Дело № 2-253/2025 

УИД 42RS0035-01-2024-002540-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 07 февраля 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Отрадновой А.С.

при секретаре Учаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивирует тем, что является дочерью ФИО1 и ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО4 земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Отец постоянно использовал данный земельный участок под огород. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО3 умерла, ее наследником по закону первой очереди являлся только ФИО1, который продолжал пользоваться земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после чего, она продолжила пользоваться указанным земельным участком. Она как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказало, поскольку ФИО1 не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок. Она фактически приняла наследство после смерти отца в виде спорного земельного участка, поскольку содержит данный участок в надлежащем состоянии, постоянно им пользуется, обрабатывает землю, выращивает овощи, собирает ягоду. Просит суд признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, и признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО6 является ее матерью, которая, после смерти своего отца ФИО1, фактически приняла наследство в виде земельного участка, постоянно им пользуется, содержит в надлежащем состоянии, у ФИО3 наследников не имелось кроме ФИО1, никто не претендовал на данный участок. 

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 24-25).

Представители третьих лиц - ТСН СНТ «Шерегешевец», Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п. 1-2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственных отношений; факт принятия наследства и места принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО6 является доверью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 11)

На основании договора-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7)

Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании распоряжения администрации города Таштагола от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» (л.д. 9), что также подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 14-15). 

Право собственности ФИО1 на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировано не было, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, а также сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д.12, 19). 

Согласно данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились (л.д. 49).

Согласно сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС», на момент приобретения земельного участка, ФИО1 состоял в браке с ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом, помимо ФИО1, иных наследников после смерти ФИО3 по закону, не имеется (л.д. 39-44).

Из материалов дела следует, что истец фактически приняла наследственное имущество с момента смерти наследодателя, несет бремя его содержания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истец является его тещей, ФИО3 ему не известна, ФИО1 является отцом истца, му принадлежал земельный участок, после его смерти истец пользуется данным участком, ухаживает за ним, производит посадки, иных наследников не имеется, никто на земельный участок не претендовал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с обстоятельствами дела и иными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п. 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В п. 82 постановления Пленума N 9 Верховный Суд Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

При указанных данных суд считает, что после смерти ФИО1 его наследник – дочь ФИО6 фактически приняла наследство. Учитывая изложенное, исковые требования ФИО6 обоснованы и подлежат удовлетворению. Другие наследники после смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращались, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено. 

В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке исключается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года.

Судья А.С. Отраднова