Дело № 2-421/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что спорный жилой дом принадлежит ему с 2012 года на праве собственности на основании договора дарения. В данном доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица. В настоящее время ответчица выехала на другое постоянное место жительство и не пользуется домом. Он оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу. 

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные вышеизложенному. 

Ответчица ФИО2, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину уважительности неявки в суд не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что дом № 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения. 

Из выписки из домовой книги следует, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в доме 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца, ответчица не является его родственницей, не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчица, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказалась от прав на него. Непроживание в доме носит длительный и постоянный характер, связано с приобретением истцом права собственности на дом. Интереса к спорному жилью ответчица не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчица вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Судья: Л.М. Нуруллина