№ 2-2135/2021

24RS0002-01-2021-003257-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А. 

представителя истцов адвоката Макарова М.С., представившего удостоверение и ордер № от 16 июня 2021 года, 

при секретаре Гордеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 03 марта 1993 года они являются собственниками жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истцы и ФИО3, который является их сыном. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении 10 сентября 2020 года. С октября 2020 года в данном жилом помещении не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, сохраняет лишь регистрацию. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7) 

Истцы ФИО1, ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Истец ФИО1 направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Макарова М.С. (л.д. 27) 

Представитель истцов Макаров М.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ранее ответчик проживал в квартире и был зарегистрирован в ней. Впоследствии был снят с регистрационного учета и не проживал в квартире. В сентябре 2020 года вселился в квартиру с супругой с согласия истцов, однако некоторое время вновь выехал из жилого помещения, в котором уже длительное время не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, какого - либо соглашения о пользовании данным помещением между истцами и ответчиком нет. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу регистрации и месту жительства( л.д. 29, 40-41, 46-47), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 указанной статьи)

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 03 марта 1993 года, истцы ФИО2, ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9,22) 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истцы, а также с 10 сентября 2020 года сын ФИО3 (л.д. 8) 

Из объяснений представителя истцов следует, что ответчик ФИО3 фактически в квартире не проживает, личных вещей его нет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не имеется. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Суд полагает, нахождение ФИО3 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1, ФИО2 жилом помещении создает истцам, как собственникам препятствия в распоряжении и пользовании недвижимым имуществом. 

В связи с фактическими обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение составлено 12 июля 2021 года.