№2-1120/348-2025

УИД46RS0011-01-2025-001908-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Курск

Курский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Митрохиной Н.В., 

с участием третьего лица ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8,

при секретаре Коростелеве И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на долю в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Курскому району УФССП России ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 об обращении взыскания на 1/5 долю в земельном участке для садоводства и огородничества площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что у нее на исполнении в отношении должника ФИО10 находится сводное исполнительное производство №-ИП, в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, на общую сумму: 671684.63 рублей. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» истцом направлены запросы в регистрирующие органы для получения информации об имущественном положении должника. Согласно полученных ответов, движимое имущество, на которое можно обратить взыскание, отсутствует. Расчетные счета, на которых есть денежные средства отсутствуют. Установлено, что у ответчика в собственности имеется 1/5 доля в земельном участке для садоводства и огородничества площадью 1000 кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Правообладателями данного земельного участка являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит суд обратить взыскание на 1/5 долю в земельном участке для садоводства и огородничества площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по Курскому району ФИО9, будучи надлежащим образом извещенная, о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом, пояснила, что она является супругой должника ФИО7 и также является собственником спорного земельного участка. Судебный пристав-исполнитель не обращался к ней, как к сособственнику спорного земельного участка с предложением о выкупе доли должника в общем имуществе. Кроме того, пояснила что в настоящее время ФИО7 официально трудоустроен и из его заработной платы судебные приставы удерживают денежные средства в счет имеющейся задолженности. 

Третьи лица – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Курской области, УФК по Курской области (ФСИН по г. Курску), АО "Банк Русский Стандарт, УФНС России по Курской области, НАО «Первое коллекторское бюро», ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с абз.1 и абз.2 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника в случае неисполнения решения суда.

Согласно п. 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1). 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Из материалов дела усматривается, что в производстве ОСП по Курскому району находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО10 на общую сумму задолженности 671 684 руб. 63 коп., в состав которого входят следующие исполнительные производства:- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Курского судебного района Курской области о взыскании задолженности по кредитному договору в отношении должника ФИО10 в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро», на сумму 504 100 руб. 00 коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №3 Курского судебного района Курской области о взыскании задолженности за счет имущества в отношении должника ФИО10 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Курской области, на сумму 13 655 руб. 52 коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №3 Курского судебного района Курской области о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в отношении должника ФИО10 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» на сумму 7 162 руб. 16коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курским районным судом Курской области о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в отношении должника ФИО10 в пользу ООО «Сентинел Кредит Менеждмент» на сумму 136 282 руб. 21 коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №3 Курского судебного района Курской области о взыскании налогов и сборов, включая пени, в отношении должника ФИО10 в пользу УФК по Курской области (МИФНС России №5 по Курской области) на сумму 747 руб. 22 коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №3 Курского судебного района Курской области о взыскании налога, пен, штрафа за счет имущества, в отношении должника ФИО10 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Курской области на сумму 4 437 руб. 52 коп.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курским районным судом Курской области о взыскании задолженности по процессуальным издержкам в пользу иных лиц, кроме расходов на экспертизу в отношении должника ФИО10 в пользу УФК по Курской области (ФСИН по г. Курску) на сумму 5 000 руб. 00 коп.

В сводное исполнительное производство указанные исполнительные производства объединены на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, а также в рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы. 

Из ответов, предоставленных судебным приставом-исполнителем ОСП по Курскому район усматривается, что ФИО10 получателем пенсии и выплат из ПФР не является, имеет счета, открытые в ПАО «Сбербанк России», АО «ТБанк».

Из сведений, представленных ГИБДД МВД России, следует, что за ФИО10 зарегистрированы транспортные средства: легковой «Комби» (хетчбек), 1987 года выпуска, государственный регистрационный знак № VIN: №; «Комби» (хетчбек), 1985 года выпуска, государственный регистрационный знак № VIN: №

23.12.2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении указанных транспортных средств.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. 

По информации полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости за должником ФИО10 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, 

Объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке не имеется, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеются сведения о запрещении регистрации по постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП.

Кроме того, как следует из указанной выписки, помимо ФИО10 сособственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок являются ФИО4 – 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на долю в земельном участке удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление другим собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества, а также действий направленных на выдел доли ответчика. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на долю в земельном участке – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья Курского районного суда 

Курской области Н.В. Митрохина