Дело № 2-388/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 03 октября 2017 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Черновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права … от дд.мм.гггг. 

Кроме истца в доме зарегистрирован, в том числе ФИО2, который переехал на постоянное место жительство в …, помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, в остальном исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО2 является дальним родственником ее мужа и зарегистрирован в доме по его просьбе, для прохождения лечения в онкологической клинике, с момента регистрации ответчик в доме никогда не проживал, договора с ним не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя извещался судом, надлежащим образом. Согласно почтовым уведомлениям, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель Администрации … сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений против заявленных требований не имеют.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался судом надлежащим образом, возражений против исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец. 

Суд, выслушав истца, свидетеля М., исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, дд.мм.гггг. рождения, является собственником.. доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: …, на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от дд.мм.гггг., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от дд.мм.гггг., остальные.. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат К., дд.мм.гггг. рождения, К.Р., дд.мм.гггг. рождения, и К.М., дд.мм.гггг. рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. и от дд.мм.гггг., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д. …). 

В данном жилом доме дд.мм.гггг. с согласия истца зарегистрирован ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, на основании заявления ФИО3, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта Отдела МВД России по Комсомольскому району от дд.мм.гггг., заявлением о регистрации по месту жительства №.. от дд.мм.гггг. и заявлением ФИО3 от дд.мм.гггг. (л.д. …). 

Судом установлено, что ответчик в жилом доме с момента регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является, имущества ответчика в доме истца не имеется, точное местонахождение ответчика неизвестно, регистрация в жилом доме ответчику была необходима лишь для прохождения лечения в онкологической клинике, что подтверждается показаниями свидетеля М., не доверять которой у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника, иного соглашения между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: …, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени он не реализовал сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственника не является, не ведет с ним общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в жилом доме истца лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: …, и обязать регистрационный орган снять ответчика с учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года.