11RS0002-01-2024-005024-03

Дело №2-708/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Беляевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

17 марта 2025 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4, администрации муниципального округа «Воркута» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском, в обоснование которого указало, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, между истцом и сособственником 1/5 доли 

<

адрес> – ФИО1 заключен договор теплоснабжения. На имя потребителя открыт лицевой счёт .... Также сособственниками квартиры являются ФИО4 (1/5 доля) и несовершеннолетние ФИО2, 

<

дата> г. рождения (1/5 доля); ФИО2, 

<

дата> г. рождения (1/5 доля); ФИО3, 

<

дата> г. рождения (1/5 доля). Сособственник указанной квартиры ФИО1 умер в 2023г. Поскольку потребители не выполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в общей сумме 53023,47 руб. Сведениями о лицах принявших наследство после смерти ФИО1 истец не располагает. В связи с чем ООО «Комитеплоэнерго» просило установить сособственника 1/5 доли квартиры, принадлежавшей умершему. Также истец просил взыскать с ответчика ФИО4, являющейся одновременно законным представителем несовершеннолетних сособственников, и сособственника 1/5 доли квартиры задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и ГВС) за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 соразмерно их долям, взыскать пени в размере 22605,15 руб. за указанный период, судебные расходы по уплате госпошлины – 4000,00 руб. 

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 17.02.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Воркута».

Истец ООО «Комитеплоэнерго», ответчики ФИО4 и администрация МО «Воркута» надлежащим образом извещены о слушании дела, в судебном заседании не участвовали. ООО «Комитеплоэнерго» и администрация МО «Воркута» просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Администрация МО «Воркута» представила отзыв на иск, в соответствии с которым не согласна с привлечением её к участию в деле в качестве соответчика. По мнению администрации МО «Воркута», задолженность должны оплачивать собственники жилого помещения, а в случае их смерти – наследники, в том числе принявшие наследство фактически.

Постановлениями администрации МО ГО «Воркута» от 11.03.2016 №442, от 21.08.2020 №1031, от 29.08.2022 №980 на период с 2020-2039 гг. единой теплоснабжающей организацией в пределах г.Воркуты, пос.Северный и пос.Воргашор утверждено ООО «Воркутинские ТЭЦ».

Следовательно, в рассматриваемый период оказание коммунальных услуг (отопление и ГВС) по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО «Воркутинские ТЭЦ», которое впоследствии изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

Сведения об изменении наименования юридического лица с ИНН 

<

***> подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ и соответствующим листом записи ЕГРЮЛ. В рассматриваемом случае изменение наименования юридического лица не повлекло изменение субъектного состава возникших правоотношений. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По сведениям ЕГРН с 2017 г. по настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, находится общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> г. рождения; ФИО2, 

<

дата> г. рождения; ФИО3, 

<

дата> г. рождения (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности).

Как видно из поквартирной карточки, ФИО1 был снят с регистрационного учета 30.05.2023 в связи со смертью. ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета 16.09.2020 в связи с выездом по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о смерти сособственника жилого помещения ФИО1 подтверждены также записью акта о смерти от 25.07.2023.

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО4 сообщила, что брак между ней и ФИО1 расторгнут. Еще до расторжения брака она вместе с несовершеннолетними детьми выехала из спорной квартиры и на дату смерти ФИО1 с ним не проживала.

Как следует из записи акта о расторжении брака, брак супругов ФИО4 прекращен 16.07.2019 на основании решения мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 11.06.2019, о чем 23.07.2019 составлена актовая запись ТОЗАГС г.Воркуты.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

По сообщениям нотариусов г.Воркуты наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Вместе тем, в силу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято, как подачей соответствующего заявления нотариусу, так и путем фактического принятия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В п. 36 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как пояснила в предварительном судебном заседании ответчик ФИО4 и подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по г.Воркуте, ФИО4 и её несовершеннолетние дети с 2020г. зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что бывшая супруга и несовершеннолетние дети умершего не приняли наследство после его смерти.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, поскольку согласно сведениям ЕГРН право собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком ФИО4, умершим ФИО1 и их несовершеннолетними детьми (по 1/5 доле у каждого), суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО4 задолженности в размере 4/5 долей долга (соразмерно долям в праве собственности самой ФИО4 и её несовершеннолетних детей), и 1/5 доли долга с администрации МО «Воркута».

Следовательно, с ФИО4 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в сумме 42418,78 руб. (53023,48 руб. * 4/5), с администрации МО «Воркута» за тот же период – в сумме 10604,70руб. (53023,48 руб. * 1/5).

Также истец также просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в сумме 22605,15 руб.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлена обязанность ответчиков вносить плату за жилое помещение, однако такая плата своевременно ими не вносилась. Следовательно, на основании вышеприведенной нормы закона они обязаны уплатить кредитору пени.

Администрация МО «Воркута» не согласна со взысканием с нее пени, поскольку в адрес муниципального органа платежные документы истцом не выставлялись.

Разрешая данный довод, суд приходит к следующему.

Пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст.395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст.401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из приведенных разъяснений следует, что из периода начисления пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит исключению время, необходимое для принятия наследства.

Следовательно, взыскание пени с муниципального органа возможно по истечении срока для принятия наследства. 

В то же время, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абз. 1 п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 разъяснено: пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

При этом соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. 

Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, рассчитанной в сумме 22605,15 руб. по состоянию на 30.04.2023. Однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счет должника, а не служить его обогащению. 

Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным освободить администрацию МО «Воркута» от её уплаты, а также снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ФИО4 до 4000,00 руб. без приведения расчёта по состоянию на дату вынесения судебного решения. 

Истцом также заявлено требование о возмещении госпошлины в размере 4000,00руб., уплаченной за рассмотрение дела в суде (платежное поручение от 29.11.2024 №21734).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст.98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Поскольку иск был удовлетворен к каждому из долевых должников, то госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО4 в размере 3200,00 руб., а с администрации МО «Воркута» – 800,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4, администрации муниципального округа «Воркута» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в сумме 42418,78 руб., пени – 4000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины, – 3200,00 руб., а всего – 49618 (сорок девять тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 78 коп.

Взыскать с администрации муниципального округа «Воркута» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в сумме 10604,70 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины – 800,00 руб., а всего – 11404 (одиннадцать тысяч четыреста четыре) руб. 70 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 18.03.2025.

Судья У.Н. Боричева