№ 2-4578/2025

УИД: 26RS0001-01-2025-006648-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 19 августа 2025 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при ведении протокола секретарем Голубевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации г.Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотививровав требования тем, дата умер ее супруг ФИО, единственным наследником после смерти которого является истец. Однако право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за наследодателем ФИО уже после его смерти, а именно дата, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Вместе с тем, принадлежность спорного имущества ФИО подтверждается приказом комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя от 6.02.2025 № 46-Р «О предоставлении ФИО в собственность бесплатно земельного участка по адресу: №», согласно которому наследодатель обладал правами на указанное имущество. 

Истец просит включить земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: №,в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего дата, установить факт принятия истцом наследства в виде данного земельного участка и признать за истцом право собственности на земельный участок.

Истец ФИО, ответчик администрация г.Ставрополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, ГСК «Связист», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не уведомили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти № III -ДН № выданным дата.

Истец является наследником ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата, согласно которому ФИО унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», №. Оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на указанный гараж принадлежит ФИО на основании свидетельства от дата о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Обращаясь в суд, ФИО ссылается на то, что не может оформить право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен гараж № в ГСК «Связист» в городе Ставрополе, поскольку сведения о регистрации права собственности на земельный участок внесены в ЕГРН уже после смерти ФИО

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> площадью 37 кв.м, зарегистрировано дата за ФИО

Право собственности зарегистрировано на основании Приказа комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя от 6.02.2015 № 46-Г по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя.

Ранее земельный участок с кадастровым номером № предоставлялся ФИО в аренду сроком с дата по дата.

Сведений о том, что земельный участок передавался в пользование третьим лицам, судом не установлено.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

В данном случае суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник спорного гаража, имеет право требовать предоставление ему в собственность земельного участка, на котором расположен данный гараж.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

С учетом изложенного заявленные требования ФИО подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО - удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Связист», №, площадью 37 кв.м, в наследственную массу. оставшуюся после смерти ФИО, умершего дата.

Установить факт принятия ФИО наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, площадью 37 кв.м.

Признать за ФИО (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, площадью 37 кв.м.

Решение является основанием для регистрации за ФИО права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 2.09.2025.

Судья А.А. Рогова