Дело № 2-1184/23

50RS0035-01-2022-00011282-07 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к ООО «УК «Прагма Капитал», ООО «Салусмед» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ, сервитута,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 В.В., ФИО2 Э.Б. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «УК «Прагма Капитал», ООО «Салусмед», с учетом уточненных исковых требований просили:

1. Признать реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН, сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенных по сведениям ЕГРН по адресу: 

<

адрес>

2. Определить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № и внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № о местоположении части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, и определить их согласно уточненному иску в координатах поворотных точек, в соответствии с вариантом 2 дополнительного экспертного заключения.

3. Обременить земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «Салусмед», сервитутом площадью 514 кв.м., для обеспечения прохода и проезда на земельные участки с кадастровым номером: № и определить границы сервитута согласно уточненному иску в координатах поворотных точек, в соответствии с вариантом 2 экспертного заключения.

Свои требования мотивируют тем, что в 1998 году Московскому областному общественному ФИО2 русских экспедиций и путешествий (ФИО2) был предоставлен земельный участок площадью 2,43 га в постоянное (бессрочное) пользование под строительство музейно-жилищного комплекса на основании постановления 

<

адрес> 14.09.1998г № с изменениями от 19.02.1999г №, пунктом 4.1 которого Подольский райкомзем обязан был выдать план отвода земельного участка, который ФИО2 не предоставлялся, что указывает на отсутствие у ФИО2 В.В. плана первичного отвода земельного участка.

28.11.2007г. на земельный участок с КН 50№ площадью 24300 кв.м. возникло право собственности ФИО2 (запись в ЕГРП №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: 

<

адрес> от 28.11.2007г. 

21.03.2008г. право собственности на данный земельный участок с № возникло у ЗАО «Инвестиционная компания С-Клуб» на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2, что подтверждается записью в ЕГРП от 21.03.2008г. № и Свидетельством о государственной регистрации права: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ЗАО «Инвестиционная компания С-Клуб» в целях обеспечения строительства объектов на незастроенной территории Славянский Кремль осуществила раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 24300 кв.м., (2,43 га), в результате которого были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет 25.07.2008г. земельные участки: 

- с кадастровым номером № площадью 3472 кв.м.

- с кадастровым номером № площадью 8832 кв.м., 

- с кадастровым номером № площадью 11996 кв.м.

(3472+8832+11996=24 300).

При этом раздел земельного участка был осуществлен без выезда не место и определения на местности границ, а также без учета уже расположенных и возводимых строений.

Территория земельного участка под музейный комплекс «Славянский Кремль» первоначально (в 1999 году) была огорожена легким деревянным забором (столбы, деревянные латы), который в период 2006-2007гг. был заменен на забор из деревянного частокола, архитектурного стиля 15 века, что подтверждается учетной карточкой № объекта музейного комплекса «Славянский Кремль», изготовленной ЗАО «Славянский Кремль» в 2015г. (далее – учетная карточка объекта).

28.04.2008г. для обеспечения деятельности музейного комплекса было создано ЗАО «Славянский Кремль», учредителями которого являлись ФИО2 В.В. и ФИО2 Э.Б., которое согласно записи в ЕГРП № от 22.05.2009г. по договору купли-продажи земельного участка и строения на нем от 24.04.2009г. приобрело в собственность, застроенный объектами музейного комплекса земельный участок с кадастровым номером № площадью 8832 кв.м., что было подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2009г., серия 50-НГ №.

Земельные участки, образованные, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 24300 кв.м., разрешенное использование: «для строительства музейно-жилищного комплекса», принадлежат:

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 8832 кв.м., на основании Договора купли-продажи земельного участка с помещением охраны от 10.12.2015г., согласно записи в ЕГРП от 25.01.2016г. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2016г., в границах фактического пользования которого расположены объекты капитального строительства: помещение охраны (нежилое здание) площадью 15,7 кв.м., находящееся у неё в собственности, согласно записи в ЕГРП от 25.01.2016г. №, жилой дом площадью 451,3 кв.м., кадастровый №, (музейный дом-изба русская по учетнаой карточке объекта № на Схеме), что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» от 24.04.2012г. на жилой 

<

адрес>, кадастровым паспортом дома от 20.11.2013г. и постановлением Главы с/п Лаговское от 16.05.2012г № «О присвоении почтового адреса жилому дому…», другие объекты музейного комплекса - древнерусского деревянного зодчества архитектуры и стиля 9-19 веков, что подтверждается учетными карточками объектов на территории музейного комплекса «Славянский Кремль» и Схемой их расположения.

ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 3472 кв.м. на основании Договора купли-продажи земельного участка и строения от 23.04.2009г., согласно записи в ЕГРП от 21.05.2009г. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2009г., 50-НГ №, в границах фактического пользования которого, расположены объекты капитального строительства: строение «экспозиционная площадка» площадью 56,2 кв.м., принадлежащая ему на праве собственности, согласно записи в ЕГРП от 21.05.2009г. №, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» от 15.06.2006г. и Свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2009г., серия 50-НГ №, жилой 3-х этажный дом с кадастровым номером № площадью 377,9 кв.м., (учетная карточка объекта № на Схеме), что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» от 29.12.2011г. на жилой 

<

адрес>, кадастровым паспортом жилого дома от 03.04.2014г. и постановлением Главы с/п Лаговское от 19.04.2012г. № «О присвоении почтового адреса жилому дому, построенному ФИО2 В.В…» и объекты хозяйственного назначения -творческая мастерская с гаражом (учетная карточка объекта № на Схеме).

Земельный участок с КН № площадью 11996 кв.м. согласно записи в ЕГРН от 15.12.2021г. №, принадлежит на праве собственности ООО «Салусмед» (ИНН 

<

***>).

В 2022 году истцам стало известно о несоответствии фактических границ в ограждении земельных участков с КН № и с КН №, составляющих застроенную территорию музейно-жилищного комплекса Славянский Кремль, сведениям ЕГРН. Как следует из заключения ООО «Пик-недвижимость» от 14.06.2022г.: 

1) территория земельных участков (с КН № и с КН №) используется собственниками, как единое пространство, границы которых закреплены объектами искусственного происхождения в виде конструктивных элементов строений и ограждения, установленных по периметру и четко распознаются на местности; 

2) границы смежных земельных участков по сведениям ЕГРН пересекаются (накладываются) на фактические границы, застроенных земельных участков с кадастровым номером: № и №, находящихся в едином ограждении, в том числе площадь наложения земельного участка с КН № составляет 1479 кв.м., площадь наложения земельного участка с КН № составляет 26 кв.м., площадь наложения земельного участка с № составляет 815 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с КН № площадью 203501 кв.м. (20,35 га) и с КН № площадью 2184203 кв.м. (218,42 га) отнесены к категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», собственником которых является Закрытый паевой инвестиционный ФИО2 рентный «Перспектива», доверительное управление которых осуществляет ООО Управляющая компания «Прагма Капитал».

Причиной наложения земельных участков сельскохозяйственного назначения на фактические границы, застроенного земельного участка с разрешенным использованием: «для строительства музейно-жилищного комплекса», является постановка их на кадастровый учет 01.03.2008г. без установления границ на местности и соответственно, без учета местоположения фактических границ в ограждении и расположенных на нем объектов музейно-жилищного комплекса, по координатам поворотных точек указанным в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с КН № площадью 24300 кв.м., стоящего на кадастровом учете с 29.05.2003г., в результате чего:

- в границах наложения земельного участка КН № площадью 1479 кв.м. расположены полностью и частично пять объектов музейного комплекса: постоялый двор, музейный дом-изба русская (с пристройкой), ветряная шатровая мельница, музейный комплекс, хозяйственный двор, забор из частокола протяженностью 177 м. (учетные карточки объектов №№,11). Площадь наложения составляет – 0,72% от общей площади участка. 

- в границах наложения земельного участка с КН № площадью 26 кв.м. расположена часть объекта недвижимости: хозяйственный двор и часть забора из частокола протяженностью 36 м. (учетные карточки объектов №№,11). Площадь наложения составляет – 0,001% от общей площади участка. 

