Дело №2-401/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 11 сентября 2020 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при секретаре Артамоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, площадью 63 кв.м. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел 12.01.1994 на основании договора передачи в собственность граждан. Истец является 

<

данные изъяты>, для него трудно содержать дом такой площади, хочет купить жилплощадь поменьше. В указанном доме зарегистрированы: ФИО4 с 19.04.2005; ФИО5 с 21.02.2006, не являющиеся членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств между истцом и указанными лицами не существует. Также в доме, принадлежащем истцу зарегистрирована ФИО1, проживающая 

<

данные изъяты> Регистрация ответчиков ограничивает право истца на собственность принадлежащей ему жилплощади. Просит суд снять ответчиков с регистрационного учета.

В дальнейшем истец изменил свои исковые требования, оставив обоснование иска прежним. Просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал измененные исковые требования в полном объеме, пояснил, что ФИО4, ФИО5 членами его семьи не являлись, в дом к нему никогда не вселялись. Им нужна была только регистрация в г.Петухово. 

<

данные изъяты> 

Представитель 

<

данные изъяты> – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В своем отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении, возражений по иску, доказательств уважительности причин своей неявки не представили. Направленные повестки по адресу регистрации ответчиков неоднократно возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения». Подобное бездействие суд расценивает, как злоупотребление ответчиками предоставленным им правом, и как отказ от получения судебных извещений.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МКУ «Управление образования Администрации Петуховского района» судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан №10 от 12.01.1994.

Из домовой книги истца, а так же адресной справки следует, что в доме, расположенной по 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО5, дата г.р., ФИО1, дата г.р.

Также в домовой книге истца значится зарегистрированным ФИО4, дата г.р., в то время как из адресной справки, выданной начальником отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ФИО7 от 10.08.2020 следует, что ФИО4, дата г.р., уроженец 

<

адрес> 29.08.2019 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, убыл в 

<

адрес>

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчики никогда в квартиру истца не вселялись, он никогда их там не видел, вещей ответчиков в доме истца нет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведенной выше нормы закона следует, что требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о выселении лица из жилого помещения или о признании его утратившим либо неприобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики не вселялись в данное жилое помещение в качестве членов семьи, следует признать их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, дата г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Признать ФИО5, дата г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, дата г.р., ФИО5, дата г.р. с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2020.

Судья Александрова О.В.