Дело № 2-1920/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24.11.2023 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Бершанской М.В.

при секретаре Окладниковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с июня 2019 года по август 2023 года (исключая июль, август 2019 года, январь 2020 года) в сумме 152103,56 руб.; распределить почтовые расходы в размере 153,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4242,07 руб. 

В обоснование указывает, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находилось в собственности Р. до 02.09.2020. Р. умерла **.**.****. Наследником после смерти является сын – ФИО1 С 02.09.2020 по настоящее время жилое помещение находится в собственности ФИО1 15.07.2020 общим собранием собственников помещений МКД способом управления многоквартирным домом по [адрес] выбрано Товарищество собственников жилья «Коммуна 18» (далее ТСЖ «Коммуна 18»). В соответствии с уставом ТСЖ «Коммуна 18», член товарищества обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик ненадлежащим образом исполняет предусмотренную уставом обязанность, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере, которая подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против заявленных требований возражал, ходатайствовал перед судом о применении срока исковой давности к заявленному периоду взыскания. 

В судебное заседание представитель истца АО ЕРКЦ не явился. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представила письменные пояснения по существу заявленных требований, в которых полагала, что срок исковой данности за период с января 2020 года и позднее не истек. Не возражала против применения последствий пропуска срока исковой давности к платежам за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как следует из прокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, по [адрес], от 15.07.2020, собственниками жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу избран способ управления многоквартирным домом посредством создания ТСЖ «Коммуна 18».

В силу п. 3.4 устава ТСЖ «Коммуна 18» член товарищества обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с агентским договором № ** от 12.10.2020, заключенным ТСЖ «Коммуна 18» и АО ЕРКЦ, ТСЖ «Коммуна 18» поручает АО ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах организации от своего имени.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 11.01.2023 № ** право собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] в период с 02.09.2020 по настоящее время зарегистрировано за ФИО1 

В период с 12.12.2013 по 02.09.2020 право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Р., приходящейся ответчику матерью, после смерти которой ФИО1 на правах наследника вступил в права собственности на квартиру по [адрес], что ответчиком не оспаривалось. 

Как видно из искового заявления, задолженность оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ сформировалась за период с июня 2019 года по август 2023 года, т.е. еще при жизни Р., умершей **.**.****.

Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией несет собственник жилого помещения, эти обязательства не связаны неразрывно с личностью Р. и в соответствии со статьями 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращаются в связи со смертью наследодателя, они переходят к наследнику в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1 является лицом ответственным за исполнение обязательств, имеющихся у наследодателя на дату смерти. 

Из справки АО ЕРКЦ № 15971 от 19.09.2023 следует, что жилом помещении, расположенном по [адрес], лица, состоящие на регистрационном учете отсутствуют. Ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета в жилом помещении с 18.11.2019.

Вместе с тем ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по [адрес] несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако ФИО1 не вносил платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в установленные законом сроки, в связи с чем, образовалась задолженность по платежам, за период с июня 2019 года по август 2023 года составившая 152103,56 руб. (исключая июль, август 2019 года, январь 2020 года), которую АО ЕРКЦ просит взыскать с ответчика.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он полностью соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и установленным тарифам и нормативам на коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям за период 2019, 2020 годов. 

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 указанного постановления также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

То есть при указанных обстоятельствах срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

Судом учитываются, разъяснения, содержащиеся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая приведенные положения закона, АО ЕКРЦ стало известно о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за декабрь 2019 года – 11.01.2020.

Следовательно, срок исковой давности по обращению с требованием о взыскании задолженности за декабрь 2019 года истекал 12.01.2023.

Согласно письменным пояснениям представителя истца АО ЕРКЦ ФИО2 истцом действительно пропущен срок исковой давности по требованиям, заявленным ко взысканию за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года в сумме 869,91 руб., в связи с чем, против применения последствий пропуска срока исковой давности в указанный период представитель истца возражений не имеет. 

02.02.2023 мировым судьей судебного участка №4 Северского судебного района Томской области, вынесен судебный приказ № 2-395/2023 (4) о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с июня 2019 по декабрь 2022 (исключая июль, август 2019, январь 2020) в сумме 15901,69, руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1916,48 руб. 

07.04.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области, судебный приказ № 2-395/2023 (4) от 02.02.2023, на основании возражений должника был отменен. 

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа прервало течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 26.09.2023, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (07.04.2023), и неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, в связи с чем она удлиняется до шести, а плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ вносится до 10 числа следующего месяца, учитывая, что за январь 2020 года оплата услуг произведена, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2020 по август 2023 года истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах требования истца АО ЕРКЦ к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению в сумме 151233,65 руб. 

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4242,07 руб., что подтверждается платежными поручениями № 58061 от 25.09.2023 на сумму 2426,81 руб., № 45213 от 31.07.2023 на сумму 1815,26 руб. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в частично (на 99,4%), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4216,61 руб. 

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также иные расходы, признанные судом необходимыми.

В пунктах 2, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

АО ЕРКЦ заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 153,70 руб.

В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлена копия кассового чека от 21.09.2023.

Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим иском и рассмотрением в суде данного дела. 

Принимая во внимание вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 152,77 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с февраля 2020 года по август 2023 года в сумме 151233,65 руб.; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4216,61 руб.; в счет возмещения расходов на оплату почтовых услуг 152,77 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2023-002921-85