Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Астрахань 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогубец ФИО4 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что она согласно договору купли-продажи является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом в целях улучшения жилищных условий, без разрешительных документов и проектно-сметной документации была произведена реконструкция жилого помещения, вследствие чего общая площадь помещения увеличилась. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в установленном законом порядке в регистрирующих органах.

Без получения разрешительной документации истцом была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой произошло увеличение общей площади помещения и жилого помещения. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет – 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций 

<

адрес> жилом доме (лит. А) по 

<

адрес> на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей. Реконструкция квартиры не уменьшила существовавшую до неё пожарную безопасность здания. Данная квартира может быть использована по своему назначению – в качестве жилой – без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке.

В материалах дела имеется экспертное заключение №.ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, согласно которому, условия проживания в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствуют требованиям СанПин ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ – 10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белогубец ФИО5 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру– удовлетворить.

Признать за Белогубец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Республики 

<

адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Х.Р. Мустафина