Дело №2-354/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г.Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,

при секретаре Сысоевой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО10,

представителя ответчика ФИО11,

третьих лиц ФИО12, ФИО14, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к администрации сельского поселения Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО15 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что 29.07.2003 умерла её мама ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером (КН) № и 1/2 доли жилого дома общей площадью 89,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На земельный участок нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по Закону, а на 1/2 долю в жилом доме в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как ФИО16. не было зарегистрировано право собственности, а единственным документом на 1/2 долю в жилом доме, подтверждающим тот факт, что она принадлежала ФИО17. является выписка из похозяйственной книги на жилой дом.

В связи с чем, истец, с учетом уточненных требований просит включить указанное имущество в состав наследственной массы и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 89,5 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО15, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО15 поддержала в полном объёме, и просила их удовлетворить. Пояснила, что фактическими собственниками указанного домовладения являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4. При этом, умершая ФИО3 не являлась остальным собственникам (ФИО2 и ФИО4) кровным родственником, т.к. являлась их снохой - супругой их брата ФИО5 - отца истицы. ФИО3 проживала во второй половине указанного дома с ФИО4 с 1963 года, т.е. фактически с момента его постройки. В другой половине дома жил ФИО2 

ФИО4 не была замужем, не имела детей и скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО2 имелся сын ФИО6, который был женат на ФИО14 и имел двоих детей ФИО7 и ФИО12. В настоящее время во второй половине дома проживают ФИО12 и ФИО14, которые являются наследниками ФИО2 и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. 

Несколько лет до своей смерти ФИО3 проживала с дочерью в г.Москве. После ее смерти дочь ФИО15 получила свидетельство о праве на наследство по Закону только на земельный участок, поскольку право собственности на часть дома ФИО3 при жизни не было зарегистрировано. После смерти матери ФИО15 ухаживает за данным домом, оплачивает коммунальные услуги. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО11 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО15 исковых требований и пояснила, что в одной части указанного дома, который «на 2-х хозяев» проживают ФИО18, а во второй части проживала ФИО3 несколько лет перед смертью ФИО3 проживала в г.Москве. После ее смерти за домом ухаживает ФИО15 - дочь ФИО3 

Третьи лица ФИО12 и ФИО14 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО15 и пояснили, что у ФИО2 имелся сын ФИО6 (супруг ФИО14). Они имели двоих детей ФИО7 и ФИО12. Поскольку ФИО2 (дед) умер в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО6 (отец) умер ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО7 (брат) умер в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время во второй половине дома проживают только ФИО8 и ФИО9 Никаких требований в отношении имущества ФИО3 они не имеют, т.к. они хоть и проживали в одном доме, но в разных квартирах данного дома. 

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2)

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактическими собственниками указанного домовладения, возведенного в 1961 году являлись ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

При этом ФИО2 проживал в одной половине дома, а ФИО13 и ФИО3 во второй половине.

ФИО4, не имея наследников, скончалась ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство I-РД №).

Поскольку ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ), его сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО7 (внук) умер в ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ), в настоящее время наследниками второй половины дома являются только ФИО12 и ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что ФИО3 являлась матерью ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении II-ЛЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, и копией свидетельства о вступлении истицей в брак V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок 3000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией с/п Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области за № от 10.04.2018 также усматривается, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По 1/4 доли указанного жилого дома принадлежали умершему ФИО2 и ФИО4, являвшимися братом и сестрой. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

При этом, индивидуальные жилые дома в сельской местности не подлежали техническому учёту в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83.

Соответственно, право собственности на жилой дом возникало в соответствии с общим принципом возникновения права собственности у лица, построившего данный дом своими силами и за свой счёт. Сведения о собственнике жилого дома подлежали внесению в похозяйственную книгу, ведение которых осуществляли поселковые, сельские Советы народных депутатов в соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Таким образом, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются документами, подтверждающими право собственности гражданина на указанную категорию недвижимого имущества. 

Из технического паспорта, выданного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Данковское БТИ по состоянию на 05.04.2018, видно, что 

<

адрес>, общей площадью 89,8 кв.м. (в т.ч. жилой 63,6 кв.м.) принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно уведомлению от 08.06.2018 № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом к КН № в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей ФИО3 принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку сведения похозяйственной книги и Технического паспорта предполагают наличие именно долевой собственности на домовладение. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состояло из земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, т.е. право собственности на долю в домовладении в состав наследственного имущества включено не было. 

При этом в наследство после смерти ФИО3 вступила её дочь ФИО15, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН № 

Как установлено судом кроме истицы ФИО15 иных наследников по закону к имуществу ФИО3 не имеется.

Поскольку истица после смерти матери приняла часть наследства в виде земельного участка, что свидетельствует о принятии всего наследства, право на собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом подлежит включению в наследственную массу с признанием права собственности на указанную долю за истицей в порядке наследования в силу требований законодательства.

Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению. 

С учетом принятого по существу иска решения, суд полагает необходимым довзыскать с ФИО15 государственную пошлину, т.к. с учетом стоимости 1/2 части домовладения, указанной в Техническом паспорте стоимость имущества, требование о признании права собственности на которое заявлено истицей, составляет 180656 рублей (236130/2=118065).

В связи с чем, за рассмотрение указанного требования истица согласно пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ обязана была уплатить государственную пошлину в размере 3200 + 2% от 18065 (18065р.*2/100+3200р.), т.е. 3561 рубль. 

С учетом оплаченной ФИО15 суммы государственной пошлины в 3350 рублей, с истицы при вынесении решения необходимо довзыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере 211 рублей (3561-3350). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с № общей площадью 89,5 м.2, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать в порядке наследования за ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с № общей площадью 89,5 м.2, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Довзыскать с ФИО15 в бюджет Данковского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 211 (двести одиннадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ермолаев

Мотивированный текст решения изготовлен 23.07.2018