Дело №2-3921/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани, обществу с ограниченной ответственностью «Алика» о признании актов недействительными, обязать произвести исключение из лицевого счета временно прибывшего, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани, ООО «Алика» о признании актов недействительными, обязать произвести исключение из лицевого счета временно прибывшего, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, в обоснование иска указав, что является собственником комнаты по адресу: 

<

адрес>, комн. 3. С ноября 2015 года по настоящее время в лицевые счета ЖКХ истца внесено временно прибывшее лицо. Истец обращалась в УК Приволжского района г. Казани об отсутствии временно прибывшего лица, а также об отсутствии документального подтверждения проживания временно прибывшего лица, на что был дан ответ о виновности расчетного центра, и направлении комиссии. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу направлен акт № от 01.03.20169г. об установлении временно прибывших в жилом помещении граждан, однако к истцу комиссия не приходила и актов она не подписывала.

Решением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца к ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани, ООО «Алика» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей за июль и августа 2016 года в размере 1531,44 рубля, взыскании компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение об обязании ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани произвести перерасчет коммунальных платежей за июль и августа 2016 года в размере 1531,44рубля, о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Истец считает, что представленные ответчиками акты № от 01.11.2015г., № от 01.03.2016г., № от 01.08.2016г. составленные ООО «Алика» о проживании временно прибывшего лица в комнате принадлежащей истцу являются недействительными, поскольку не соответствуют Постановлению правительства РФ от 06.05.2011г. №, т.к. свидетели или мертвы, или не проживают, или дали ложные показания, а также фальсифицировались подписи на актах и в актах отсутствуют Ф.И.О. и паспортные данные временно прибывшего лица, т.е. факт проживания человек не установлен и его проживание не подтверждено органами внутренних дел.

На основании изложенного истец просит признать вышеуказанные акты, составленные ООО «Алика» о проживании временно прибывшего лица в комнате принадлежащей истцу недействительными, обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани произвести исключение из лицевого счета № комн. 3 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по настоящее время временно прибывшего, взыскать с ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей и компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил, просил произвести исключение из лицевого счета № комн. 3 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года временно прибывшего. В остальной части требования оставила без изменения. 

Истец в судебном заседании исковые требования в уточненном варианте поддержала.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани явился, с иском не согласен.

Представитель ответчика ООО «Алика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин не явки суду не известны.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты № в 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани.

Начиная с ноября 2015 года ответчик производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги исходя из проживания в 

<

адрес> человек. Данные начисления производятся на основании актов: № от 01.11.2015г., № от 01.03.2016г., № от 01.08.2016г. составленные ООО «Алика», в которых указали, что в комнате истца проживает 1 незарегистрированное лицо (л.д. 38-41).

Не согласившись с данными начислениями истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением от 16.12.2015г. Вх.№, от 25.01.2016г. Вх.№, от 02.03.2016г. Вх.№ (л.д. 31,33,35).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной комнате зарегистрирована ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 56 Правил N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы для холодного и горячего водоснабжения рассчитывается с количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В квартире истицы приборы индивидуального учета не установлены.

Пункт 56 (1) Постановления № от 06.05.2011г. в редакции на дату составления оспариваемого акта, звучал следующим образом: «В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции».

В данном случае в Актах № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. имеются следующие нарушения:

Из Акта № от 01.11.2015г следует, что он составлен комиссией в составе мастера участка ООО «Алика» ФИО4, ФИО5 

<

адрес> комн.6,7, ФИО6 

<

адрес> комн.3,4 и ФИО8 

<

адрес> комн.6. 

При этом, в Акте не указаны полные имена и отчества лиц, составивших его, а лишь инициалы, не указано также кем являются данные лица, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения, отсутствует подпись истца (собственника жилого помещения), а также соответствующая отметка в случае отказа от подписи собственника жилого помещения, не имеется подпись уполномоченного лица ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани.

Со слов истца никакая комиссия на осмотр комнаты не являлась, сама истица актов не подписывала.

В случае составления Акта в отсутствие истца, в нем не содержится соответствующей отметки о составлении акта в отсутствие собственника комнаты.

Копия акта истцу как собственнику не вручалась, тогда как, такая обязанность у Ответчика имелась.

Какие именно граждане являются проживающими в жилом помещении, не указано.

Аналогичные нарушения имеются и в актах № от 01.03.2016г., № от 01.08.2016г.

Доказательств направления ответчиком указанных актов в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции» суду также не представлены.

Таким образом, требование о признании актов № от 01.11.2015г., № от 01.03.2016г., № от 01.08.2016г. недействительным подлежит удовлетворению.

Кроме того, в акте № от 01.08.2016г. указано на период действия акта с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ.», однако как усматривается из счетов на оплату коммунальных услуг, расчет за услуги с количеством проживающих 2 человек производится по апрель 2017 года.

Иных установленных Правилами оснований для расчета количества потребленного коммунального ресурса, исходя из 2 проживающих в квартире граждан, у ответчика не имелось.

В связи с чем, требования об исключении из лицевого счета № комнаты 3 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года временно прибывшего, произведенные на основании вышеуказанных актов подлежит удовлетворению.

Согласно ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В силу п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. 

Отношения между истцом и ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани регулируются Законом РФ от 7.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку ответчик на основании заключенного между ними договора оказывает истцу за плату услуги по обеспечению коммунальными ресурсами и по расчету платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Вина ответчика ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани в нарушении прав потребителей ФИО2 на правильный расчет платы за потребленные коммунальные услуги судом установлена. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. ст. 151,1101 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины причинителя вреда и иные заслуживающие внимание обстоятельства, учитывает степень физических и нравственных страданий, которые оцениваются судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред. 

С учетом всех обстоятельств дела, характера нарушения прав истца, последствий этого нарушения, суд считает отвечающим требованиям разумности и справедливости размер компенсации морального вреда установить в 3 000 рублей. 

Далее, согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», нормы которого подлежат применению к сложившимся между сторонами правоотношениям, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.ФИО2, до обращения в суд неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о необоснованном расчете коммунальных услуг с учетом 1 незарегистрированного временно прибывшего лица. Требования истца ответчиком исполнены не были, а потому имеются основания для взыскания штрафа в пользу истца. Исходя из размера удовлетворенных требований в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1500рублей.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в общем размере 300 рублей 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани, обществу с ограниченной ответственностью «Алика» о признании актов недействительными, обязать произвести исключение из лицевого счета временно прибывшего, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить.

Признать акты № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленные обществом с ограниченной ответственностью «Алика» недействительными.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> произвести исключение из лицевого счета № комнаты № 

<

адрес>. 42 по 

<

адрес> за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года временно прибывшего, произведенные на основании актов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов