Решение

Именем Российской Федерации 

28 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

с участием прокурора Айдиновой Л.П.

при секретаре Баланцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, 3 лица: ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ООО «ГУЖФ» о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Представитель МО РФобратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что жилое помещение (общежитие), расположенное по адресу 

<

...> относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

Приказом Министра обороны РФ от ... г. № «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ и специализированных организациях Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ является уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам реализации в Вооруженных Силах РФ требований по жилищному обеспечению военнослужащих, и осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ. 

ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны РФ является единственным уполномоченным органом военного управления в ЮВО, осуществляющим контроль за распределением и использованием жилищного фонда, закрепленного за Минобороны РФ.

Согласно письма ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны РФ от ... г. №-НС в жилом помещении по адресу 

<

...> проживает ФИО1, сотрудник АО «ГУ ЖКХ». ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны РФ договор найма служебного жилого помещения с ответчиком не заключало, решение о предоставлении служебных помещений не принимало. Комиссией обособленного подразделения «Ростовский» ООО «ГУЖФ» составлен акт осмотра специализированного фонда от ... г., согласно которому установлен акт проживания ФИО2 в жилом помещении. Лицевой счет на имя ответчика открыт с ... г. и по состоянию на ... г. не закрыт.

Представитель истца просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, поскольку он не является военнослужащим, не относится к гражданскому персоналу МО РФ, следовательно, пользуется служебным помещением не имея на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца просил суд выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения по адресу 

<

...> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в суде указал, что в июле 2015 г. при увольнении с Ростовского филиала «Славянка» освободил жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, передал ключи, проживает совместно с родителями и не нуждается в жилом помещении, просил в иске отказать.

Представитель 3 го лица ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ООО «ГУЖФ» в суд не явились, о дате рассмотрения извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего требования необоснованными и просил отказать в иске, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьями 92, 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу статей 99, 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (статья 99 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 ЖК РФ).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...> находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН (л.д.30-31), в дальнейшем присвоен адрес 

<

...>.7, без разбивки на жилые помещения (квартиры).

Судом установлено, что действительно ФИО2 в период до ... г. находился в трудовых отношениях с филиалом «Ростовский» АО «Славянка», в связи с чем ему было предоставлено жилое помещении по 

<

...>.7.

Из материалов дела усматривается, что ... г. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> (военный городок 66). ... г. в адрес ответчика было направлено повторно уведомление в порядке ст.35 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГУЖФ ОП «Ростовский» на имя ФИО3 был открыт лицевой счет с ... г..

Согласно представленного в материалы дела акта осмотра специализированного жилищного фонда от ... г. установлен факт проживания ФИО3 по адресу 

<

...> кор.65 

<

...>.(л.д.22).

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 зарегистрирован по адресу 

<

...> А 

<

...>, что подтверждается справками.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчик подтвердил тот факт, что в конце июля 2015 г., т.е. после расторжения трудового договора с АО «Славянка» освободил жилое помещение, вывез все вещи и передал ключи. Акт об освобождении жилого помещения не составлялся по причине отсутствия коменданта общежития. Вместе с тем, указал, что для увольнения ему было необходимо предоставить обходной лист, в том числе и сдать ключи от комнаты, что он и сделал. Однако письменных доказательств не может предоставить в связи с банкротством АО «Славянка».

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что в конце июля 2015 г. он помогал ФИО2 перевозить вещи из комнаты в общежитии. Комната была освобождена полностью, кому были переданы ключи ему не известно. ФИО2 проживает вместе с родителями и не нуждается в комнате общежития.

Суд относится критически к представленному в материалы дела акту установления фактического проживания от ... г., составленного ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» о том, что ответчик проживает в 

<

...>, поскольку в судебном заседании ФИО2 представил квитанцию о начислении платы за коммунальные услуги (газ) оформленную на другое лицо (ФИО6), которую он нашел в двери комнаты №. Также, по мнению суда, представитель истца не осуществлял выход в спорное жилое помещении для представления достоверных сведений о проживающих в данном жилом помещении, а со слов соседей ответчик не проживает в спорной жилой комнате, что отражено в указанном акте.

Доводы представителя истца о том, что ответчик не закрыл лицевой счет, а потому необходимо считать, что он пользуется жилой комнатой, несостоятельны, поскольку открытие лицевого счета не является подтверждением того, что ФИО3 фактически занимает жилое помещение. Также суду не представлено доказательств того, что ответчик в письменной форме заключал какой-либо договор и по его заявлению был открыт лицевой счет.

При таком положении, суд считает, что истцом не доказан факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, а потому иск подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, 3 лица: ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ООО «ГУЖФ» о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 сентября 2017 г.

Судья: