Дело № 2-2278/2024 07MS0002- 01-2024-003326-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года гор.Баксан

Баксанский районный суд в составе :

председательствующий - Абазов Х.Х., 

при секретаре – Гуановой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческий фонд «Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности.

Ответчик является собственником помещения, общей площадью 63,80 кв.м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, пом. 70.

Представитель истца действующая на основании доверенности просила суд рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчик и ее представитель обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия, и применить срок исковой давности (ст.196 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, находит возможным удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт».

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса...».

Подпунктом 8.1. пункта 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено: «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации...».

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ «Обязанность по уплате т взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещения многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации начиная с следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утве1 региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 ст.170 ЖК. РФ.

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014г. №-ПП (далее Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария», №, 2014 г.), следовательно, обязанность уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлениями Правительства КБР (во исполнение требований РФ проводится ежегодная актуализация размера) с 2015 года по настоящее время размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 6,22 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 7,15 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 8,00 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №- ПП(с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.

Согласно искового заявления истец неоднократно направлял квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту направления искового заявления в суд. Однако, ответчик добровольно не выполняет обязательства о погашении задолженности. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судом вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика по гражданскому делу № о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 59512,68 руб., а так же судебные издержки, виде уплаченной государственной пошлины в размере -992,69 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Соответственно сумма основной задолженности, подлежащая уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46122,68 руб.; задолженности по пени начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12199,35 рублей.

Итого, общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет 58322,03 - руб.

Вместе с тем ответчик обратилась в суд с заявлением о применении ст.196 ГК РФ при вынесении решения.

Согласно ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об частичном удовлетворении иска.

Статья 199 ГК РФ регламентирует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчик в своем заявлении просит суд применить срок исковой давности в части взыскания задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность должна быть рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом в суд не представлены документы подтверждающие, что срок исковой давности приостановлено в связи оплатой кредитной задолженности, переписка между истцом и ответчиком и необходимости погашения задолженности, хотя в иске об этом указана, обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и т.п. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично и взыскать с ответчика задолженность за оплату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной сумме иска в размере 1126,52 руб. 

На основании изложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 25887, 25 рублей, из которых:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 16598,99 руб.;

- задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 9288,56 руб.;

В остальной части исковых требований за истечением срока исковой давности, отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 4000 рублей, а также почтовых расходов 72 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца.

Заместитель председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х.Абазов