Дело № 2-161/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 23 мая 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, *** в перепланированном состоянии, признании права собственности за ними на указанную квартиру в порядке наследования и определении долей в праве собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует следующим. 

В "ххх" году родители истцов Ч.А.Н. и Ч.А.Я. приватизировали квартиру, расположенную по адресу: Кемеровскаяобласть, *** по договору на передачу квартиры всобственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх",зарегистрированному в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации от"ххх". В указанном договоре приватизации записан один отец Ч.А.Я.. Согласно заявления о передаче в собственность указаннойквартиры, справки Комитета по управлению муниципальным имуществомадминистрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района и пункта 1.1Договора приватизации, вышеуказанная квартира передавалась в собственность впорядке приватизации семье из двух человек, а именно: Ч.А.Я., Ч.А.Н.. |

В "ххх" году умерла их мать, Ч.А.Н.. В "ххх" году умер их отец, Ч.А.Я..

Они обратились в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав. Нотариусом было открыто наследственное дело. Истцами было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки и денежные средства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на указанную квартиру, нотариусом им было отказано, мотивируя это тем, что доли участников приватизации не определены по договору приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Они являются наследниками первой очереди.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление, наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 8 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В "ххх" году ими самовольно произведена реконструкция указанной квартиры: строительство шлакобетонной стены; произведен демонтаж старого печного отопления и выполнена установка отопительного парового котла; выполнено строительство перегородки из ГКЛВО-А-УК по деревянному каркасу с установлением дверного проема. В связи с выполненной реконструкцией образовалось две квартиры с почтовыми адресами: *** Общая площадь квартиры №*** составляет 31,7 кв.м., в том числе жилая 16,8 кв.м.; общая площадь квартиры №*** составляет 30,0 кв. м., в том числе жилая 15,3 кв.м.

В настоящее время им необходимо привести в соответствие документы на объекты недвижимости.

В соответствии с полученными заключениями МБУ «ГКЦ» техническое состояние объектов недвижимости строительных конструкций в результате выполненной реконструкции соответствует СНиП, СанПин, НПБ. Квартиры №*** и №*** в части трехквартирного одноэтажного жилого дома *** можно и далее эксплуатировать по их назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, истцы просят суд сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *** состоящую из трех комнат, общей площадью 61,3 кв.м. в перепланированном состоянии. Признать право собственности на квартиру, вид объекта - помещение,наименование - квартира, расположенную по адресу: ***, состоящуюиз одной комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой - 16,8 кв.м. за ФИО1, ФИО2, ФИО3, с определением долей по 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждому. Признать право собственности на квартиру, вид объекта - помещение, наименование - квартира, расположенную по адресу: ***, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой - 15,3 кв.м. за ФИО1, ФИО2, ФИО3, с определением долей по 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждому.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание, назначенное на 23.05.2017 года не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом /расписки л.д.37-38/. Истцы ФИО1 и ФИО2 представили в суд заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме /л.д.41-42/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2 в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, а также уточнила, что просит суд сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ***, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,3 кв.м. в перепланированном состоянии. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на помещение с наименованием объекта - квартира, расположенное по адресу: ***, состоящее из одной комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой 16,8 кв.м., определив доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли каждому. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на помещение с наименованием объекта - квартира, расположенное по адресу: ***, ***, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м., определив доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли каждому. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения. 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: *** ***, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,3 кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на помещение с наименованием объекта - квартира, расположенное по адресу: ***, состоящее из одной комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой 16,8 кв.м., определив доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли каждому. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на помещение с наименованием объекта - квартира, расположенное по адресу: ***, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м., определив доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли каждому. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.