Причиной наложения границ земельного участка с КН № (ООО «Салусмед»), на фактические границы, застроенных земельных участков: с КН 50№ (ФИО2 Э.Б.) и с КН № (ФИО2 В.В.) является образование этих земельных участков при разделе земельного участка с КН № площадью 24300 кв.м. в 2008 году, без учета местоположения фактических границ в ограждении и объектов музейно-жилищного комплекса, что подтверждается документами проекта раздела земельного участка (Проект раздела земельного участка от 27.06.2008г., Абрис межевых знаков от 05.05.2008г., Чертеж границ земельного участка от 27.06.2008г.), в результате чего в границах наложения земельного участка с КН № расположены полностью и частично объекты музейного комплекса: хозяйственный двор, смотровая башня, сторожевые башни въездных ворот и часть забора из частокола протяженностью 121 м. (учетные карточки объектов №№,11,16,17 на Схеме). 

Таким образом, образование спорных земельных участков, в том числе в порядке раздела, осуществлено с нарушением требований Земельного кодекса РФ, действующих инструкций и методических указаний по межеванию земель, в том числе принципа земельного законодательства, в части единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков (п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ); Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996г., пунктом 4 которой было установлено требование о необходимости закрепления границ земельного участка на местности межевыми знаками, в том числе, по границам, совпадающим с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.); Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым было установлено о необходимости определения местоположение границ образуемых земельных участков, с учетом размеров земельных участков, расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и возможности дальнейшего использования по целевому назначению. 

Кроме того в сведениях ЕГРН допущена неточность в определении координат характерных при межевании в 2003 году границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 24300 кв.м, что подтверждается сведениями ЕГРН, где средняя квадратичная погрешность определения ряда координат характерных точек границ, образованных из него при разделе земельных участков (КН №, КН №, КН №), указана в размере – 1,5, что в три раза ниже нормативной погрешности, установленной приказом Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 (в редакции от 29.10.2021г.), для земель промышленности - в размере 0,50., что также указывает на наличие реестровой ошибки при установлении границ и площади земельного участка.

Ввиду изложенного, вынуждены обратиться в суд с данным иском с целью упорядочивания пользования земельными участками с учетом расположенных на них зданий и строений, возведенных в соответствии с целевым назначением, а также в целях обеспечения в дальнейшем государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости. 

Истцы – ФИО2 В.В., ФИО2 Э.Б. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – представитель ООО «УК «Прагма Капитал» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик – представитель ООО «Салусмед» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – Администрация г.о. Подольск Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В связи с неявкой ответчиков, извещенных надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с законодательством не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В силу части 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) установлено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Письмом Минэкономразвития России от 06.11.2018г. № 32226-ВА/Д23и и письмом Росреестра от 15.02.2021г. № 14-02039/21 подтверждены требования Закона №218-ФЗ и приведены конкретные случаи несоответствия требований закону, при которых допускается уточнение местоположения границ земельного участка, в том числе, в случаях если:

- содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка фактическому положению на местности.

В силу части 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, в том числе, в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета, является реестровой ошибкой и подлежит исправлению, в том числе не основании судебного решения.

В силу части 7.1 ст. 61 Закона №218-ФЗ установлено, что при исправлении реестровых ошибок в ЕГРН вносятся сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Согласно п. 4 ст. 8 Закона №218-ФЗ, описание местоположения границ земельного участка является основными сведениями о характеристиках объекта недвижимости.

В силу пункта 19.1 части 1 ст. 26 Закона №218-ФЗ установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается, в том числе, в случае, если содержащиеся в межевом плане координаты характерных точек границ земельного участка не соответствуют требованиям к точности и методам определения таких координат, установленным в соответствии с законодательством РФ.

В силу части 4 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования, расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В силу части 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к изломанности границ и невозможности размещения объектов недвижимости.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.23 Земельного кодекса РФ установлено, что сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком) устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст. 274 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда (доступа) на земельный участок, в том числе в судебном порядке.

При этом собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, а установление сервитута не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения.

Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.

Для правильного разрешения спора по существу судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой объектами исследования являлись земельные участки с кадастровыми номерами № и смежные земельные участки с кадастровыми номерами №

Судом, с учетом результатов судебной землеустроительной экспертизы установлено следующее:

Собственником земельного участка, площадью 8832 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 (рег.№ от 25.01.2016г.), на основании Договора купли-продажи земельного участка с помещением охраны от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-26). 

Собственником земельного участка, площадью 3472 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 (рег.№ от 21.05.2009г.), на основании Договора купли-продажи земельного участка и строения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27-29).

