К делу № 2-1122/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации муниципального образования Тихорецкий район от (__)____ ... «О предоставлении ФИО5 в аренду земельного участка с кадастровым номером ...», между управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от (__)____ .... ФИО5 по договору купли-продажи от (__)____ продал ФИО3 находящееся на Участке нежилое встроенное помещение кафе-бара общей площадь 223,3 кв. метра. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (__)____, о чем сделана запись ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии .... В нарушение вышеприведенных норм законодательства и условий Договора аренды ответчик не вносил арендную плату за использование земельного участка с кадастровым номером ..., в связи с чем, образовалась задолженность по неустойке (пене). По состоянию на (__)____ задолженность ответчика в консолидированный бюджет Краснодарского края по Договору аренды по арендной плате составляет 78569 рублей 12 копеек за период с (__)____ по (__)____, по неустойке (пене) 59126 рублей 52 копейки за период с (__)____ по (__)____. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ... с ФИО5 взыскана задолженность по Договору аренды по арендной плате в размере 78569 рублей 12 копеек за период с (__)____ по (__)____, по неустойке (пене) 8331 рубль 60 копеек за период с (__)____ по (__)____. 

В связи с чем, представитель истца просит взыскать с ФИО2 в консолидированный бюджет Краснодарскою края задолженность по неустойке (пене) по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от (__)____ ... в размере 62266 (шестидесяти двух тысяч двухсот шестидесяти шести) рублей 94 копеек за период с (__)____ по (__)____.

В судебном заседании представитель истца Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что ссылка ответчика на ст.207 ГК РФ основана на неверном толковании указанной нормы, так как длительное игнорирование судебного решения со стороны ФИО5 свидетельствует о злоупотреблении правом и задолженность по неустойке образовалась вследствие неисполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.02.20411 г. по делу № ...

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО4, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, по доводам, изложенным в возражении на иск. Суду пояснила, что Решением Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ... ФИО5 взыскана задолженность по Договору аренды по арендной плате в размере 78569,12 руб. за период с (__)____ по (__)____, по неустойке (пене) 8331,60 руб. за период с (__)____ по (__)____. Данное решение не было предъявлено к исполнению, так как в ФССП России в базе исполнительных производств нет исполнительного производства по взысканию с ФИО5 86900,72 руб. на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ... Просят суд отказать в удовлетворении иска, поскольку истом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока для предъявления к исполнению исполнительных листов в течении трех лет с о дня вступления судебного акта в законную силу, в связи с чем просит применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В судебном заседании было установлено, что Решением Арбитражного суда ... от (__)____ по делу № ... с ФИО5 взыскана задолженность по Договору аренды по арендной плате в размере 78569,12 руб. за период с (__)____ по (__)____, неустойка за период с (__)____ по (__)____ в размере 8331,60 руб..

Как следует из информации Выселковского РОСП согласно архивных данных, ранее (__)____ на основании исполнительного документа исполнительный лист № ... от (__)____, выданной Арбитражным судом ... по делу № ..., предмет исполнения задолженность по арендной плате в размере: 86900,72 руб. в отношении должника: ФИО5, (__)____ года рождения, было возбуждено исполнительное производство .... В ходе исполнения данного исполнительного производства было установлено выбытие должника. (__)____ Постановлением СПИ ФИО6 исполнительное производство было окончено в порядке п.п. 5 п.1 ст.47 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» и передано в ОСП по Западному отделу г Краснодара.

Как следует из информации ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю исполнительное производство ... от (__)____ в пользу Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Тихорецкий район руководствуясь ст.6,14 п.2 ч.5, ч.7, 7.1, 7.2, 12.1 ст.33 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» передано в ОСП по Западному отделу Краснодара 29.03.2012 г. по базе АИС ФССП России по Краснодарскому краю.

Согласно скрин базы исполнительных производств Официального сайта ФССП России решение не было предъявлено к исполнению, так как в ФССП России в базе исполнительных производств нет исполнительного производства по взысканию с ФИО5 86900,72 р. на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ....

На основании ст. 21 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Администрация Тихорецкого поселения получила исполнительный лист на принудительное исполнение решением Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ... и предъявила его в службу судебных приставов. Исполнительное производство было окончено (__)____.

Таким образом, истец с момента возбуждения исполнительного производства никаких денежных средств от ответчика не получал, имел реальную возможность отслеживать исполнение данного исполнительного производства, но по неуважительным причинам не сделал этого.

Исходя из того, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу № ... взыскана задолженность по Договору аренды по арендной плате в размере 78569,12 руб. за период с (__)____ по (__)____, неустойка за период с (__)____ по (__)____ в размере 8331,60 руб., суд пришел к выводу о том, что с учетом положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчика неустойки истек, при этом основания для восстановления пропущенного срока отсутствуют, так как доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, о восстановлении такового истцом не заявлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Тихорецкого городского поселения ... к ФИО7 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2017 года. 

Председательствующий/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского района О.Н. Мельникова