Дело № 2-433/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего: судьи Ковалевой Т.Н.,

при секретаре: Валиахметовой А.Н.,

с участием: истца ФИО2; представителя истца по устному заявлению ФИО3; ответчика ФИО5; представителя ответчика ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю» по доверенности от *** ФИО6, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17 к ФИО20 ( ныне Верон ФИО19), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ( Управление Росреестра по Хабаровскому краю), Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю о признании недействительным документа « Акт согласования границ земельного участка», зарегистрированный ***; признании координат характерных точек границы земельного участка не действительными; возложении обязанности по исключению координат характерных точек границ земельного участка; признании границ земельного участка действительными; возложении обязанности включить в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской; возложении обязанности перенести забор с территории земельного участка; возложение обязанности по восстановлению ограждения земельного участка; взыскании материального ущерба; компенсации морального вреда; взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 ( ныне ФИО5) о признании документа « Акт согласования границ земельного участка» не действительным, установление границы земельного участка; возложение обязанности перенести забор и другое имущество с территории земельного участка; возложение обязанности восстановить ограждение земельного участка; взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: ****, садовое товарищество « Горный», участок ..., с кадастровым номером ... Права на земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности ... от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись *** .... В *** г. по его (истца) заказу проведены кадастровые работы по выносу в натуру границ земельного участка .... При проведении работ установлено, что смежная граница земельного участка является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: ****, садовое товарищество « горный», участок ..., с кадастровым номером ..., принадлежащим ответчику. С целью уточнения границы между участками он (истец) получил в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, кадастровую выписку ... от *** земельного участка принадлежащего ответчику. Согласно которой граница земельного участка ответчика не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, сведения о согласовании границ отсутствуют. На основании полученной выписки ... от *** по его (истца) заказу проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план *** .... На основании ч 1 ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч 3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно ч 1 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. В соответствии с требованиями ч 8 ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», он (истец) 2 раза через председателя с/т « Горный» ФИО7 уведомлял ответчика о проведении собрания согласования местоположения границ земельных участков на территории с /т « Горный», с указанием даты и времени. При этом ответчик дважды не явился на согласование местоположения границ земельных участков с ним (истцом). В связи с умышленной не явкой ответчика на собрания и отсутствием сведений о почтовом адресе ответчика, в соответствии со ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» он (истец) опубликовал извещение в газете 

<

данные изъяты> ... от *** о проведении собрания согласования границ земельного участка ... В связи с вышеуказанным, в силу ч 3 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным с ответчиком. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане от *** ..., составленном при проведении кадастровых работ земельного участка, что подтверждается данными межевого плана *** В ответ на предъявление межевого плана *** отец ответчика ФИО8 произвел кадастровые работы по выносу в натуру границ земельного участка ..., утверждая на словах, что у него имеется кадастровая выписка с согласованием границ с ним (истцом). Не предъявив ему (истцу) результаты кадастровых работ, отец ответчика ФИО8 без согласования, установил забор вокруг земельного участка ... тем самым захватив часть территории земельного участка ... принадлежащего ему (истцу). При этом нанес вред его (истца) имуществу, находящемуся на земельном участке ... ( заключение ... от *** « Об определении стоимости ущерба, причиненного кустарникам малины и жимолости, расположенным на участке по адресу : ****, с/т « Горный» уч. ...», составленное КГУП « Хабкрайинвентаризация»). С целью уточнения информации отца ответчика ФИО8, он (истец) запросил в архиве Росреестра по Хабаровскому краю акт согласования границ земельного участка ..., принадлежащего ответчику. В результате из архива был получен документ № ... от *** « Акт согласования границ земельного участка», где видно, что подписи владельцев соседних участков участка ... ( ...), в том числе и его (истца) подпись выполнены не им. Согласно ч 5 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке. Просит признать документ № ... от *** « Акт согласования границ земельного участка» недействительным; установить границы земельного участка в соответствии с данными межевого плана *** ...; обязать ответчика перенести забор и другое свое имущество с его (истца) территории земельного участка; обязать ответчика восстановить ограждения его (истца) земельного участка, поврежденные при установке ( а также переносе) забора; обязать ответчика компенсировать материальный и моральный ущерб, а также судебные издержки. 

*** истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования уточнил, просит признать документ № ... от *** « Акт согласования границ земельного участка» не действительным; установить границы земельного участка в соответствии с данными межевого плана *** ...; обязать ответчика перенести забор и другое свое имущество с его (истца) территории земельного участка; обязать ответчика восстановить ограждения его (истца) земельного участка, поврежденные при установке ( а также переносе) забора; обязать ответчика компенсировать материальный и моральный ущерб, а также судебные издержки, а именно: материальный ущерб – 

<

данные изъяты> коп.; компенсация морального вреда- 

<

данные изъяты> коп.; судебные издержки- 

<

данные изъяты> коп. 

*** истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования уточнил, просит признать документ № ... от *** « Акт согласования границ земельного участка» недействительным; обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ****, с/т « Горный», земельный участок ...; установить границы земельного участка в соответствии с данными межевого плана *** ...; обязать ответчика в срок до *** перенести забор и другое свое имущество с его (истца) территории земельного участка; обязать ответчика в срок до *** восстановить ограждения его (истца) земельного участка, поврежденные при установке ( а также переносе) забора; обязать ответчика компенсировать материальный и моральный ущерб, а также судебные издержки, а именно: материальный ущерб – 

<

данные изъяты> коп.; компенсация морального вреда- 

<

данные изъяты> коп.; судебные издержки- 

<

данные изъяты>.

*** истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования уточнил, просит признать недействительным документ « Акт согласования границ земельного участка» с/т « Горный» уч. ... **** от ***, зарегистрированный в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю *** за номером № ...; обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ****, с/т « Горный», земельный участок ...; установить границы земельного участка ... в с/т « горный» **** ( кадастровый ...) с координатами поворотных точек границы земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской от *** ...; обязать ответчика в срок до *** перенести забор и другое свое имущество с его (истца) территории земельного участка; обязать ответчика в срок до *** восстановить ограждения его (истца) земельного участка, поврежденные при установке ( а также переносе) забора; обязать ответчика компенсировать материальный и моральный ущерб, а также судебные издержки, а именно: материальный ущерб – 

<

данные изъяты> коп.; компенсация морального вреда- 

<

данные изъяты> коп.; судебные издержки- 

<

данные изъяты> коп.

*** истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ ранее заявленные исковые требования дополнил, просит взыскать с ответчика ФИО5 моральный вред в размере 

<

данные изъяты> руб.; материальный вред в размере 

<

данные изъяты> коп.; оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.; обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ****, ****, с/т « горный» участок ..., мотивируя свои требования тем, что оценивает моральный вред в размере 

<

данные изъяты> рублей, так как с *** года рождения, его здоровье за время предсудебной и судебной тяжбы значительно ухудшилось, обострились все хронические заболевания, на нервной почве появилась аллергия, страдает как физически, так и нравственно, потому что вынужден унижаться и доказывать свою правоту в суде. Материальный ущерб составил 

<

данные изъяты> коп., который сложился из следующего: оплата госпошлины за выдачу кадастровой выписки от *** – 

<

данные изъяты> руб.; оплата госпошлины за выдачу копии акта согласования границ земельного участка от ***- 

<

данные изъяты> руб.; оплата за объявление в газете 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> руб.; оплата за проведение работ КГУП « Хабкрайинвентаризация» - 

<

данные изъяты> руб. Стоимость материального ущерба ( кустарникам малины и жимолости) согласно заключения эксперта – 

<

данные изъяты> руб. 00 коп.; проезд на городском транспорте- 

<

данные изъяты> руб.; предоплата работ согласно договору подряда ... от *** - 

<

данные изъяты> руб. ; покупка лекарств- 

<

данные изъяты> коп. ; судебные издержки за оплату госпошлины - 

<

данные изъяты> руб. 

*** истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ ранее заявленные исковые требования уточнил и дополнил, просит : признать не действительным документ « Акт согласования границ земельного участка» с/т « Горный» уч. ... **** от ***, зарегистрированный в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю *** за номером № ...; признать координаты характерных точек границы земельного участка ... с/т « Горный» **** с кадастровым номером ... недействительными; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю исключить координаты характерных точек границ земельного участка ... с/т « горный» с кадастровым номером ... из сведений Единого государственного реестра недвижимости; признать границы земельного участка ... в с/т « Горный» **** ( кадастровый ...) с координатами поворотных точек границы земельного участка действительными, в соответствии с кадастровой выпиской от *** ...; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю включить в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка ... с/т « Горный» с кадастровым номером ... в соответствии с кадастровой выпиской от *** ...; обязать ответчика ФИО5 перенести забор и другое свое имущество с его (истца) территории земельного участка; обязать ответчика ФИО5 восстановить ограждения его (истца) земельного участка, поврежденные при установке ( а также переносе) забора; обязать ответчика ФИО5 компенсировать материальный и моральный ущерб, а также судебные издержки, а именно: материальный ущерб – 

<

данные изъяты> коп.; компенсация морального вреда- 

<

данные изъяты> руб. 00 коп.; судебные издержки- 

<

данные изъяты> коп.

Определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ( Управление Росреестра по Хабаровскому краю). 

Определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования с учетом их последних уточнений и дополнений поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в оспариваемом им акте от *** согласования границ подпись не его, он границы земельного участка, принадлежащего ответчику, не согласовывал, в связи с чем данный акт является недействительным. Между его и земельным участком ответчика была условная граница, стояли колья, у ответчика участок был огорожен шифером, затем его забор упал и когда был поправлен забор, то забор ответчика оказался на его ( истца) земельном участке. Просил ответчика не устанавливать забор до решения суда, но забор был установлен посередине грядки с кустами ягод. При проведении работ геодезистами было установлено, что внизу участка захват им участка ответчика, а вверху ответчик должен отдать часть участка. Пытался этот вопрос решить с ответчиком, но на него накричали, сообщили, что он наоборот захватил их участок. В настоящее время забор ответчика проходит по середине кустарников. Действиями ответчика ему причинен ущерб, что подтверждается соответствующим заключением о стоимости кустарников. Также им были понесены транспортные расходы на поездки в различные учреждения, оплатил работу геодезиста, работы по межеванию. Действиями ответчика ФИО5 причинен моральный вред, были нервные потрясения, приходилось покупать лекарства, испытывал моральные страдания. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по заявлению ФИО3 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 ( ранее ФИО4) заявленные исковые требования не признал, пояснил, что к оспариваемому истцом акту от *** он никакого отношения не имеет, так как на тот момент собственником земельного участка не являлся. Собственником земельного участка стал в *** году. Граница его земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Граница между земельными участками ... и ... полностью соответствует сведениям ГКН, что подтверждается актом выноса в натуру границ земельного участка. В садоводческом товариществе имеются планы земельных участков, согласно которому и был поставлен забор. Забор его отцом был установлен согласно точкам, определенным при межевании. Садовые насаждения истца находятся на территории земельного участка истца. Он садовые насаждения не повреждал, ограждение земельного участка истца не сносил. В настоящее время площадь его земельного участка меньше чем по документам. Требования о компенсации морального вреда не основаны на законе. На своем земельном участке, в силу положений ст. 263 ГК РФ имеет право возводить любые строения, и для этого согласия истца не требуется. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебном заседании представитель ответчика ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю» по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования с учетом их уточнения и дополнения не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на заявленные исковые требования, из которого следует, что порядок проведения государственного кадастрового учета до 01.03.2008 г. регулировался ФЗ « О государственном земельном кадастре». В соответствии с ч 2 ст. 7 вышеуказанного закона, государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории РФ до вступления его в силу, является юридически действительным. ( то есть земельные участки являются ранее учтенными). На основании вышеизложенной нормы в государственный земельный кадастр внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Правообладателем земельного участка являлась ФИО10 Сведения о земельном участке внесены в государственный земельный кадастр ***, согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в г. Хабаровске. Согласно ч 2 ст. 19 ФЗ « О государственном земельном кадастре», для проведения государственного кадастрового учета заинтересованные правообладатели земельных участков подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. На основании указанной нормы в соответствии с заявкой ФИО10 от ***, в сведения ГЗК внесены изменения в отношении площади земельного участка - 446 +/- 7 кв. ( уточненная площадь). При этом границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков. Правообладателем земельного участка является ФИО4 Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости с 01.03.2008 г. по 01.01.2017 г. регулировались ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с ч 1 ст. 45 Закона о кадастре, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимости. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и ( или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Согласно данной норме на основании заявления ФИО2 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены сведения о ранее учтенном земельном участке. Земельному участку присвоен кадастровый ..., площадью 576 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - *** Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о согласовании границ отсутствуют. Оформление границ на местности возможно только при бесспорном согласовании их со смежными землепользователями. При проведении межевания возможно изменение местоположения границы и уточнение площади участка. Правообладателем земельного участка является ФИО2 В силу частей 1,2 ст. 16 Закона о кадастре, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных сведений об объекте недвижимости, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Согласно части 4 ст. 25 Закона о кадастре, если иное не установлено Законом о кадастре, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Документом, необходимым для кадастрового учета является межевой план земельного участка. В соответствии с нормами права ФИО2 обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от *** К заявлению приложен межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО11 Согласно заключения кадастрового инженера при выполнении землеустроительных работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ..., граница со смежным земельным участком с кадастровым номером ... в точках н4-н5 не согласовывалась, так как участок стоит на кадастровом учете и его границы установлены в соответствии с требованиями ГКН. Оспариваемый истцом акт согласования местоположения границ земельного участка не является правоустанавливающим документом на земельный участок, признание его недействительным не может повлечь за собой автоматическое изменение границ земельного участка. В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ..., который не является преобразуемым, в связи с чем исключение сведений о земельном участке из единого государственного реестра недвижимости не представляется возможным. Требование о возложении обязанности о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ... не отвечает норме закона. В случае удовлетворения судом требований об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, необходимо указание на то, какие сведения должны быть внесены в ЕГРН вместо сведений, подлежащих исключению. Истцом в обоснование заявленных исковых требований таких сведений не указано. Истец просит обязать включить в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка ... с/т « Горный» в соответствии с кадастровой выпиской от *** Указанная кадастровая выписка выдавалась ФИО2 после осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о земельном участке с кадастровым номером ... в соответствии с представленными им документами ( межевой план от ***). В дальнейшем изменения в части описания местоположения границ и площади указанного земельного участка в ЕГРН не вносились. В связи с чем, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка идентичным сведениям, указанным в кадастровой выписке от *** Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что с заявленными исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица СТ « Горный» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что *** на земельном участке, принадлежащем его сыну, был проведен вынос точек в натуру, истец при этом присутствовал, возражений с его стороны не было. При установке забора по точкам, садовые насаждения истца не пострадали. Изменение фактических границ земельного участка произошло на 30 см. Забор был установлен по точкам истца в том числе, комиссия садового товарищества перемерила земельный участок истца, он был увеличен на 1,5 сотки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований обратившегося по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч 4 ст. 8 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке и др. 

Согласно ч 1, 8 ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Из положений ч 1,3 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», следует, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** ... ... ФИО2 ФИО21 является собственником земельного участка, общей площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: ****, с/т « Горный», участок ..., кадастровый .... 

*** ФИО2 подано заявление в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером ... в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложен акт согласования местоположения границы земельного участка от ***, кадастровый инженер ФИО11 В указанном акте указано, что в точках н4-н5 земельный участок с кадастровым номером ..., граница уточнена, соответствует сведениям ГКН. 

