38RS0034-01-2021-000571-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г.Иркутск 

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И., 

при секретаре Гаськовой К.А., 

в отсутствии представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2021 по иску ООО «Северное управление ЖКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Северное управление ЖКС» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО3, ФИО4 задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в долевом порядке по 1/3 доли с каждого в размере по 76 772,98 руб., расходов по госпошлине с каждого в размере по 2 135,46 руб., почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом, ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Северное управление ЖКС». 

Как следует из прилагаемых документов, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3 (в размере 1/3 доли), ФИО4 (в размере 1/3 доли).

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год образовался долг в размере 230 318,95 рублей. 

Представитель истца ООО «Северное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о направлении заказных писем в адрес ответчиков, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, регистрации, извещения доставлены по названным адресам, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков. 

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, в общей долевой собственности по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО3, ФИО4 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ****год.

Как следует из поквартирной карточки, предоставленной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на данный момент зарегистрированными никто не значится. 

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Частью 4 данной статьи устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 163 ЖК РФ).

По смыслу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), а также Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ****год мировым судьей судебного участка № 122 Ленинского района г. Иркутска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ****год в связи с поступившими от ФИО4 возражениями.

****год мировым судьей судебного участка № 122 Ленинского района г. Иркутска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ****год в связи с поступившими от ФИО4 возражениями.

В соответствии с расчетом истца задолженность по состоянию на ****год составляет по жилищным услугам 20661,698 руб., по коммунальным услугам 46153,80 руб. За период с ****год по ****год задолженность составляет: жилищные услуги в размере 96 662,10 руб., коммунальные услуги в размере 26 612,56 руб. 

Таким образом, задолженность за период с ****год по ****год с учетом предыдущего долга составила 190090,14 руб. минус внесено оплат 71872,42 руб.= 1182127,72 руб. Сумма задолженности согласно 1/3 доли составила 39405,90 руб.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ООО «Северное управление ЖКС» о взыскании с ФИО4, ФИО5 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере по 39405,90 руб..

Кроме того, истцом заявлено о взыскании пени за указанный период в общей сложности в размере 112101,23 руб., соответственно, на каждого из ответчиков приходится по 37367,07 руб.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ предусматривается право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъясняется в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Поскольку неустойка в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, принимая во внимание характер допущенного ответчиками нарушения, принимая во внимание размер основного долга, период просрочки, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки в размере 37367,07 руб. на каждого ответчика при долге в 39405,90 руб. явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 10 000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая размер задолженности, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков 39405,90 руб. плюс неустойка без учета снижения 37367,07 руб., размер госпошлины должен составлять 2503,18 руб. с каждого из ответчиков.

Истцом была уплачена госпошлина в размере 1202,80+1202,80+1865,32=4270,92 руб., что подтверждается платежными поручениями от ****год, от ****год, т.е. на каждого из ответчиков приходится по 2135,46 руб.

Учитывая удовлетворение исковых требований в части, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в пользу ООО «Северное управление ЖКС» без учета снижения неустойки в размере по 2135,46 руб. с каждого из ответчиков. 

Оставшаяся сумма госпошлины в размере по 367,72 руб. подлежит взысканию в бюджет с каждого из ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Северное управление ЖКС» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 39405,90 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 135,46 руб., всего в сумме 51541 руб. 36 коп.

Взыскать в пользу ООО «Северное управление ЖКС» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 39405,90 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 135,46 руб., всего в сумме 51541 руб. 36 коп.

Отказать во взыскании пени на сумму 92101,23 руб.

Взыскать в доход муниципального бюджета «город Иркутск» с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в размере по 367 руб. 72 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.И. Касьянова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ****год.