Собственником земельного участка, площадью 11996 кв.м. с кадастровым номером № является ООО «Салусмед» ИНН 

<

***> (рег.№ от 15.12.2021г.).

Согласно сведений ЕГРН, земельные участки с кадастровым номером: 50:№ были образованы путем раздела в 2008г. земельного участка с кадастровым номером №, являются учтенными, Разрешенное использование: Для строительства музейно-жилищного комплекса; категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В материалах гражданского дела содержится Постановление 

<

адрес> Московской от 14.09.1998г. № (л.д.40-41). Указанное Постановление содержит только сведения о площади отведенной ФИО2 русских экспедиций и путешествий под строительство музейно-жилищного комплекса, которая составляла - 2,43 га.

Площадь земельных участков с кадастровыми номерами № в сумме равна 24300 кв.м., что соответствует площади земельного участка с кадастровым номером №

Земельные участки с кадастровыми номерами: № по праву собственности принадлежат Закрытому паевому инвестиционному ФИО2 «Перспектива», доверительное управление которых осуществляет ООО Управляющая компания «Прагма Капитал».

Имеющиеся в материалах гражданского дела Кадастровое дело на земельный участок № не содержит правоустанавливающих документов на указанный земельный участок. Согласно чертежа границ земельного участка, а также описания границ земельного участка экспертом разночтения не выявлено. Границы земельного участка с кадастровым номером № были поставлены на кадастровый учет позже постановки на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером № Наличие ограждений по спорной границе не указано, закрепление точек 19 и 18 не описано.

Таким образом, реестровая ошибка в сведениях о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером № не выявлена из-за отсутствия необходимых сведений.

Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030710:734 в 2014г. был образован путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

При сопоставлении сведений, содержащихся в межевом плане, на основании которого было выполнено перераспределение, экспертом разночтения со сведениями ЕГРН не выявлено.

Имеющиеся в материалах дела реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами № не содержат документов, содержащих сведения о границах земельных участков.

При сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2 В.В. и ФИО2 Э.Б., и границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН, экспертом выявлены участки несоответствия, на схеме выделены штриховкой синего цвета:

• участок несоответствия, площадью 354 кв.м. (контур №) - согласно сведений ЕГРН часть земельного участка с кадастровым номером №, не входящая в фактические границы. На рис выделены штриховкой красного цвета:

• участок несоответствия, площадью 1439 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 В.В., не входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером № ;

• участок несоответствия, площадью 1 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 В.В., не входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером №);

• участок несоответствия, площадью 27 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 В.В., не входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером №);

• участок несоответствия, площадью 802 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 В.В. и ФИО2 Э.Б., не входящая в границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером №);

• участок несоответствия, площадью 1338 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 Э.Б., не входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером №);

• участок несоответствия, площадью 839 кв.м. (контур №) -часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО2 В.В., не входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений ЕГРН (территория земельного участка с кадастровым номером №);

Описание местоположения поворотных точек границ участков наложения (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №.

Выявленные несоответствия указывает на то, что фактические границы земельных участков, находящихся в пользовании ФИО2 В.В. и ФИО2 Э.Б. не соответствует границам земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН.

Ввиду отсутствия необходимых сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № при их формировании, а также документов, на основании которых сведения о них были внесены в ЕГРН, определить, была ли допущена реестровая ошибка в сведениях о местоположении указанных земельных участков не представляется возможным.

Так как земельные участки с кадастровыми номерами № являются исходными для земельных участков с кадастровыми номерами 50№, то при наличии реестровой ошибки, имеющиеся ошибки так же могли перенести в сведения о местоположении и площади образуемых земельных участков, а именно из № и из №, так как геодезические работы были произведены вероятнее всего только камерально (то есть без проведения геодезических измерений по установлению границ на местности и без учета фактических ограждений и строений) и точность определения границ образуемых земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствует нормам и установлены без закрепления межевых знаков, указывающих на границу земельных участков и существующих строений и сооружений.

В материалах дела представлены Учетные карточки объектов музейного комплекса «Славянский Кремль» и Схема расположения объектов, согласно которым, забор из частокола, а также объекты недвижимости: ветряная мельница, хозяйственный двор, жилой дом- Княжеский терем, творческая мастерская с гаражом и сторожевые башни въездных дорог на момент раздела земельного участка уже существовали. Границы образованных в результате раздела земельных участков с № были установлены без учета фактического ограждения и строений, что являлось нарушением Закона «О государственном земельном кадастре», действующих методик и инструкций по межеванию земельных участков.

