Дело №2-1438/2018

мотивированное 

решение

 изготовлено 09.01.2019 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2018 года г.Ростов Ярославская обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлева Л.В., при секретаре Корабельниковой A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, просят признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 6, площадью 24,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес> за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № 7, площадью 23,0 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес> за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № 16, площадью 23,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 22, площадью 22,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>; за ФИО10 право собственности на гаражный бокс № 29, площадью 23,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>; за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № 33, площадью 22,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>; за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 40, площадью 23,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>; за ФИО12 право собственности на гаражный бокс № 36, площадью 23,0 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>Восточная; за ФИО9 право собственности на гаражный бокс № 43, площадью 23,7 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 57, площадью 22,7 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указывают, что являются членами СПГК «Южный», СПГК «Южный» разрешения на строительство гаражных боксов не получал, гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, СПГК в настоящее время исключен из ЕГРЮЛ, в связи с чем, регистрация право на недвижимое имущество членов бывшего СПГК в органах регистрационной службы невозможна. Гаражи являются самовольной постройкой. Ссылаются на ст.ст. 218, 222 ГК РФ. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО13 настаивала на удовлетворении заявленного иска, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Семибратово, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Договором аренды № 42-С от 19 октября 2015 года администрацией сельского поселения Семибратово СПГК «Южный» предоставлен в аренду земельный участок площадью 2397 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства крытой стоянки легкового автотранспорта сроком на 3 года, (л.д.48)

Судом установлено, что ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО5, ФИО12, ФИО3, ФИО9, ФИО7 являются членами СПГК «Южный» и имеют гаражные боксы №№ 6, 7, 16, 22, 29, 33, 36, 40, 43, 57 соответственно, строительства гаражей СПГК «Южный» осуществлялась за счет денежных средств его членов, паевые взносы внесены членами кооператива полностью, о чем в деле имеются соответствующие справки председателя ГК «Южный.

СПГК «Южный» разрешения на строительство гаражных боксов не получал. СПГК «Южный» исключен из ЕГРЮЛ. Гаражи являются самовольной постройкой.

В материалах дела имеется заключение о техническом состоянии гаражных боксов СПНК «Южный» по адресу: 

<

адрес> выполненное ООО «Строй-Фаворит» от 28 ноября 2018 года, согласно которому объекты капитального строительства, безопасны и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, соответствуют строительным нормам и правилам, градостроительным нормам, экологическим нормам, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на спорные гаражные боксы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 6, площадью 24,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № 7, площадью 23,0 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № 16, площадью 23,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 22, площадью 22,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс № 29, площадью 23,6 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № 33, площадью 22,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 40, площадью 23,4 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО12 право собственности нагаражный бокс № 36, площадью 23,0 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс № 43, площадью 23,7 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 57, площадью 22,7 м2 в СПГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева