Дело № 2-650/2023

24RS0040-02-2023-000310-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Озубековой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за счет наследственного имущества ФИО1, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК») обратилось в суд с иском с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет наследственного имущества ФИО1 за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 67277 рублей 11 копеек и пени в размере 12255 рублей 29 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2585 рублей 97 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, поставляет в указанный многоквартирный дом коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии. 

В нарушение требований положений ст.ст. 153, 155 ЖК РФ в период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года за указанную квартиру оплата коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 67277 рублей 11 копеек и пени в размере 12255 рублей 29 копеек. 

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и Муниципальное образование г.Норильск в лице Администрации г. Норильска. 

Представитель истца АО «НТЭК» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без их участия, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явился, представил возражения по заявленным истцом требованиям, в которых указал, что истец просил взыскать задолженность, образовавшуюся после смерти ФИО1, соответственно, данный долг не принадлежит ФИО1, так как возник после ее смерти. Полагал, что квартира, оставшаяся после смерти ФИО1 является выморочным имуществом, которое в силу положений ч. 2 ст. 1151 ГК РФ перешло в собственность муниципального образования, независимо от оформления прав на него, в связи с чем в силу закона муниципальное образование должно содержать квартиру, являющуюся выморочным имуществом с момента смерти наследодателя. В связи с чем задолженность должна быть взыскана в порядке ст. 210 ГК РФ с собственника выморочного имущества – Администрации г.Норильска.

Представитель Муниципального образования г.Норильск в лице Администрации г. Норильска в направленных возражениях с требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение не согласился, указав, что сведения о смерти собственника жилого помещения Администрация г.Норильска не получала, вследствие чего не могла вовремя обратиться за оформлением жилого помещения в собственность муниципального образования как выморочного имущества. Платежные документы за жилое помещение о внесении платы в заявленный период не поступали. 

Поскольку лица, участвующие по делу, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, определили для себя порядок реализации и защиты своих процессуальных прав, с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 и п. 1 ст. 1112 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> о передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Согласно представленных сведений, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По информации Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество умершей ФИО1 не открывалось.

Сведений о родственниках, которые фактическими действиями могли принять имущество ФИО1, судом не установлено.

Наследники умершей и наследственное имущество, за исключением жилого помещения по вышеуказанному адресу, отсутствуют, что следует из истребованных судом ответов регистрирующих органов и кредитных организаций.

Во исполнение Федерального закона от 03 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» общим собранием собственников помещений большинства многоквартирных домов, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО »НТЭК», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из представленных суду доказательств, включая: расчет задолженности, первичные бухгалтерские документы и платежные документы, следует, что оплата за коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года в полном объеме не осуществлялась, в связи с чем перед энергоснабжающей организацией образовалась задолженность в сумме 67277 рублей 11 копеек.

Размер задолженности, качество и объем оказанных услуг не оспаривались.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований, является выморочным имуществом, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего обязанности по бремени содержания имущества.

Как следует из разъяснений в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Материалами дела подтверждено, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из наследников за принятием наследства не обратился.

Поскольку наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено, в связи с чем имущество, оставшееся после смерти ФИО1, считается выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Норильск в лице Администрации г.Норильска, являющегося надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом вышеприведенного, возражения уполномоченного органа муниципального образования в лице Администрации города Норильска судом отклоняются.

При установленных по делу обстоятельствах,взыскание задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 67277 рублей 11 копеек подлежит взысканию с собственника выморочного имущества - Муниципального образования город Норильск в лице Администрации г.Норильска.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

Согласно части 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени. Сумма пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 16 февраля 2021 года по 19 апреля 2023 года составляет 12255 рублей 29 копеек.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом при расчете периода начисления неустойки следует учесть, что согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2022 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство РФ вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству РФ предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с пунктом 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в пункте 2 Постановления. При этом, в пункте 3 Постановления Правительства № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования - 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория – 01 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством, не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.

Поэтому, с учетом периода моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, а также права суда применить ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика, суд определяет подлежащую ко взысканию пени в сумме 4 000 рублей.

Правовых оснований для взыскания задолженности с МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2585 рублей 97 копеек. 

Согласно п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховым Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенных в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Администрация города Норильска по настоящему делу выступает формальным ответчиком, на которого в силу прямого указания закона возложена обязанность принять от имени государства выморочное имущество и при этом каких-либо прав и законных интересов истца ими нарушено не было, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Признать выморочным имуществом квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в размере 67277 рублей 11 копеек и пени в размере 4 000 рублей, а всего 71277 рублей 11 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года