РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Ахметовой С.Б.,

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении общей совместной собственности и определении долей на объекты недвижимости, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака ими приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данное имущество оформлено на ответчика. Просила прекратить с ответчиком ФИО4 общую совместную собственность на указанный земельный участок и жилой дом, определить доли в праве общей совместной собственности на объекты недвижимости по 

<

> доли за каждым. 

Впоследствии истец в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО3- земельный участок общей площадью 

<

> кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 

<

> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, произвести раздел указанного совместно нажитого имущества по 

<

> доли за каждым супругом.

Ответчик ФИО4 в свою очередь обратился со встречным иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что в период брака на общие денежные средства ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена на заемные денежные средства под залог недвижимого имущества (ипотека), предоставленные банком 

<

>. Просит признать указанную квартиру совместно нажитым имуществом, разделить указанное имущество между истцом и ответчиком по 

<

> доли, признать за собой право собственности на 

<

> долю указанной квартиры.

Истец ФИО3 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании свои исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, встречные исковые требования ФИО4 не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности в интересах истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, встречные исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признал, свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании ордера и доверенности в интересах ответчика ФИО4, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, встречное исковое заявление просил удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. 

Представитель третьего лица Красноярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение суда оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Банк 

<

> (публичное акционерное общество) о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на встречное исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, отказать в удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО3 в части раздела совместно нажитого имущества и признании права собственности на 

<

> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, решение суда в части исковых требований ФИО3 к ФИО4 о разделе объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (л.д.

<

>).

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

> кв.м., с расположенной на нем квартирой, жилой площадью 

<

> кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГг. Собственником земельного участка и квартиры является ФИО4 (л.д

<

>). 

Согласно пункту 2.2 договора цена приобретенного земельного участка составила 

<

> рублей, цена приобретенной квартиры составила 

<

> рублей.

Также в период брака на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. с использованием кредитных средств ФИО5 приобретена квартира с кадастровым номером №, общей площадью 

<

> кв.м., жилой площадью 

<

> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.1 Договора купли продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, кредит согласно кредитного договора предоставлен кредитором в размере 

<

> рублей Российской Федерации на 

<

> календарных месяца, считая с даты предоставления кредита, процентная ставка на дату заключения кредитного договора 

<

> %.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут.

Факт приобретения указанного имущества в период брака сторонами не оспаривается.

Согласно семейному законодательству РФ, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со ст.256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13

Свидетель ФИО23 пояснила суду, что является дочерью сторонам. Она взяла кредит в банке в сумме 100000 рублей и отдала в долг матери ФИО3 на покупку квартиры.

ФИО24 пояснила суду, что является матерью ФИО3, дала ей в долг 

<

> рублей на покупку квартиры. Супруг дочери никогда не работал, не участвовал и не помогал в покупке квартиры.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что работала вместе со ФИО3 в школе. Супруг ФИО3 не работал, а она предоставила ФИО3 в долг 

<

> рублей на приобретение квартиры, которые ФИО3 возвратила ей через год.

Свидетель ФИО12 пояснила суду, что работает вместе со ФИО3 в школе, предоставляла в долг ФИО3 

<

> рублей на покупку квартиры, которые ФИО3 вернула через три- четыре месяца.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что является племянником ФИО4 С 

<

> года жил с бабушкой. Весной бабушка говорила, что хочет подарить сыну (ФИО4) 

<

> рублей для покупки квартиры, во время передаче денежных средств присутствовал. 

Свидетель ФИО14, суду пояснила, что работала в администрации МО «Красноярский сельсовет» секретарем жилищной комиссии с 

<

> года. С 

<

> года вела инвентаризацию всех учетных дел. Субсидия на приобретение спорной квартиры предоставлялась семье А-ных районной администрацией Красноярского района. 

При разрешении спора о разделе спорных квартир и земельного участка между супругами в равных долях, суд исходит из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении спорного имущества в общую совместную собственность. Кроме того, полученные в долг денежные средства ФИО3 на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> были внесены на общие нужды супругов – покупку квартиры, то на данное имущество также распространяется режим совместной собственности супругов. Более того, п.7.2 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено солидарное поручительство ФИО4 на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, суд не может принять во внимание показания указанных свидетелей, доводы ФИО15 в данной части, а также сами расписки в качестве доказательства по делу.

Не принимает во внимание суд и доводы ФИО4 о том, что источником приобретения квартиры в 

<

адрес> являлись средства, полученные ФИО4 по безвозмездной сделке по вышеуказанным основаниям.

Суд считает, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> являются общей совместной собственностью супругов А-ных и должны подлежать разделу, так как были приобретены во время брака.

Документом, свидетельствующим о возникновении права общей совместной собственности, является свидетельство о браке, выданное ОЗАГС 

<

> района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку соглашение о разделе имущества (земельного участка и жилого дома) в добровольном порядке достигнуто сторонами не было и какого-либо договора между ними не заключалось, то в данном случае, в соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ действует законный режим имущества супругов.

В соответствии с пунктом 7.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. Раздел совместно нажитого имущества супругов А-ных не прекращает действие Кредитного договора, а лишь превращает совместную собственность бывших супругов на объекты недвижимости в равную долевую собственность истца и ответчика, в связи с чем в данном случае права третьего лица не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО3 квартиру общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

> кв.м., с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру, общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Произвести раздел совместно нажитого недвижимого имущества: земельного участка площадью 

<

> кв.м., с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру, общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4 и ФИО3, в равных долях следующим образом:

-признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по 

<

> доли за каждым на земельный участок площадью 

<

> кв.м., с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру, общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого недвижимого имущества: квартиры общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4 и ФИО3, в равных долях следующим образом:

-признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по 

<

> доли за каждым на квартиру общей площадью 

<

> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: Е.В. Черкасова