Дело № 2-1025/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-001119-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М. при секретаре судебного заседания Болдырь Е.С., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Сахаровой Т.В., при участии помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Г.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С 15.11.2014 в доме зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (брата). ответчик уже длительное время не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за него на протяжении всего времени его отсутствия. Истец не чинил препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик имеет свободный доступ в жилой дом, общается с истцом по телефону, но оплачивать и содержать жилое помещение не хочет, чем нарушает права истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в представленной телефонограмме пояснил, что против удовлетворения иска возражений не имеет.

Третье лицо УМВД России по Омской области извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что в случае признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью 99,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2021 года.

Согласно копии лицевого счета, предоставленной администрацией Троицкого сельского Омского муниципального района Омской области по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым), Г.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), Г.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), Щ.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (другая родственная связь), Щ.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (другая родственная связь).

Из адресной справки от 31.03.2021 года следует, что по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела акта о не проживании от 11.03.2021 следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован Г.П.В., однако фактически по указанному адресу не проживает с 2015 года. Его личных веще в доме нет. Акт подписан истцом, а также его соседями ФИО4, В.О.Н.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 подтвердил, что он является соседом истца и подтвердил факт не проживания ответчика в доме истца с 2015 года.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 02.04.2021, в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права.В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО6 в жилое помещение не вселялся, в настоящее время не проживает.

В судебном заседании свидетель ФИО4, пояснил, что ФИО2 в жилом помещении принадлежащем ФИО1 не проживает более десяти лет, личных вещей не имеет. 

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Набока

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 года