Согласно сведений ЕГРН точность определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером № составляет 1,5м., что не соответствует нормам, применяемым на момент формирования земельных участков. Следовательно, раздел земельного участка с кадастровым номером № был проведен с нарушениями, что является недопустимым.

Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка не соответствующих требованиям к точности их определения, в силу пункта 19.1 части 1 ст. 26 Закона №218-ФЗ, являются основанием приостановки и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, а также подтверждают вывод эксперта о недопустимых нарушениях, допущенных при образовании земельных участков с кадастровыми номерами: № при разделе земельного участка с кадастровым номером №, в том числе с нарушением точности определения границ и без учета фактических ограждений и строений, что не соответствует требованиям части 1 ст. 43 Закона №218-ФЗ и с учетом письменных разъяснений Минэкономразвития России от 06.11.2018г. №-ВА/

<

адрес> и Росреестра от 15.02.2021г. №, указывает на наличие реестровой ошибки при межевании и разделе исходного земельного участка с кадастровым номером №

Экспертом подготовлен 1 вариант определения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, при условии сохранения местоположения границ смежных лесных земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН.

Описание местоположения поворотных точек границ земельных участков (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №. Границы земельных участков отображены на рис. 3 (Приложения).

Для того, чтобы внести изменения о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН необходимо в координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № внести изменения согласно таблицы №.

Экспертом при обследовании границ земельных участков, находящихся в фактическом пользовании ФИО2 В.В. и ФИО2 Э.Б., и прилегающей к ним территории было установлено, что на местности исследуемые земельные участки расположены в общих границах, то есть имеют общее внешнее ограждение. В границах общего земельного участка имеются здания и строения. 

Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № осуществляется через земельный участок с кадастровым номером № по существующей асфальтированной автомобильной дороге, шириной 2,85м. далее по землям неразграниченной собственности. 

Непосредственного выхода к землям неразграниченной собственности для осуществления проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:27:0030710:193 и 50:27:0030710:194 не имеется.

Согласно Приказа МЧС от 24 апреля 2013 г. N 288 "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям, 8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

- 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

- 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров.

Учитывая совокупные данные, необходимая ширина сервитута, в том числе и для проезда пожарной техники, будет составлять не менее 4,5м.

Наименее обременительным сервитутом в данном случае является существующий подъезд через земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030710:195, так как является самым коротким и на всем его протяжении проложено дорожное полотно, а также до раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:7 подъезд осуществлялся именно по данной автодороги, следовательно, при разделе земельного участка доступ должен был быть определен следующим образом:

№ - земли общего пользования

№ - земли общего пользования

№ земли общего пользования

Экспертом были разработаны 2 варианта установления сервитута для организации проезда (прохода) на земельный участок с кадастровым номером №

ВАРИАНТ 1

По варианту предлагается установить сервитут для организации проезда (прохода) к земельным участкам с кадастровыми номерами № через земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в собственности у ООО «Салусмед» ИНН 

<

***> (рег.№ от 15.12.2021г.), далее по землям неразграниченной государственной собственности. Ширина обременяемого проезда не менее 4,5м. Вариант разработан с учётом границ существующего проезда, границы которого были определены в результате геодезической съёмки земельного участка.

Описание местоположения поворотных точек границ части земельного участка (каталог координат поворотных точек) с кадастровым номером №, обремененная сервитутом представлено в таблице №. Площадь обременения составляет 543 кв.м.

ВАРИАНТ 2

По варианту предлагается установить сервитут для организации проезда (прохода) к земельным участкам с кадастровыми номерами № через земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в собственности у ООО «Салусмед» ИНН 

<

***> (рег.№ от 15.12.2021г.), далее по землям неразграниченной государственной собственности. Ширина обременяемого проезда не менее 4,5м. Вариант разработан с учётом границ существующего проезда, границы которого были определены в результате геодезической съёмки земельного участка, а также с учетом границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно фактического использования.Описание местоположения поворотных точек границ части земельного участка (каталог координат поворотных точек) с кадастровым номером № обремененная сервитутом представлено в таблице №. Площадь обременения составляет 514 кв.м.

Таблица №

Номер

X, м

Y, м

Погрешность

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Контур части земельного участка с кадастровым номером №, обремененной сервитутом даны с учетом изменения границ, согласно фактического использования, приведенных в таблице №.

Экспертом были разработаны 2 варианта установления сервитута для организации проезда (прохода) на земельные участки с кадастровыми номерами №. Так же экспертом установлено, что данные варианты является наименее обременительные.

Таким образом, произведенные расчеты позволяют сделать вывод о том, что наиболее вероятная рыночная стоимость сервитута для подъезда (прохода) по земельному участку с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно вариантам использования составляет (округленно): 

Для Варианта № рублей в год (6,284,00 руб./месяц)

Для Варианта № рублей в год (5 948,00 руб./месяц)

В соответствии с выводами проведённой по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, согласно проведенного сопоставления эксперт пришел к выводу, что площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, запользованная ФИО2, не превышает предельно допустимую погрешность вычисления площади указанных земельных участков и ее можно считать погрешностью.. 

Запользованная ФИО2 площадь земельного участка с кадастровым номером № превышает предельно допустимую погрешность вычисления площади. 

Экспертом было проведено обследование строений, частично расположенных на землях лесного фонда.

При обследовании установлено, что частично на землях лесного фонда расположены баня, в частности дровник, беседка, фундамент.

Исследуемое строение 1 используется по назначению, в качестве бани, является музейным экспонатом. Основная часть здания, выполненная из бревна, является капитальным строением, пристроенный дровник не имеет фундамента, к нему не подведены коммуникации, имеется возможность его переноса без нанесения основному зданию несоразмерного вреда.

Исследуемое строение 2 используется по назначению, в качестве места отдыха (беседки), не является музейным экспонатом. Здание является капитальным, однако конструкция исследуемого здания выполнена таким образом, что со стороны земель лесного фонда возможно произвести демонтаж части навеса, без нанесения несоразмерного вреда всему зданию.

Демонтаж исследуемого фундамента не нанесет несоразмерного вреда близлежащему зданию.

По вопросу об определении площади земельного участка внутри земельного участка с КН № между т.т.6-7-8-9 с предложением варианта установления местоположения его границ за вычетом указанной территории, расположенной за границами фактического ограждения, экспертом установлено, что площадь части земельного участка по точкам 6-7-8-9 составляет 540 кв.м.

Описание местоположения поворотных точек границ части земельного участка (каталог координат поворотных точек) по точкам 6-7-8-9 представлено в таблице №. 

Экспертом разработаны 2 дополнительных варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №

ВАРИАНТ 2

При данном варианте экспертом был исключена часть земельного участка с кадастровым номером № по точкам 6-7-8-9-6. При этом площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:195 оставлена без изменений за счет перераспределения земель, том числе за счет перераспределения площади, исключенной из границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:193 и площади, образованной при приведении границ в соответствии с границами смежного лесного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН,, а также исключении черезполосицы из земель государственной неразграниченной собственности.

Описание местоположения поворотных точек границ земельных участков (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №. Границы земельных участков отображены на рис 6 (Приложения).

Для того, чтобы внести изменения по варианту 2 дополнительной экспертизы о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН необходимо в координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № внести изменения согласно таблицы №.

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

Погрешность

№, площадь 10105 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№, площадь 3929 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>,10

№, площадь 11996кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№ площадь 202057 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№ площадь 308336 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№ площадь 353393 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ВАРИАНТ 3

При данном варианте экспертом был исключена часть земельного участка по точкам 6-7-8-9-6. 

Описание местоположения поворотных точек границ земельных участков (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №. Границы земельных участков отображены на рис 7 (Приложения). 

Для того, чтобы внести изменения о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН необходимо в координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № внести изменения согласно таблицы №:

Не доверять заключениям эксперта суд оснований не имеет, поскольку заключения эксперта содержит исчерпывающий ответ на поставленные судом вопросы, является определенными и не имеет противоречий, выводы экспертиз научно аргументированы, обоснованны и достоверны, эксперт, проводивший исследование, обладает необходимыми квалификацией, образованием и стажем работы по соответствующим специальностям, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется.

Сторонами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ надлежащих доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представлено.