*** ФИО2 подано заявление в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером ... в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложен акт согласования местоположения границы земельного участка, кадастровый инженер ФИО12 В отношении границ земельного участка в точках 3-5, земельный участок с кадастровым номером ... указано об извещении через газету 

<

данные изъяты> от *** 

*** 

<

данные изъяты> составлен акт выноса в натуру границ земельного участка ... заказчик – ФИО2, цель- установление границ земельного участка в натуре. По желанию заказчика были закреплены 3 точки на местности металлическими кольями. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ***, кадастровый ... ( предыдущий ...), расположенного по адресу : ****, с/т « Горный», участок ..., имеет площадь 576+/-6.69 кв.м., правообладатель ФИО2 ФИО22.

*** ФИО10 составлен акт согласования границ земельного участка с/т « Горный», уч. ..., ****, разногласий нет, согласован с ФИО13 и ФИО2 

*** ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю принято решение об отказе в снятии с учета объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ... 

Из сообщения ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по **** от *** следует, что земельный участок с кадастровым номером ... поставлен на государственный кадастровый учет *** на основании заявки ФИО10 и приложенных необходимых документов для кадастрового учета. Указанный земельный участок не является преобразуемым объектом недвижимости, сведения о нем не носят временный характер, вступившее в законную силу решение суда о снятии участка с учета к обращению не приложено. В связи с чем отсутствуют основания для снятия указанного участка с государственного кадастрового учета. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** ФИО4 ( ныне Верон ФИО23) является собственником земельного участка, общей площадью 446 кв.м., расположенного по адресу: ****, с/т» Горный», участок ..., кадастровый .... 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ***, кадастровый ... ( предыдущий ...), расположенного по адресу: ****, с/т « Горный», участок ..., имеет площадь 446+/- 7 кв.м., правообладатель ФИО4 ( ныне Верон ФИО25 ФИО24), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Сведения о согласовании границ отсутствуют. 

Из сообщения « Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от *** следует, что в соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастре недвижимости исправлена техническая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в части средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельного участка. 

Решением « Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от *** исправлена техническая ошибка в кадастровых сведениях, исправлена техническая ошибка в соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». На основании « Описания земельных участков» хранящегося в кадастровом деле ..., внесены изменения в сведениях о земельном участке, а именно: изменены сведения о средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельного участка с « 0,30 м» на «0,1м», внесен способ закрепления точек- « деревянный колышек». 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ... от ***, расположенного по адресу: ****, с/т « Горный», участок ..., правообладатель ФИО4 ( ныне Верон ФИО26), площадь 446+/- 7 кв.м, граница земельного участка с кадастровым номером ... пересекает границу земельного участка с кадастровым номером ..., возможно имеет место быть кадастровая ошибка. 

*** 

<

данные изъяты> по заказу ФИО5 составлен акт выноса в натуру земельного участка, расположенного по адресу: ****, с/т « Горный» уч. ..., границы отведенного участка закреплены на местности металлическими штырями, на участке вынесено 2 точки ( н1,н2). Граница участка вынесена в натуру согласно кадастровой выписке о земельном участке от *** 

*** 

<

данные изъяты> по заказу ФИО5 составлен акт выноса в натуру земельного участка, расположенного по адресу: ****, с/т « Горный» уч. ..., границы отведенного участка закреплены на местности металлическими штырями, на участке вынесено 2 точки ( н1,н2). 

Согласно заключению о площади земельного участка ... от *** составленного кадастровым инженером ФИО14, площадь земельного участка с кадастровым номером ... вычисленная согласно координат характерных точек соответствует семантическому ( текстовому значению), указанному в кадастровой выписке от ***. Вычисленная площадь составила 576 кв.м. 

Согласно справки от *** г., выданной председателем с/т « Горный» ФИО7, по земельному спору между владельцами участков по **** ФИО2 и ФИО4, по инициативе ФИО2 летом *** г. была создана комиссия, в присутствии обоих владельцев были произведены замеры участка ФИО2, установлено расхождение с планом садоводческого товарищества с/т « Горный» в сторону увеличения линейных размеров со стороны ****.3 м. ( по плану 7.5 м.) и противоположной 12.3 м. ( по плану 10.5 м.). ФИО2 предложено урегулировать размеры участка согласно плана общества.

Согласно заключения ... КГУП « Хабкрайинвентаризация» Об определении стоимости ущерба, причиненного кустарникам малины и жимолости, расположенным на земельном участке по адресу: ****, с/т» Горный», уч. ..., стоимость 16 кустов малины составляет 

<

данные изъяты> руб., стоимость 3 кустов жимолости – 

<

данные изъяты> руб. Итоговая величина- 

<

данные изъяты> руб.

Согласно заключения эксперта ... от ***, выполненного ФБУ Дальневосточный региональный центр судебной экспертизы министерства юстиции РФ подписи от имени ФИО2, расположенные в таблице в строке после ФИО « ФИО2 ФИО27» и в строке « Подпись» в нижней левой части в акте согласования границ земельного участка от ***, выполнены не самим ФИО2, а другим лицом под влиянием « сбивающих факторов», связанных с выполнением неподлинных подписей. 

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2, а именно в части признания документа « Акт согласования границ земельного участка» с/т « Горный» уч.... **** от ***, зарегистрированный *** за номером № ... недействительным, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 указанный акт не подписывал. 

Вместе с тем, исковые требования в части признания координат характерных точек границы земельного участка ... с/т « Горный» с кадастровым номером ... недействительными, удовлетворению не подлежат, поскольку сам факт признания акта согласования границ земельного участка от *** не является основанием для удовлетворения требований в указанной части. Оспариваемый акт не является правоустанавливающим документом на земельный участок, и признание его недействительным не влечет за собой автоматическое изменение границ земельного участка ответчика ФИО5 

Исковые требования в части возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю исключить координаты характерных точек границ земельного участка ... с/т « Горный» с кадастровым номером ... из сведений ЕГРН являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что в силу положений п.33 ч 1 ст. 26 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом. В ходе рассмотрения дела установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ..., который не является преобразуемым, в связи с чем правовых оснований исключения сведений о земельном участке из ЕГРН не имеется. 

Кроме того, с *** положения ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», за исключением некоторых положений, утратили силу. Регулирование отношений в связи с внесением сведений в ЕГРН осуществляется в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации недвижимости». С *** на территории Хабаровского края государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется Управлением Росреестра по Хабаровскому краю. 

Исковые требования в части признания границ земельного участка ... в с/т « Горный» с кадастровым номером ... с координатами поворотных точек границы земельного участка действительными в соответствии с кадастровой выпиской от *** заявлены не обоснованно, поскольку доказательств того, что имеется спор по данному вопросу не представлено. 

Согласно межевого плана от ***, подготовленного кадастровым инженером ФИО28 границы земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего истцу, соответствуют его фактическому местоположению. 

Исковые требования в части возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю включить в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка ... с/т « Горный» с кадастровым номером ... в соответствии с кадастровой выпиской от *** удовлетворению не подлежат, поскольку после осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о земельном участке истца с кадастровым номером ... в соответствии с представленными им документами ( межевой план от ***), изменения в части описания местоположения границ и площади указанного земельного участка в ЕГРН не вносились. В связи с чем, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка идентичным сведениям, указанным в кадастровой выписке от ***.

