Гражданское дело № 2-63/2021

09RS0009-01-2020-000917-08

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года а. Адыге-Хабль, КЧР

Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Калмыковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Мижевой А.К.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании ордера № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 - ФИО5, действующего на основании ордера __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 и ФИО4 о признании государственного кадастрового учета и регистрации права недействительными, аннулировании сведений о земельном участке, признании принявшим наследство, признании право собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР о признании государственного кадастрового учета и регистрации права №__№__ от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с кадастровым номером __№__ по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 недействительной и аннулировании сведений о земельном участке из ЕГРН.

В обоснование иска сослался на то, что ему и его супруге ФИО7 были предоставлены земельные паи, площадью 3,6 га. ДД.ММ.ГГГГ года истец произвел выдел на 

<

адрес> и ФИО7- 

<

адрес> Решением Адыге-Хабльского районного суда постановление __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, которым им были выданы земельные паи, было отменено. Однако ДД.ММ.ГГГГ года Главой администрации Адыге-Хабльского муниципального района было принято постановление об утверждении списка лиц, имеющих право на получение земельного пая, в который он с супругой вошли. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла и истец, как наследник первой очереди, фактически принял наследство, открывшееся после её смерти. При этом их права были зарегистрированы, границы земельных участков были установлены в порядке, предусмотренном действующим на тот момент законодательством. В настоящее время истец, решив продать земельные паи, обратился в регистрирующий орган, где было выяснено, что земельные паи __№__ на поле __№__ СПК «Баралкинское» были выделены в счет земельных долей ФИО4 и ФИО3. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника и наследника. В связи с чем, для восстановления нарушенных прав ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ года определением суда Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР было исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а ФИО3 и ФИО4 привлечены в качестве ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ года, истцом в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования были изменены, в окончательной редакции истец просил признать государственный кадастровый учет и регистрацию права № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с кадастровым номером __№__, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 - недействительными, аннулировать сведения о земельном участке из ЕГРН; признать государственный кадастровый учет и регистрацию права № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с кадастровым номером __№__, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 недействительными, аннулировать сведения о земельном участке из ЕГРН; признать истца ФИО1 принявшим наследство в виде земельного пая в СПК «Баралкинское» Адыге-Хабльского района после смерти ФИО8, умершей 02.06 2010 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный пай площадью 36 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> установить границы земельного участка __№__ поле __№__ в СПК «Баралкинское» Адыге-Хабльского района КЧР согласно описанию границ приложенного к исковому заявлению; установить границы земельного участка __№__ поле __№__ согласно описанию границ приложенного к исковому заявлению; указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для аннулирования сведений о правах и границах земельных участков с кадастровыми номерами __№__ и __№__; проведении государственной регистрации права на земельные паи за истцом и основанием осуществления государственного кадастрового учета земельных участков.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нём, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 - ФИО5, в судебном заседании иск не признал в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях, ссылаясь на то, что истец заявляет о фактическом принятии наследства после смерти супруги ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года, при этом согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Однако наличие совместного с наследодателем права общей долевой собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Допустимых доказательств о фактическом принятии наследства суду не представлено. ФИО1 заявляет об исключении из ЕГРН сведений о спорных земельных участках ответчиков, при этом доказательства в обоснование своей позиции не представлено, сведений о регистрации права собственности наследодателя на земельный участок так же нет. Представленный проект межевания не согласован и по нему не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя, кроме того проект не отвечает требованиям Федерального Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так же, согласно ч.6 ст.47 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены: заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации права); проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка; соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок. Также указал, что срок исковой давности для обращения в суд истцом пропущен.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, нотариус Адыге-Хабльского нотариального округа ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания на более поздний срок не просили, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Адыге-Хабльского муниципального района КЧР, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Суд, учитывая, что участники процесса извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Адыге-Хабльского районного суда КЧР, в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.2 ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 11 ГК РФ неотъемлемые права и свободы человека защищаются гражданским законодательством, которое основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была установлена возможность осуществления приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В соответствии с п. 2 Указа № 323 решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, разработанного в соответствии с Указом № 323 и утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 установлен порядок приватизации земельных участков, согласно которому, с учетом принятого трудовым коллективом решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности с приложением списка, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента от 2 марта 1992 г. № 213.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев» одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, где согласно п. 7 на получение в собственность земельных долей имеют право: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе, уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах, в балло-гектарах и определяется путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1776 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной собственности или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

На основании ст. 1 Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 18 названного Федерального закона свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года признанно соответствующим Закону «О крестьянском хозяйстве» и утверждено решение общего собрания колхозников им. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ года «О выходе из состава колхоза колхозников бригады № 4 и образовании на базе а. Баралки коллективного крестьянского хозяйства «Баралкинское».

Постановлением главы местного самоуправления Адыге-Хабльского района КЧР __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года КФХ «Баралкинское» преобразовано в ассоциацию КФХ «Баралкинский».

Решением комиссии земельного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года была определена мера земельного пая в 3,6 га.

Постановлением главы администрации Адыге-Хабльского района КЧР __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года разрешена государственная перерегистрация Устава КФХ «Баралкинское» в СПК «Баралкинское» с правом преемственности.

Постановлением главы администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении списка пайщиков земельных долей СПК «Баралкинский» было решено передать в коллективно-долевую собственность коллективу СПК 748,8 га пашни и утвержден уточненный список пайщиков в количестве 208 человек.

Из приложения № 1 к постановлению - списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в СПК «Баралкинское» под № __№__ значится ФИО1, под № __№__ ФИО7.

Постановлением главы администрации Адыге-Хабльского района № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года в постановление главы администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года внесены изменения и дополнения. В коллективно-долевую собственность коллективу СПК «Баралкинский» передано 890 га. пашни, из них: 745,2 га пашни, 17 га. распаханных пастбищ и 127,8 га. пашни, изъятой из районного фонда перераспределения. Утвержден уточненный список пайщиков земельных долей в количестве 247 человек. 

Протоколом собрания пайщиков СПК «Баралкинский» от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден список пайщиков СПК «Баралкинское» и порядок пользования землей.

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года Постановление главы администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении списка пайщиков земельных долей СПК «Баралкинский», Постановление главы Администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменения и дополнения в Постановление Главы администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении списка пайщиков земельных долей по СПК «Баралкинский», решение общего собрания пайщиков «СПК Баралкинский» от ДД.ММ.ГГГГ года и протокол собрания этих пайщиков, приказ-распоряжения __№__ бывшего председателя СПК «Баралкинский» от ДД.ММ.ГГГГ года по СПК «Баралкинский» о перенумерации и закреплении полей согласно внутрихозяйственной карты признаны незаконными и отменены. В части выделения земельных участков по 3,6 га истцам, исковое заявление оставлено без рассмотрения. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года решение Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года отменено, дело направлено на новое судебное рассмотрение.

Постановлением Президиума Верховного Суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года, определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года отменено, дело направлено на новое кассационное рассмотрения. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года решение Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения. 

Определением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года было разъяснено решение Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года. После определения общим собранием пайщиков СПК «Баралкинский» порядка владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящемся в общей долевой собственности, уточненного общего списка пайщиков, Администрация муниципального района вправе утвердить уточненный общий список пайщиков, с учетом ранее, выданных свидетельств о государственной регистрации прав собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с указанием местоположения поля, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в дальнейшем воспользоваться своим правом, предоставленным п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции от 17.04.2006 года ФЗ № 53), то есть распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Позже, главой администрации Адыге-Хабльского муниципального района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года был утверждён уточненный список пайщиков СПК «Баралкинский» в количестве 188 человек, где в списке пайщиков под __№__ и __№__ значатся ФИО1 и ФИО7. 

ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке согласно свидетельства о заключении брака I__№__, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Апсуанским сельским поселением.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ФИО7 был произведен выдел путем проведения межевых работ с установлением границ земельных участков: для ФИО1 участок __№__ на поле __№__, для ФИО7-участок __№__ поле __№__

В силу п. п. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Согласно ч. 2 статьи 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с положениями главы 10 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передавались по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Согласно ст. 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей в 1991 г.) крестьянским (фермерским) хозяйством являлся хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих свою деятельность на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности.

В соответствии со ст.6 указанного Закона для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создавали земельный фонд из земель запаса, а также изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев за счет, в том числе земель всех категорий, используемых не по целевому назначению.

Согласно ст. 25 действующего Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом суд учитывает, что возникновение прав на земельную долю (пай) обусловлено не только периодом работы в реорганизуемом совхозе и наличием статуса работника (пенсионера) совхоза или работника социальной сферы на момент распределения земельных и имущественных долей (паев), а также волеизъявлений общего собрания членов коллектива, но и наличием правоподтверждающих документов на земельные паи: свидетельства о праве на земельные доли или выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

При этом, истцом не были представлены доказательства использования спорных земельных паев до настоящего времени.

