дело №2-1742/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года 

<

адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что 11.03.2019 умер муж истца ФИО2, на момент смерти проживающий по адресу: РБ, 

<

адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. В установленный законом срок для принятия наследства супруга умершего ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство за умершим мужем. Заведено наследственное дело №. В связи с отказом от принятия наследства за умершим отцом в пользу ФИО1 детей наследодателя, истец является единственным наследником по закону за умершим супругом ФИО2 18.09.2019 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО3 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на вышеуказанном участке нотариус не имеет возможности, в связи с выявлением разногласий правоустанавливающем документе наследодателя на жилой дом и в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно согласно Договора дарения от 05.07.1961, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в инвентаризационном бюро ГКХ в реестровой книге под № стр. 41 от 05.07.1962 жилой дом имеет жилую площадь 15,9 кв.м, но при этом общая площадь жилого дома в договоре не отражена, согласно Выписке из ЕГРН от 16.05.2019 общая площадь спорного жилого дома составляет 82,5 кв.м. В связи с выявленными разногласиями истцу нотариусом рекомендовано обратиться в суд. 

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 82,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы на основании доверенности от 16 июля 2019 года № ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик представитель Администрации муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

Третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карографии, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, о причинах неявки суду не известно.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу разъяснения, содержащегося в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения 05.07.1963 № ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 15,9 кв.м.

01.07.2011 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесена запись регистрации № на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 82,5 кв.м.

Земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 628 кв.м, с видом разрешенного использования «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2019 серии 

<

адрес>7, выданного нотариусом ФИО3 принадлежит истцу ФИО1

11.03.2019 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 13.03.2019, выданным Первым отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, актовая запись №.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 15.09.1958 серии №.

В связи с подачей ФИО1 15.05.2019 заявления нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО3 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2

Кроме ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются дочь сын ФИО6 и дочь ФИО7, которые отказались от причитающейся им доли в наследстве по всем основаниям наследования, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу ФИО1

По техническому паспорту по состоянию на 1991 год жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> имеет площадь 82,5 кв.м.

Спорное строение возведено на земельном участке, принадлежащем ранее ФИО2 под жилую застройку, перешедшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2019 ФИО1

Следовательно, постройка возведена на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

Учитывая, что ФИО1 после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, является его единственным наследником, пользуется и содержит наследственное имущество, ее право на жилой дом никто не оспаривал, суд полагает, что за ней должно быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца.

Кроме того сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенный жилой дом суду не представлены. 

Расхождение площади жилого дома может являться результатом изменения способов и точности метода их измерения в различные периоды времени. что не может являться препятствием для признания права собственности на основании давности владения.

Имеющиеся в документах расхождения в площади объектов обусловлены как физическими изменениями объектов вследствие проведенных ремонтов, так и техническими ошибками, в связи с изменениями способов и точности метода их измерения в различные периоды времени, что не может являться препятствием для признания права собственности на основании давности владения.

При таком положении суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 82,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом.3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2019 года.