РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к Администрации МО «Город Астрахань», Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», ФИО1 ФИО20 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок, указав, что в соответствии с решением исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов 

<

№> от 

<

дата обезличена> 

<

данные изъяты>, за рыбоконсервным холодильным комбинатом был закреплен земельный участок 

<

данные изъяты> под организацию садоводческих участков.

Отцу истца ФИО6, умершему 

<

дата обезличена>, как участнику и инвалиду Великой отечественной войны, был предоставлен земельный участок 

<

№>, площадью 600 кв.м. и он вошел в состав членов Садоводческого товарищества «Луч», что подтверждается членской книжкой, выданной в сентябре 1990 года.

После смерти отца истец стал членом садоводческого товарищества «Луч», что подтверждается справкой от 

<

дата обезличена> На протяжении более пятнадцати лет владеет и пользуется земельный участком, выращивает растения, несет все необходимые расходы, однако оформить документы землепользования не может, так как ФИО7 не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок.

С целью оформления земельного участка в собственность истец обратился к ответчику, однако постановлением 

<

№> от 

<

дата обезличена> ему отказано в утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок 

<

№>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не присутствовал, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица СНТ «Луч» - председатель СНТ «Луч» ФИО5, действующая на основании протокола общего собрания СНТ «Луч», представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

В силу ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с согласия участвующих лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 № 66-ФЗ садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Из содержания данной статьи следует, что земля может быть приобретена либо в общую совместную собственность членов такого объединения, либо в собственность гражданина приобретается отведенный ему участок земли.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 г. Федеральный закон от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрев для них три организационно- правовые формы: некоммерческое товарищество, потребительский кооператив и некоммерческое партнерство.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», расположенного в 

<

адрес>, после смерти своего отца ФИО6, что подтверждается справкой, выданной СНТ «Луч» от 

<

дата обезличена>, членской книжкой ФИО6, где в качестве члена семьи садовода указан истец.

С 1989 года за ФИО11 в указанном садоводческом товариществе числится земельный участок 

<

№>, площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой ФИО6, а также справкой Городского бюро технической инвентаризации от 

<

дата обезличена> 

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО6 как участнику и инвалиду Великой отечественной войны.

Общая площадь участка составляет 600 кв.м., что подтверждается решением 

<

данные изъяты> 

<

№> от 

<

дата обезличена> 

<

данные изъяты>

Границы земельного участка не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, что подтверждается проектом межевого плана, составленным кадастровым инженером ФИО12

Согласно сведениям 

<

данные изъяты>, по состоянию на 

<

дата обезличена>, зарегистрированных прав на земельный участок 

<

№>, расположенный в 

<

адрес> не значится.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены: ФИО13, ФИО14, ФИО15, сособственники смежных земельных участков, которые в судебном заседании пояснили, что не возражают против признания права собственности за истцом на указанный земельный участок. Истец ФИО2 владеет, пользуется и распоряжается земельным участком после смерти своего отца, платит членские взносы и ухаживает за земельным участком. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.

Из наследственного дела 

<

№>, открытого после смерти ФИО6, наследниками последнего являются: жена – ФИО16, сын – ФИО3, сын – ФИО2

На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в установленных границах, что истец пользуется им, его право на пользование земельным участком не оспорено, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пестовым ФИО21 право собственности на земельный участок 

<

№>, площадью 600 кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» в 

<

адрес> для садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Судья: А.А. Яцукова