Исковые требования в части возложения обязанности на ответчика ФИО5 перенести забор, восстановить ограждение земельного участка удовлетворению не подлежат, так как в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных исковых требований, а именно не представлено доказательств нахождения забора ответчика на участке, принадлежащем истцу, а также наличия ранее какого-либо ограждения на участке, принадлежащем истцу. В ходе рассмотрения дела установлено, что площадь занимаемого истцом земельного участка соответствует площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах. Согласно заключения кадастрового инженера при выполнении землеустроительных работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ..., граница со смежным земельным участком с кадастровым номером ... в точках н4-н5 не согласовывалась, так как участок стоит на кадастровом учете и его границы установлены в соответствии с требованиями ГКН. Таким образом, истцом не доказан факт нахождения забора ответчика ФИО5 на его ( истца) земельном участке. Также не представлено соответствующих доказательств в обоснование доводов о наличии пересечения между земельными участками истца и ответчика. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Принимая во внимание вышеуказанное, исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, как не основанные на нормах закона. Нормами действующего законодательства не предусмотрена компенсация морального вреда при заявленных истцом требованиях.

По мнению суда являются необоснованными исковые требования в части взыскания материального ущерба в размере 

<

данные изъяты> коп., поскольку в обоснование заявленных исковых требований не представлено достаточных и допустимых доказательств. 

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих что действиями ответчика ФИО5 был причинен ущерб кустарникам малины и жимолости. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в указанной части не подлежат удовлетворению требования истца в части оплаты за проведение работ по расчету ущерба в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Истцом не представлено доказательств понесенных затрат на поездки на городском пассажирском транспорте в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также причинно-следственной связи между указанными поездками и действиями ответчика ФИО5 

В обоснование заявленных исковых требований в части приобретения лекарств на сумму 

<

данные изъяты> коп. истцом не представлено соответствующих доказательств нуждаемости в приобретении указанных лекарств, невозможности приобретения указанных лекарств бесплатно в рамках обязательного медицинского страхования, а также причинно-следственной связи между имеющимся заболеванием истца и действиями ответчика ФИО5

Расходы, понесенные истцом за подачу объявления в газете 

<

данные изъяты> от *** в размере 

<

данные изъяты> руб., а также за получение кадастровой выписки в размере 

<

данные изъяты> руб., оплата работ по договору подряда от *** в размере 

<

данные изъяты> руб., по мнению суда не связаны с обращением в суд с данным гражданским делом в декабре *** г. В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом проводились работы по межеванию земельных участков, которые в соответствии с нормами действующего законодательства оплачиваются самостоятельно, и не связаны с защитой права в суде. 

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно положений п. 10,11,12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

*** между ФИО2 и 

<

данные изъяты> заключен Договор ... об оказании юридических услуг, предметом которого является : ознакомление с материалами гражданского дела в Краснофлотском суде по иску « Об установлении границ земельного участка», представление интересов в суде. Стоимость услуг составляет: 

<

данные изъяты> руб. – ознакомление с материалами дела; 

<

данные изъяты> руб. - каждое судебное заседание.

Согласно квитанции ... от *** ФИО2 произведена оплата по договору в размере 

<

данные изъяты> руб. ( ознакомление с материалами дела; представление интересов в суде ***). 

Согласно квитанции ... от *** ФИО2 произведена оплата по договору в размере 

<

данные изъяты> руб. ( представление интересов в суде ***). 

Согласно квитанции ... от *** ФИО2 произведена оплата по договору в сумме 

<

данные изъяты> руб. ( представление интересов в суде ***).

*** между ФИО2 и адвокатом ФИО3 заключено Соглашение б/н по представлению интересов в суде по спору об установлении границ земельного участка. 

Согласно квитанции от *** ФИО2 произведена оплата по указанному соглашению в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно заявления ФИО2 просит взыскать с ответчика ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по получению оспариваемого акта в размере 

<

данные изъяты> руб., за счет ответчика ФИО5 

Определяя размер взыскания в пользу истца расходов на представителя, суд исходит из категории дела, объема выполненной представителем работы, принципа разумности и справедливости, частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать документ « Акт согласования границ земельного участка» с/т « Горный» уч.... Краснофлотского района г. Хабаровска от ***, зарегистрированный *** за номером № ... недействительным. 

Взыскать с Верон ФИО29, *** рождения, уроженца **** в пользу ФИО2 ФИО30 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированное решение составлено 01 августа 2017 года 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-433/2017