Дело №

УИД 91RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики ФИО8 в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре – ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО1, Администрации 

<

адрес> ФИО8 

<

адрес> Республики ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО8 А.П., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит суд, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, право собственности на ? долю в общей долевой собственности на нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8. 

В обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество в состав которого вошли 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., нежилое здание «летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «Г»» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «И»» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Е»» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Д»» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Б»» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8.

После смерти ФИО2, наследниками по закону являлись сыновья последней: ФИО3 и ФИО4. 

Так, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии ВАЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Старокрымской государственной нотариальной конторы ФИО8 А.П., ФИО3, принадлежало право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., нежилое здание «летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «Г»» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «И»» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Е»» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Д»» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Б»» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8.

ФИО4, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванные объекты недвижимости принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии ВАС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Старокрымской государственной нотариальной конторы ФИО8 А.П.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который приходился супругом истцу, умер, и после смерти последнего открылось наследство на принадлежащее ему имущество в том числе и на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «Г»» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «И»» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Е»» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Д»» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Б»» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8.

И истец как наследник по закону обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в виду того, что право собственности на 3/10 доли на вышеназванные объекты недвижимости за наследодателем не зарегистрировано в БТИ. 

Кроме того, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО8 А.П., также разъяснено, что согласно актуальным сведениям ЕГРН, на кадастровом учете по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, состоит ранее учтенный объект с кадастровым номером 90:04:010102:6309, площадью 267,3 кв.м., имеющий значение «Многоквартирный дом», в связи с чем, не представляется возможным определить состав наследственного имущества. 

В то же время, 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь 78,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, фактически предоставляет собой обособленную квартиру с кадастровым номером 90604:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>. 

Следовательно, 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, фактически представляет собой ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>. 

Наследниками умершего ФИО4, также являются дочь последнего ФИО5 и ФИО1. 

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования, удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо возражения относительно исковых требований в адрес суда не направила. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика ФИО12, действующий на основании доверенности предоставил суду заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает. 

Ответчик ФИО14, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо возражений относительно исковых требований в адрес суда не направил. 

Ответчик – Администрация 

<

адрес> ФИО8 

<

адрес> Республики ФИО8 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин не явки представителя суду не сообщили. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО8 А.П., предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти, которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество в состав, которого вошли 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., нежилое здание «летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «Г»» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «И»» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Е»» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Д»» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Б»» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии ВАЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Старокрымской государственной нотариальной конторы ФИО8 А.П., ФИО3 после смерти матери ФИО15 Зои ФИО2, принадлежало право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,5 кв.м., нежилое здание «летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «Г»» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж литеры «И»» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Е»» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Д»» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай литеры «Б»» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что также подтверждается свидетельство о смерти серии I-АЯ №, который при жизни приходился супругом истцу, что также подтверждается свидетельством о браке серии I-АЯ №. 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 А.П., ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ из материалов которого усматривается, что истец является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти наследодателя, наследник ФИО13, отказался от причитающейся доли в наследственном имуществе, ФИО14, с заявлением о принятии наследства не обращался. 

Как следует из информации филиала ГУП РК «ФИО8 БТИ в 

<

адрес>», на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, имеется запись о регистрации за ФИО6 на 3/5 доли, запись о регистрации права собственности на вышеназванный объект недвижимости за ФИО3, отсутствует. 

Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», имеется регистрация о праве собственности на объект недвижимого имущества 

<

адрес>. 8 по 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, за ФИО4. 

Спорные объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: квартира с кадастровым номером 90:04:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. 

Разъяснениями нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 А.П., истцу разъяснено, разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в виду того, что право собственности на 3/10 доли на вышеназванные объекты недвижимости за наследодателем не зарегистрировано в БТИ. 

Кроме того, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО8 А.П., также разъяснено, что согласно актуальным сведениям ЕГРН, на кадастровом учете по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, состоит ранее учтенный объект с кадастровым номером 90:04:010102:6309, площадью 267,3 кв.м., имеющий значение «Многоквартирный дом», в связи с чем, не представляется возможным определить состав наследственного имущества. 

В то же время, 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь 78,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, фактически предоставляет собой обособленную квартиру с кадастровым номером 90604:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, что также следует из копии инвентарного дела предоставленного ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки». 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя", на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные наследники отказались от причитающийся доли в наследственном имуществе, право собственности на спорные объекты недвижимости принадлежали на момент смерти наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство, которое в установленном законом порядке не отменялось, то есть наследодатель являлся собственником спорной доли вошедшей после его смерти в состав наследства, обратного суду не предоставлено, ввиду чего имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление, удовлетворить.

признать за ФИО7, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:010102:12059, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8 и право собственности на ? долю в общей долевой собственности на нежилое здание «Летняя кухня» с кадастровым номером 90:04:010102:6326, площадью 42,5 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6321, площадь 25,7 кв.м., нежилое здание «Гараж» с кадастровым номером 90:04:010102:6324 площадью 20,2 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6323 площадью 11,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6317 площадью 30,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером 90:04:010102:6315 площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, Республика ФИО8, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО8 через Кировский районный суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) А.Б. Боденко 

Копия верна.

Подлинник решения вшит в материалы гражданского дела №

(УИД 91RS0№-31)

Судья А.Б. Боденко 

Секретарь ФИО11