Локтевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом Локтевского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является дочь, ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Поскольку ФИО3 с момента приобретения спорной квартиры всю свою жизнь открыто владел ею, пользовался как своим собственным имуществом, то соответственно данное имущество, 2/5 доли спорного жилого помещения, подлежит включению в наследственную массу умершего, с учетом доли, перешедшей к нему в порядке наследования после смерти ФИО5, поскольку иным образом восстановить его нарушенные права при приватизации и наследованию, и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, в виде 1/5 доли за ФИО1, 1/5 доли за ФИО2, 1/5 доли за ФИО4, 1/5 доли за ФИО5, 1\5 долю за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Включить 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу умершего.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.