Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4141/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-006302-46

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-4141/2023

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К. 

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Мальковой 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые имеют другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в доме не живут. В этой связи истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 22.02.2023 г. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, представлена выписка из ЕГРН (л.д.9-11).

Согласно справке о составе семьи ФИО5 от 23.10.2023 г. он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи, которые также проживают по указанному адресу: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который родственником ему не приходится (л.д.12). ФИО6 является сыном истца. 

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД по РТ в Альметьевском районе по запросу суда, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиками и истом не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в жилом доме истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Из показаний представителя истца установлено, что ФИО3 является женой сына истца, с которой в настоящее время идет бракоразводный процесс, ФИО4 является её сыном, в данном жилом доме они не проживают, добровольно выехали из жилого дома, проживают в другом месте, их вещей в доме не имеется, оплату не производят, но добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Таким образом, с учетом того, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в спорном доме, вещей там не имеют, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о возложении на орган регистрационного учета обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета ( с прописки), спор с органом регистрационного учета не возник, право истца к настоящему времени в данной части не нарушено и защите не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требования ФИО2 о снятии с регистрационного учета- отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 20.12.2023) через Альметьевскийгорсуд. 

Судья: Самигуллина Г.К. 

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________202__ года.

Судья: