№ 2 - 197/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 23 мая 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Павленко А.П.,

при секретаре – Квасовой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из индивидуального жилого дома общей площадью 81,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления и объяснений в судебном заседании представителя истца по доверенности ФИО1 усматривается, что истец ФИО3 юридически приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу нотариального округа Хохольского района Воронежской области ФИО6, которой было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Однако ввиду того, что на наследственное имущество – вышеуказанный жилой дом, построенный ФИО2 и истцом в 1981 году, не было получено свидетельство о его регистрации в органах БТИ Воронежской области, истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство и рекомендовано обратиться с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО1, иск поддержала. Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, при этом пояснила, что другие наследники 1 очереди по закону после смерти ФИО2 – его дети ФИО7 и ФИО8 от наследства в нотариальном порядке отказались, и спора по этому поводу не имеется.

Представитель ответчика - администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, полагались на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Факт принадлежности умершему ФИО2 вышеуказанного наследственного имущества в виде индивидуального жилого дома общей площадью 81,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается: копией решения исполкома Хохольского поселкового Совета депутатов трудящихся от 18.09.1979 года, которым ФИО2 (наследодателю) был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства размером 0, 07 га по 

<

адрес> и дано разрешение на строительство жилого дома площадью 60 кв.м. на этом земельном участке (л.д. 16); копиями акта от 02.01.1980 года о разбивке техником производственной группы при районном архитекторе в натуре границ земельного участка под строительство индивидуального жилого 

дома, отведенного ФИО2 по 

<

адрес> и плана застройки этого земельного участка, согласованного с главным врачом СЭС и утвержденного районным архитектором (л.д.18-19); копией разрешения на право производства работ по строительству 

<

адрес> жилого дома размером 9,0 x 12,0 м согласно проекта, утвержденного районным архитектором, выданного инженером-инспектором инспекции государственного архитектурно - строительного контроля Хохольского района (л.д. 19); выпиской из инвентаризационного дела БТИ Семилукского района по состоянию на 21.11.1984 года, в котором собственником дома общей площадью 64, 9 кв.м. по 

<

адрес> указан ФИО2 (л.д. 13-16).

Согласно справки администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 04.04.2019 года в связи с тем, что в 1983-1985 г.г. часть 

<

адрес> была переименована в 

<

адрес>, домовладение по 

<

адрес> стало значиться по адресу : р.

<

адрес> (л.д. 29).

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на 07.02.2019 года по адресу: 

<

адрес> расположен индивидуальный жилой дом, постройки 1981 года, общей площадью 81,2 кв.м., (в том числе жилой 48,6 кв.м., вспомогательной 32,6 кв.м.); из него также следует, что за счет реконструкции жилого дома произошло увеличение общей площади на 16,3 кв.м. и жилой на 0,9 кв.м., при этом указанные изменения, согласно заключения директора ООО «Архитектурно - проектное бюро» от 26.03.2019 не затрагивают конструктивные и другие характеристики недвижимости и безопасности (л.д. 22-26).

Из выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области от 13.03.2019 № КУВИ - 001/2019-5612712 следует, что по указанному адресу: 

<

адрес> сведения об основных характеристиках, зарегистрированных правах и ограничениях на объект недвижимости – строение отсутствуют (л.д. 27).

Архивной выпиской подтверждается, что постановлением главы поселковой администрации Хохольского района Воронежской области от 15.12.1992 № 313 ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 12 га по адресу: 

<

адрес> на его основании выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 11-12).

Согласно выписки из ЕГРН от 31.01.2019 года за истцом ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.2019 года зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Таким образом, суд признает доказанными доводы истца о том, что ФИО2 при жизни являлся собственником вышеуказанного жилого дома. Само по себе отсутствие у наследодателя документа о правовой или государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность наследника приобрести право собственности на такое недвижимое имущество.

Факт смерти ФИО2 подтверждается копией свидетельства о смерти серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Хохольского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 (добрачная фамилия ФИО4) 

<

данные изъяты> года заключила брак с ФИО2 (л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец является женой наследодателя, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником 1 очереди по закону. 

Каких-либо третьих лиц, претендующих на наследство, в том числе других наследников 1 очереди по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и наследников по завещанию, а, следовательно, и спора, не имеется.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется (в том числе) подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Такое заявление истцом подано, на его основании заведено наследственное дело №, которое обозрено судом, и из него следует, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в Центрально – Черноземном банке ПАО Сбербанк и на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором и расположено спорное строение (л.д. 36-50). 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий: