Дело № 2-2617/2025

УИД 35RS0010-01-2025-000745-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 07 июля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к департаменту строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды, МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (МКУ «УКСИР») о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальной ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку он являлся одним из долевых собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Просит взыскать задолженность, с учетом уточненных исковых требований от 07.07.2025, за период с 01.12.2021 по 30.11.2024 в размере 10 497, 52 руб., пени – 2 049, 89 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 03.03.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2; от 21.04.2025 произведена замена ответчика ФИО2 на соответчиков городской округ город Вологда в лице Администрации города Вологды, департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды; от 12.05.2025 городской округ город Вологда в лице Администрации города Вологды переведен из числа соответчиков по делу в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в качестве соответчика привлечено МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (МКУ «УКСИР»).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, представил суду заявление об уточнении исковых требований, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований городской округ город Вологда в лице Администрации города Вологды, ответчика МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (МКУ «УКСИР») в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ранее представили отзыв на исковое заявление, в котором просили применить срок исковой давности. 

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ). 

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру.

Согласно сведений из лицевого счета на квартиру по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 и ФИО1 проживали по указанному адресу, ФИО2 выбыла 01.03.2019, ФИО1 выбыл 16.08.2005.

Материалами дела подтверждается, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. 

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно пункту 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно наследственному делу № наследником после смерти ФИО2 является брат – ФИО1, который 31.07.2019 представил нотариусу ФИО3 заявление о принятии наследства после смерти ФИО2, наследственное дело состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, материалы указанного наследственного дела не содержат сведений о выданных нотариусом ФИО3 свидетельств о праве в порядке наследования, выданных ФИО1

Сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, не имеется.

Сведений о наличии в собственности должника иного имущества, в том числе движимого, недвижимого имущества, денежных средств на счетах, помимо указанной квартиры, на момент смерти судом не добыто, лицами, участвующими в деле, не представлено, сведений о фактическом принятии наследства после его смерти в материалах дела не имеется, судом не добыто.

Обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт исполняются ненадлежащим образом, имеется задолженность, размер которой с учетом уточненных исковых требований от 07.07.2025 за период с 01.12.2021 по 30.11.2024 составляет 10 497, 52 руб., пени – 2 049, 89 руб.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Представителем ответчика департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Исковое заявление направлено в суд 14.01.2025, таким образом, по общему правилу срок исковой давности подлежит применению к платежам, обязанность по оплате которых возникла 14.01.2022 и позднее.

Однако, в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В порядке приказного производства за период задолженности, указанной в иске, в принятии заявления мировым судьей было отказано.

Таким образом, иных оснований для приостановления срока не имеется. 

Представленный суду расчёт исковых требований от 06.06.2025 составлен с учетом ходатайства о пропуске сроков исковой давности. 

Вместе с тем, суд исходя из заявления о пропуске срока исковой давности, к взысканию подлежит период с 01.01.2022 по 30.11.2024.

Поскольку квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд признает выморочным имуществом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, возлагавшаяся при жизни на ФИО1, после его смерти перешла к лицам, осуществляющим распоряжение выморочным имуществом, а именно: 

- в части обязательства по уплате взносов на капительный ремонт за период с 01.01.2022 по 23.01.2024 - на департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды (ранее с департамента городского хозяйства, утвержденного п. 1.6.2 решения Вологодской городской думы от 23.09.2021 №) сумма взносов за указанный период составит 6735, 96 (264, 33*12+297*12) руб.;

- в части обязательства по уплате взносов на капительный ремонт за период с 24.01.2024 по 30.11.2024 – на МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (ранее до переименования – МКУ «Служба городского хозяйства»), в чьи полномочия в период с 24.01.2024 по 31.12.2024 входила обязанность по оплате коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт в силу положений пункта 2.3.1.12 Устава МКУ «Служба городского хозяйства», утвержденного Постановлением Администрации г. Вологды от 17.10.2018 № с последующими изменениями, сумма взносов за указанный период составит 3512, 08 (319,28*11) руб.

Вместе с тем, рассматривая вопрос о взыскании суммы пени, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01.04.2022 года, вследствие чего срок его действия ограничен периодом с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Из расчета истца следует, что начисления по пени производились за период действия моратория, который должен быть исключен при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию:

- с МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» сумма пени за период с 24.01.2024 по 24.11.2024 в размере 343, 49 руб., 

- с департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды - сумма пени за период с 01.01.2022 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.01.2024 в размере 1216, 82 руб. (2049,89-489, 58-343,49).

Вместе с тем, суд считает, что имеются основания для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера штрафных санкций с целью установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным снизить общий размер пени за неисполнение обязательств до 200 руб. для МКУ «Управление капитального строительства и ремонта», до 550 руб. для департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды.

Учитывая, что подлежащая взысканию задолженность образовалась после смерти собственника помещения, ответчики несут свою обязанность самостоятельно, солидарный порядок взыскания не применяется. 

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины. При расчете суммы таких расходов, суд учитывает, что оплаченная при обращении с иском сумма государственной пошлины составила 4 000 рублей, исковые требования удовлетворены полностью, оснований для солидарного взыскания судом не установлено, в связи с чем расходы на оплату госпошлины взыскиваются с каждого из ответчиков пропорционально размеру его требований относительной к общей сумме требований. 

Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды составит 2 560 руб. (64%*4000/100), МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» составит 1440 руб. (4000 рублей * 36%/100%).

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области –удовлетворить частично.

Взыскать с департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2022 по 23.01.2024 в размере 6735, 96 руб., пени за период с 01.01.2022 по 30.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2024 в размере 550 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 560 руб.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта» (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.01.2024 по 30.11.2024 в размере 3512, 08 руб., пени в размере 200 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1440 руб.

В удовлетворении иска в большем объеме – отказать. 

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.07.2025.