Дело № 2-718/2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Балтачевского филиала БРКА Маннанова Р.Р., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Хакимовой Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО1 истец жила в законном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка по Балтачевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у них несовершеннолетних детей нет. В период брака ответчик был зарегистрирован в жилом доме принадлежащем ФИО2 на праве долевой собственности. После расторжения брака ответчик не желая сниматься с регистрационного учета выехал в неизвестном направлении, никаких связей с ним у истца не имеется. Данный жилой дом приобретен ФИО2 до заключения брака с ответчиком. Просит признать ФИО1 утратившими право пользования принадлежащим им на праве собственности домом, по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, в телефонограмме в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Маннанов Р.Р. указал, что требования истца являются необоснованными, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третьи лица – Администрация СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ, отделение по вопросам миграции по Балтачевскому району РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, с учетом мнения участников, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно справке №, выданной Администрацией СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что бывшмй муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по данному адресу.

Согласно справке №, выданной Администрацией СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>, но не проживает и фактическое место проживания (местонахождение) на сегодняшний день администрации СП неизвестно.

Из свидетельства о расторжении брака №, выданному Отделом ЗАГС Татышлинского района Государственного комитета РБ по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО3 и ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно справке №, выданной начальником Отделения МВД России по Балтачевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по виду на жительство иностранного гражданина серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УВМ МВД по Республике Башкортостан. Имеет паспорт гражданина 

<

адрес> с №, выданный ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ФИО3 лишен возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО3 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождение не известно, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований суд находит несостоятельными.

При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности их проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (

<

адрес>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Т. Якупов