66RS0045-01-2024-002073-61

Дело № 2-1748/2024

Решение

 принято в окончательной форме 18.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.12.2024 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола секретарем Корлыхановой Е.В., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекращенным права собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, а также признании права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждого на указанный жилой дом. Истцы мотивируют требования тем, что 13.05.2024 умерла ФИО6 Истцы являются её наследниками первой очереди, они обратились за принятием наследства в установленном законом порядке. ФИО6 с 08.07.1976 по 04.11.1993 состояла в браке с ФИО7 17.09.1992 ФИО6, имевшая на тот момент фамилию ФИО8, приобрела на основании договора купли-продажи квартиру 

<

. . .>. Впоследствии было зарегистрировано право собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 

<

. . .>. Поскольку указанное имущество приобретено в период брака, ФИО5 приобрел право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество. В 1993 г. ФИО5 выехал на постоянное место жительства в Казахстан, на имущество не претендовал, в суд с иском о разделе имущества не обращался, судьбой его не интересовался, не пользовался им, не исполнял обязанности собственника. ФИО6 на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась общим имуществом супругов, в том числе долей ответчика, оплачивала коммунальные услуги, следила за его состоянием, производила ремонт, в связи с чем истцы полагают, что право собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Полевской, 

<

...>, следует признать прекращенным. Также истцы просят признать за ними в порядке наследования право собственности на принадлежавшую ФИО6 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в равных долях за каждым. 

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО9.

Определением Полевского городского суда Свердловской области от 10.12.2024 прекращено производство по делу в части требований о признании прекращенным права собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, ранее в ходе рассмотрения дела истец ФИО2 пояснила, что она родилась и проживала в Казахстане. На момент её рождения родители состояли в браке. Когда родители переехали в г. Полевской ей был один год. Её мать приобрела спорный дом в 1992 г., а она проживала по этому адресу с момента его приобретения до 2003 г., когда приобрела свою квартиру и переехала проживать в неё. ФИО6 жила в этом доме до конца своих дней. Ответчик – её отец, уехал в Казахстан в 1993 г., и больше она с ним не поддерживала связь. Через много лет она нашла родственников отца через социальные сети, но ей никакой информации об отце не сообщили. 

Истец ФИО3 суду пояснил, что родился в Полевском, проживал в этом доме с момента приобретения до 2000 г., в начале 2000 г. он стал проживать отдельно. С отцом он не общался, связь с ним не поддерживал, лишь один раз в 1994 г. общался с ним. 

Истец ФИО4 суду пояснил, что с ФИО6 он познакомился в 1993 г., когда устроился водителем в организацию, где она работала бухгалтером. Когда ФИО6 расторгла брак с ФИО5, он помог последнему перевести вещи в Казахстан. С 1993 г., практически сразу после переезда ФИО5 он начал проживать с ФИО6 Официально зарегистрировал брак в 2011 г. и жил с ней до момента ее смерти. 

Представитель истцов ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала. 

Третье лицо ФИО9 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Заслушав истцов, их представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно пункту 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В пункте 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Решением Полевского городского народного суда от 20.10.1993 (л.д. 22-23) расторгнут брак ФИО7 и ФИО5, зарегистрированный 08.07.1976 Целинным сельским советом Куйбышевского района Кокчетавской области. После расторжения брака ФИО7 присвоена фамилия Нуфер, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 24). 

На основании договора купли-продажи от 17.09.1992, зарегистрированного в БТИ г. Полевского 17.09.1992, ФИО7 приобрела в единоличную собственность квартиру № 

<

. . .> (л.д. 18, 51).

На основании заключения СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 11.03.2011 № 37 о возможности признания двухквартирного жилого дома домом индивидуального типа (л.д. 52) и соглашения от 09.06.2011 (л.д. 53), 05.07.2011 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 19, 50). 

Кроме того, на основании договора купли-продажи земельного участка № 90-13 от 27.08.2013 (л.д. 55-56) за ФИО6 зарегистрировано право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

. . .>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 20, 54).

Согласно выпискам из ЕГРН от 23.10.2024 (л.д. 61-65) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Полевской, 

<

...>, зарегистрировано право собственности ФИО6 и ФИО9 по ? доли в праве общей долевой собственности каждой.

ФИО6 умерла 13.05.2024������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.