Дело № 2-95/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«11» января 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием: 

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истцов П.Л.В., 

П.С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.Е., П.Л.В. к Ж.Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истцы П.С.Е., П.Л.В. обратились в суд с иском к Ж.Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2).

В судебном заседании истцы П.С.Е., П.Л.В. поддержали свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи от *** они приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *** Они проживают в спорной квартире, также там прописаны их дочь Ж.Н.С. и внучка Ж.В.Д.. Так же в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает зять Ж.Д.Г., в настоящее время брак их дочери с ответчиком расторгнут. Ответчик добровольно выехал в апреле 2018 года, членов их семьи не является, общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета не имеет. Считают, что ответчик прекратил право пользования принадлежащей им квартирой. Никаких соглашений или договоров о сохранении ему права пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Просят признать Ж.Д.Г., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, выселив его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Ж.Д.Г. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом по месту регистрации (л.д.24-25,27-32), так же о дате и времени судебного разбирательства извещался телефонограммой, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21).

Заслушав пояснения истцов П.С.Е., П.Л.В., допросив свидетелей Ж.Н.С., Т.Т.С., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований П.С.Е., П.Л.В. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что П.Л.В. и П.С.Е. на основании договора купли-продажи от ***, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации их права собственности *** от ***, и *** от *** соответственно (л.д.6,7). 

Как усматривается из справки о составе семьи от ***, адресной справки от ***, в квартире, расположенной по адресу: *** значатся зарегистрированными по месту жительства: истец П.Л.В., *** года рождения – с ***, ответчик Ж.Д.Г., *** года рождения – с ***, Ж.Н.С., *** года рождения – с ***, Ж.В.Д., *** года рождения – с ***; истец П.С.Е., *** года рождения, имеет временную регистрацию до *** (л.д.8).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ)РФ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели П.Н.С. и Т.Т.С. в судебном заседании пояснили, что Ж.Д.Г. являлся супругом Ж.Н.С., их брак расторгнут ***. С апреля 2018 года в квартире по адресу: ***, ответчик не проживает, из квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи, ключи вернул хозяевам, отношения с Ж.Н.С., и истцами не поддерживает, вселиться в спорную квартиру больше не пытался. Совместного хозяйства с истцами ответчик не ведет, общего бюджета не имеет, денежными средствами не помогает, членом семьи истцов ответчик не является. Соглашений о сохранении за Ж.Д.Г. права пользования спорной квартирой или иных договоров между ответчиком и истцом не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Ж.Д.Г. был вселен в квартиру № ***, в качестве члена семьи собственников П.С.Е., П.Л.В. и проживал там до апреля 2018 года. Поскольку в настоящее время между членом семьи собственника Ж.Н.С. и ответчиком прекращены семейные отношения, то Ж.Д.Г. является бывшим членом семьи собственников.

Суд учитывает и то обстоятельство, что являясь бывшим членом семьи ответчик, Ж.Д.Г. в спорной квартире не проживает, т.е. квартира №*** области не является местом фактического жительства ответчика. Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи Ж.Д.Г. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у бывшего члена семьи Ж.Д.Г. прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ***26 в силу прекращения семейных отношений с апреля 2018 года, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением - квартирой *** в доме *** *** по *** в ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск П.С.Е., П.Л.В., подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П.С.Е., П.Л.В. к Ж.Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать Ж.Д.Г., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Ж.Д.Г., *** года рождения, из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «16» января 2019 года.