61RS0023-01-2025-003973-33

Дело № 2-3143/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Бугуновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Она является собственником жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.10.2015.

Ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает, его местонахождение истцу не известно.

Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ФИО2 указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание по приговору суда в исправительной колонии.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей 

<

данные изъяты>., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты> на основании решения Шахтинского городского суда от 24 марта 2015г. № 2-1325/15 по иску ФИО4 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

В доме с 09.02.2006 зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.25).

ФИО2 осужден приговором Ростовского областного суда от 13.04.2015 к 13 годам лишения свободы, с 25.07.2015 содержится в ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Ростовской области. 

Вещей ответчика в доме нет.

Как пояснили в судебном заседании свидетели, ФИО2 является родственником бывшего собственника дома ФИО5, умершей 

<

данные изъяты>., в доме он не проживает, его вещей в нем нет. 

Судом установлено, что членом семьи, а также бывшими членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в доме истца нет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

решил:

признать ФИО2, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025г.