№ 2-2152/2024 

37RS0005-01-2024-003040-05

Решение

 в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

24 октября 2024 годагород Иваново 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при ведении протокола помощником судьи Угодниковой И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

установил:

финансовый управляющий ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, чтоАрбитражным судом Ивановской области выдан исполнительный лист ФС № 0540297505 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 522500 руб.Указанный исполнительный лист был предъявлен на принудительное исполнение в ОСП по г. Иваново и Ивановскому району. 24 мая 2022 года судебным приставом-исполнителем Ивановского ОСП ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 24041/22/37008-ИП. В настоящее время остаток задолженности по исполнительному производству № 24041/22/37008-ИП составляет 205106,56 руб. Должник ФИО2 добровольно обязательства по исполнительному листу не исполняет. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на пенсию должника. Вместе с тем установлено наличие у должника земельного участка с кадастровым номером № площадью 34 882 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок в пользу В.А.ВБ. 

В судебное заседание стороны, третьи лица, не заявляющиесамостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель Ивановского МОСП УФССП по Ивановской области ФИО4, кредиторы ФИО5 и ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Вместе с тем, как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2022 года, превышение стоимости принадлежащего должнику земельного участка по отношению к размеру его долга не является основанием для отказа в удовлетворении требования кредитора об обращении взыскания на этот земельный участок, поскольку, по смыслу п. 5 ст. 4, ч. 4ст. 69, ч. 12 ст. 87, частей 1, 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся на после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, еслионо является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. 

В соответствии со ст. 87Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 87). 

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ивановской области от 03.03.2020 по делу № А17-317/2020 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО1 

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 25.03.2022 признан недействительной сделкой перевод ФИО7 денежных средств в общей сумме 522500 руб. в пользу ФИО2, применены последствия недействительности сделки, с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в размере 522500 руб. 

Согласно Банку данных исполнительных производств на исполнении в ОСП по г. Иваново и Ивановскому району по состоянию на 24.10.2024 находится действующее исполнительное производство в отношении должника ФИО2 № 25041/22/37008-ИП от 24.05.2022 по исполнительному листу от 06.05.2022 ФС№ 040297505, выданному Арбитражным судом Ивановской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц: 158579,16 руб. Исполнительский сбор: 36 575 руб.

Таким образом, требование исполнительного документа по данному исполнительному производству до настоящего времени не исполнено.

По данным ОСФР по Ивановской области ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является получателем пенсии по старости в размере 17312,73 руб. ежемесячно, из пенсии производятся ежемесячные удержания в размере 8656,36 руб. 

Сведений о том, что у должника имеются на банковских счетах денежные средства, достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству, ответчиком не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

По данным ГИБДД на должника ФИО2 зарегистрированы транспортные средства: Лексус LS600Н, гос.номер А095АЕ799, и Мерседес БенцGL350 CDI, гос.номер №

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 16.02.2024 договор купли-продажи автомобиля Мерседес БенцGL350 CDI, гос.номер № от 14.01.2020, заключенный между ООО «БорисХоф Холдинг» и ФИО2, в части признания покупателем ФИО2 признан недействительным, покупателем установлен ФИО3 

Согласно сведениям из ЕГРН за должником ФИО2 зарегистрированы права на объекты недвижимости: на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 882 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость – 63136,42 руб. Право зарегистрировано 16.12.2019 на основании договора дарения. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности в полном объеме ответчиком ФИО2 длительное время не производится, что нарушает права взыскателя, находящегося в процедуре банкротства, и его кредиторов. Денежных средств на банковских счетах должника для погашения задолженности недостаточно. 

Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 0,5 км юго-западнее д. Григорово, отвечает требованиям, установленным законом. Обращение взыскания на данный земельный участок допустимо. 

Требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах требованияфинансового управляющего Д.М.ВБ. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, в целях исполнения требований исполнительного документа в отношении взыскателя ФИО3 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования финансового управляющего ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 882 кв.м. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №№ в пользу ФИО1, ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПредседательствующийН.В. Фищук