Одновременно с этим, судом истребованы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и обозреты в судебном заседании копии реестровых дел на объекты недвижимости с кадастровым номером __№__ (участок __№__ поле __№__ СПК «Баралкинское») в которых подшиты расписка на получение документов на госрегистрацию ФИО10, заявление ФИО3 и копия реестрового дела на земельный участок __№__ (участок __№__ поле __№__ СПК «Баралкинское»), в котором так же имеется расписка на получение документов на госрегистрацию ФИО11, заявление ФИО11, заявление ФИО4, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО11 и ФИО4.

Кроме того, ответчиком ФИО3 суду представлены свидетельство о государственной регистрации права __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на основании решения Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 на земельный участок площадью 36 000 кв.м., с кадастровым номером __№__, расположенный на поле __№__ участок __№__ и аналогичное свидетельство __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, проект межевания земельных участков, а так же объявление в газете «День Республики» от ДД.ММ.ГГГГ года о проведении межевания.

Защита гражданских прав осуществляется способами, названными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В п.п. 32, 36, 52, 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010 № 10/22) разъяснено следующее. Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В п. 4 постановления от 29.04.2010 № 10/22 указано, что по смыслу ч.ч. 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ или ч.ч. 2 и 3 ст. 69 Кодекса обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

По существу, предъявленное истцом требование преследует одну материальную цель: восстановить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и обеспечить возможность дальнейшего распоряжения им. Исходя из характера и последствий нарушения (утрата владения участком и отсутствие возможности его восстановления без судебной защиты) такой иск следует квалифицировать как иск о восстановлении права на долю с применением правил ст.ст. 301, 302 ГК РФ, которые обеспечивают стабильность гражданского оборота и гарантируют всем участникам спора в отношении такого имущества равные со всеми остальными собственниками и приобретателями права на защиту (позиция Верховного Суда РФ, изложенная в Определении Верховного Суда РФ от 05.08.2019 № 308-ЭС18-6980 по делу № А32-45836/2016).

Таким образом, к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судами при рассмотрении данных требований, относятся наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В судебном заседании наличие у ФИО1 и ФИО7 права на земельные участки __№__ поля __№__ СПК «Баралкинское» не было установлено, как и не нашло своего подтверждения незаконность владения ответчиками спорными земельными участками.

Одновременно с этим, представителем ответчика ФИО5 было заявлено о пропуске истцом срока давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права; принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст.208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. Положения, предусмотренные абзацем 5 ст. 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения) (п. 7 постановления от 29.09.2015 № 43).

При рассмотрении настоящего дела установлено, что спорные земельные участки __№__ поле __№__ СПК «Баралкинское» не находятся во владении истца, о фактическом выбытии земельных участков во владение ответчиков ФИО3 и ФИО4 истец должен был узнать еще в ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчиками был произведен выдел и регистрации права. 

В связи с чем, суд считает, что истец также пропустил срок исковой давности по заявленным требованиям, что является также самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении их требований.

Каких-либо надлежащих доказательств того, что истцу стало известно о нарушенном праве позже, суду не представлено.

С учетом вышеизложенных оснований, исковые требования о признании государственного кадастрового учета и регистрации права недействительными, аннулировании сведений о земельном участке, суд находит не подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о признании его фактически принявшим наследство после смерти ФИО7 в виде земельного участка __№__ на поле __№__ СПК «Баралкинское» и признания за ним права в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с истцом ФИО1, и умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из ответа нотариуса Адыге-Хабльского нотариального округа за __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственное дело после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось.

Абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом не добыты доказательства принадлежности на праве собственности умершей ФИО7 земельного участка __№__ на поле __№__ СПК «Баралкинское».

Так же, представленные суду договоры аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым ФИО1 и ФИО7, а с ДД.ММ.ГГГГ года только ФИО1 передали Главе ИП КФС ФИО12 в аренду земли по 3,6 га, общей площадью7,2 га без указания номеров поля и участков, из земель бывшего СПК «Баралкинское» суд не может считать допустимым доказательством, подтверждения фактического принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО7 в виде земельного участка с кадастровым номером __№__ (участок __№__ СПК «Баралкинское»).

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании государственного кадастрового учета и регистрации права недействительными, аннулировании сведении о земельном участке, признании принявшим наследство, признании право собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «18» июня 2021 года.

Судья 

Адыге-Хабльского районного суда КЧР Калмыкова А.А.