Дело № 2-42/2020 г.

65RS0013-01-2020-000026-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области, в составе председательствующего судьи Копылова В.В., при секретаре Еремеевой Е.Ч., с участием исполняющего обязанности прокурора Смирныховского района Русанова Я.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Смирныховского района Сахалинской области, предъявленному в защиту жилищных прав ФИО1, к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» 

<

адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Смирныховского района Сахалинской области в защиту жилищных прав ФИО1 обратился в Смирныховский районный суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский», просит суд обязать ответчика предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение в 

<

адрес> по договору социального найма, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, и равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по общей площади не менее 43,1 квадратных метров.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 в установленном порядке признана малоимущей в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений и поставлена на учет. Зарегистрирована ФИО1 в 

<

адрес> межведомственной комиссии от 19.04.2016 года жилое помещение ФИО1 признано непригодным для проживания.

В судебном заседании прокурор Русанов Я.С. иск поддержал.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что жить ей негде, живет у знакомого, дети которого постоянно выгоняют ее из дома. 

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения иска, так как свободных жилых помещений в 

<

адрес> не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение передано ей на основании договора социального найма. По результатам обследования, проведенного межведомственной комиссией, жилое помещение признано непригодным для проживания по причине полного разрушения. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 43,1 квадратных метров.

ФИО5 органом местного самоуправления признана малоимущей в целях постановки в очередь в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются:

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № о включении ФИО1 в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма;

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № о признании ФИО1 малоимущей в целях постановки в очередь в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

- актом и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, полностью разрушенным и непригодным для проживания;

- договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Реестра муниципальной собственности МО ГО «Смирныховский», поквартирной карточкой, копией паспорта ФИО1, подтверждающими ее право владения жилым помещением и его общую площадь 43,1 квадратных метров.

В связи с тем, что занимаемое ранее ФИО1 жилое помещение признано непригодным для проживания, соответственно в связи с полным разрушением ремонту или реконструкции не подлежит, исковые требования прокурора Смирныховского района Сахалинской области о возложении на ответчика обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Истец имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора удовлетворить. 

Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах 

<

адрес>, общей площадью не менее 43,1 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов

В окончательной форме решение принято 28 февраля 2020 года.

Судья В.В. Копылов