Дело № 2-4545/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом, возвращении транспортного средства, взыскании арендной платы, расходов по уплате госпошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с упомянутыми требованиями. В обоснование исковых требований указал, что между ним и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом № [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. в отношении автобуса [ ... ] сроком на один год. Стоимость автобуса по договору составляет 1 200 000 рублей. Размер арендной платы составил 25000 рублей в месяц. Согласно п. 4 договора выкупная стоимость автобуса должна была погашаться путем выплаты платежей сверх арендной платы в размере 100 000 рублей в месяц. Автобус был передан ответчику в день заключения договора. В нарушение условий договора по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] г. арендные и выкупные платежи были внесены за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. не в полном размере, а именно в сумме 645 000 рублей, из них 300 000 рублей составили арендные платежи, 345 000 рублей платежи по выкупной стоимости. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 855 000 рублей. Местом исполнения договора аренды транспортного средства с последующим выкупом [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. является место получения денежных средств истцом. Денежные средства поступали на расчетный счет истца в ОАО «Б» Банк [Адрес] филиал дополнительный офис «Автозаводский. Кроме этого вышеуказанный договор был удостоверен нотариусом города областного значения [Адрес] ФИО3. Просит: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 855 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины. 

В процессе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования дополнил и с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: расторгнуть договор аренды транспортного средства с последующим выкупом №[Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенный между ФИО1 и ФИО2; обязать ФИО2 возвратить ФИО1 автобус [ ... ] гос. номер [Номер] VIN [Номер]; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. 

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. (п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах, (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником транспортного средства - автобус [ ... ], VIN: [Номер], шасси отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный номер [Номер] ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом № [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., согласно которому ФИО1 передал ФИО2 автобус [ ... ], VIN: [Номер], шасси отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный номер [Номер] (л[ ... ]

Согласно п. 3 договора стоимость указанного автобуса по соглашению сторон составляет 1 200 000 рублей, что является выкупной стоимостью автобуса. 

Согласно п. 4 договора указанный автобус сдается в аренду арендодателем сроком на 1 (один) год до полного погашения выкупной стоимости автобуса. Арендная плата за пользование автобусом составляет 25 000 рублей, которые арендатор выплачивает арендодателю ежемесячно до 30 числа каждого месяца. 

Выкупная стоимость автобуса погашается путем выплаты платежей сверх арендной платы в размере 100 000 ежемесячно в срок до 30 числа каждого месяца. 

Согласно п. 5 указанного договора после выплаты арендатором всей выкупной стоимости автобуса, указанной в п. 3 договора, указанный автобус переходит в собственность арендатора. 

В случае отказа от исполнения договора арендатором сумма, выплаченная в счет выкупной стоимости автобуса, остается у арендодателя. 

В случае отказа от исполнения договора арендодателем сумма, выплаченная в счет выкупной стоимости автобуса, остается у арендатора. 

Обязательства по передаче ответчику транспортного средства истцом выполнены, что подтверждается п. 8 указанного договора, из которого следует, что ФИО2 принял от ФИО1 во временное пользование указанный автобус в исправном техническом состоянии, что подтверждается подписью арендатора. 

Согласно рассходно-кассовым ордерам и заявлениям физического лица на получение денежных средств ФИО2 в счет исполнения обязательств по договору аренды транспортного средства с последующим выкупом № [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. выплачены денежные средства в общей сумме 645 000 рублей [ ... ]

Срок договора истек [ДД.ММ.ГГГГ], что следует из п.4 договора, согласно которому автобус сдается в аренду арендодателем сроком на 1 (один) год до полного погашения выкупной стоимости автобуса.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Учитывая тот факт, что транспортное средство до настоящего времени остается у ответчика, установлено нарушение условий договора ФИО2, а именно ответчик ежемесячные платежи по договору не вносил более 2 раз подряд, руководствуясь положениям ст. ст. 606, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным расторгнуть договор аренды и обязать ответчика вернуть автомобиль его собственнику.

Вместе с тем, в связи с расторжением договора аренды с последующим правом выкупа по инициативе истца - арендодателя и изъятия им предмета договора (автобус [ ... ], VIN: [Номер], шасси отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный номер [Номер]) у ответчика - арендатора, у истца прекращается обязательство по передаче транспортного средства в собственность ответчика. Следовательно, оснований для удержания той части денежных средств, которые фактически были уплачены арендатором в счет погашения выкупной цены предмета договора - названного транспортного средства в составе арендных платежей, у истца не имеется. Такое удержание противоречит положениям ст. 1102 ГК РФ, так как, уплатив сумму в размере 645 000 рублей, ответчик оказывается обязанным уплатить еще денежную сумму в размере арендных платежей за период с момента заключения договора аренды с последующим выкупом до возврата транспортного средства.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации правового принципа, установленного п. 1 ст. 9 ГК РФ, абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ, установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В целях соблюдения баланса интересов сторон правоотношения, следует исходить из правомерности требования истца о зачете денежных средств, фактически выплаченных ему в счет погашения выкупной цены предмета договора в счет арендных платежей до расторжения договора аренды с правом выкупа. Поскольку ответчик пользовался имуществом, принадлежащим истцу, в течение 34 месяцев, то сумма арендных платежей должна составить 1190000 рублей, следовательно, истец вправе получить с ответчика еще 545000 рублей (1190000 руб. – 645000 руб.).

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ст. 98 ГПК РФ).

Установлено, что в связи с рассмотрением данного дела истец понес расходы по уплате государственной пошлины – 11 750 рублей ([ ... ]

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 750 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом, возвращении транспортного средства, взыскании арендной платы, расходов по уплате госпошлины, – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с последующим выкупом №[Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 транспортное средство - автобус [ ... ], VIN: [Номер], шасси отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный номер [Номер].

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 545000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 11 750 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании остальной части задолженности по арендной плате ФИО1 – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина