дело №

УИД 48RS0№-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(дата) 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,

установил:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к правообладателю помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет НЛМК, 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и правообладателем помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, ответчик должен производить оплату ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. За периоды с января 2017 года по август 2023 года, с ноября 2024 года по февраль 2025 года истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 141 933 рубля 66 копеек. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиком несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с него задолженность в размере 141 933 рублей 66 копеек, пени в размере 139 777 рублей 1 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 451 рубля, почтовые расходы в размере 137 рублей 26 копеек

В порядке подготовки к рассмотрению дела, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация 

<

адрес>.

Ответчиком администрацией 

<

адрес> поданы письменные возражения, в которых указано на то, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, также полагали, что не подлежат взысканию судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра», представитель ответчика администрации 

<

адрес> не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба представителя истца о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 117, 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по ул. 50 лет НЛМК в 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет НЛМК, 

<

адрес>, является муниципальной, что следует из выписки из ЕГРН от (дата) № КУВИ-001№

Ответчиком администрацией 

<

адрес> не представлено сведений о том, что в отношении указанной квартиры заключались договоры социального найма. Сведений об иных собственниках указанного помещения за период с января 2017 года по февраль 2025 года материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № (далее – Правила) потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в многоквартирном доме.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО «Квадра» (ранее - ОАО «Квадра», ПАО «Квадра») в Липецкой газете за 7 февраля 2014 года разместила формуляр (проект) договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ), следовательно между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательство оплачивать потребленную тепловую энергию.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике спорного помещения администрации 

<

адрес>.

Из представленных истцом документов следует, что за периоды с января 2017 года по август 2023 года, с ноября 2024 года по февраль 2025 года за ответчиком образовалась задолженность, общий размер которой составил 141 933 рублей 66 копеек.

Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За спорный период истцом в связи с неоплатой задолженности начислены пени в размере 139 777 рублей 1 копейки, которые также подлежат взысканию с ответчика. 

Ответчик администрация 

<

адрес> просил применить суд последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о применении последствий пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, к платежам за период с января 2017 года по май 2022 года, в связи с чем задолженность по этим платежам, включая штрафные санкции, не подлежит взысканию.

Учитывая изложенное, с ответчика администрации 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июня 2022 года по август 2023 года, с ноября 2024 года по февраль 2025 года в размере 65 076 рубля 17 копеек, а также начисленная на указанную задолженность пени в размере 13 350 рублей 50 копеек. 

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика администрации 

<

адрес> в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 451 рубля, почтовые расходы в размере 137 рублей 26 копеек.

С учётом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы подлежат пропорциональному снижению исходя из размера удовлетворённых требований.

Так, истцом заявлены материальные требования о взыскании задолженности и пеней в размере 281 710 рублей 76 копеек, требования удовлетворены в размере 78 426 рублей 67 копеек, т.е. на 27,8%.

Коль скоро требования истца удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 627 рублей 38 копеек (9 451 х 27,8%), почтовые расходы в размере 38 рублей 16 копеек (137,26 х 27,8%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за периоды с июня 2022 года по август 2023 года, с ноября 2024 года по февраль 2025 года в размере 65 076 (шестьдесят пять тысяч семьдесят шесть) рублей 17 копеек, пени в размере 13 350 (тринадцать тысячи триста пятьдесят) рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 627 (две тысячи шестьсот двадцать семь) рублей, почтовые расходы в размере 38 (тридцать восемь) рублей 16 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО4

Мотивированное заочное решение составлено (дата).