Согласно пункта 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Статьей 272 ГК РФ установлено, что при отсутствии или недостижении соглашения между собственниками земельного участка и объекта недвижимости, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.

При этом в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью, отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость.

Согласно заключению экспертизы (рис.2) площадь наложения земель сельскохозяйственного назначения составляет 1467 кв.м. (1439+1+27). Кадастровая стоимость указанной площади по сведениям ЕГРН определена в размере 9 тыс. руб., из расчета 618 руб/сотка, что указывает на явное превышение стоимости зданий и строений, расположенных на этой площади.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учётом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, принимая во внимание экспертные заключения, учитывая интересы всех смежных землепользователей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и установить местоположение границ земельных участков в соответствии с вариантом 2 дополнительного заключения, отраженным в таблице № дополнительной судебной экспертизы, поскольку данный вариант предполагает установление границ по фактически сложившимся границам и учитывает расположение ограждения, зданий и строений, обладающих историко-архитектурной ценностью и возведенных по целевому назначению, до первоначального раздела земельного участка, в результате которого были образованы существующие в настоящее время земельные участки.

Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд учитывает, что для упорядочивания землепользования, исключения чересполосицы и запользования земель, необходимо уточнение местоположения границ земельных участков, принадлежащим истцам, поскольку как установлено экспертом при образовании спорных земельных участков их границы на месте не устанавливались, кадастровые работы проведены камерально с нарушением норм точности определения границ и без учета фактических ограждений и строений. Устанавливая границы по данному варианту, суд также учитывает, что границы земель лесного ФИО2 при данном варианте не затрагиваются и не изменяются.

Разрешая исковые требования об установлении сервитута, суд считает необходимым его установление, поскольку экспертом установлено, что и в настоящее время доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, далее по землям неразграниченной собственности. Доступ к указанным земельным участкам осуществляется по существующей асфальтированной автомобильной дороге, шириной 2,85м. Непосредственного выхода к землям неразграниченной собственности для осуществления проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами № не имеется.

При этом суд считает необходимым установить сервитут по варианту № для организации проезда (прохода) к земельным участкам с кадастровыми номерами № через земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в собственности у ООО «Салусмед» ИНН 

<

***> (рег.№ от 15.12.2021г.), далее по землям неразграниченной государственной собственности с шириной обременяемого проезда не менее 4,5м, поскольку данный вариант разработан с учётом границ существующего проезда, границы которого были определены в результате геодезической съёмки земельного участка, а также с учетом границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно фактического использования.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым обременить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, Лаговское с/поселение, вблизи д. Александровка, принадлежащий ООО «Салусмед», сервитутом площадью 514 кв.м., для обеспечения прохода и проезда на земельные участки с кадастровым номером: №, без ограничения во времени с установлением платы 71379 рублей в год (5948,00 руб./мес.), в следующих границах:

Номер

X, м

Y, м

Погрешность

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом суд также учитывает, что земельные участки истцов и ответчика ООО «Салусмед» образованы в результате раздела единого земельного участка и на момент раздела именно так осуществлялся проход и проезд к вновь образованным земельным участкам истцов. Иные представленные варианты сервитута не отвечают вышеуказанным требованиям соразмерности и целесообразности, в связи с чем, суд отклоняет указанные варианты установления сервитута.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к ООО «УК «Прагма Капитал», ООО «Салусмед» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ, сервитута – удовлетворить. 

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Определить местоположение границ и площадь земельных участков, принадлежащих истцам на праве собственности, расположенных по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для строительства музейно-жилищного комплекса, в том числе: земельного участка, принадлежащего ФИО3 с кадастровым номером № уточненной площадью 10105 кв.м., земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровым номером № уточненной площадью 3929 кв.м. и внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № о местоположении части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, в следующих координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков: 

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

Погрешность

№, площадь 10105 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№ площадь 3929 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№, площадь 11996 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№ площадь 202057 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№, площадь 308336 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№, площадь 353393 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Обременить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ООО «Салусмед», сервитутом площадью 514 кв.м., для обеспечения прохода и проезда на земельные участки с кадастровыми номерами: № без ограничения во времени с установлением платы 71 379 рублей в год (5 948,00 руб./месяц) в следующих координатах характерных точек границ сервитута:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В.Гаврилова