Дело № 2-1980/2017 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А., 

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи комнаты № по 

<

адрес> согласно которому продавец ФИО3 продал ей квартиру по указанному адресу площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Со слов продавца в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО2, которые подлежат выписке, так как они в квартиру не вселялись и с ним не проживали. Данные лица утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Она ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ФИО5 и ФИО6 письмо, в котором просила ФИО5 сняться с регистрационного учета, а ФИО6 снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 ФИО5 письмо не получила, а ФИО6 до настоящего времени не сняла с регистрационного учета детей. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением – комнатой по 

<

адрес> ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО2 Взыскать с ответчиков судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей и расходы по госпошлины в сумме 300 рублей.

Истец – ФИО4. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Пояснила, что о том, что в квартире зарегистрированы ответчики, узнала в день заключения договора, но продавец сказал, что они снимутся с регистрационного учета. Ответчики ей родственниками не являются. В квартире с момента регистрации не проживали. Попыток вселиться в квартиру не предпринимали.

Ответчики – ФИО5, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, ФИО7 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, по последнему известному суду месту жительства. Почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». 

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков. 

Третье лицо – ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность комнату в четырехкомнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, находящуюся по 

<

адрес>. В соответствии с п. 8 договора на момент заключения договора купли-продажи в продаваемых объектах на регистрационном учете никто не числится. Лиц, сохраняющих право пользования и проживания нет (л.д. 10). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем комнаты расположенной по адресу

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку обстоятельств, при которых за ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7 может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто. Ответчики были зарегистрированы как члены семьи предыдущего собственника, который передал право собственности на жилое помещение истцу, однако в данной квартире не проживали, попыток к вселению не предпринимали, доказательств чинения препятствий ответчикам к вселению в спорную квартиру суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчики ФИО2 ФИО5, ФИО7, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФИО4 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 5).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. 

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В связи с подачей настоящего иска, ФИО4 понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 14). Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО6, ФИО5, ФИО7 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 3300 (три тысячи триста) рублей.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 28.11.2017 года.

Судья /подпись/:

Копия верна: 

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-1980/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края