дело № 2-620/2019

УИД 24RS0059-01-2019-000663-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 мая 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Флеминг Т.М. обратилась в суд с иском к Флемингу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскании государственной пошлины 300 рублей, расходов на оплату услуг представителя 3 000 рублей. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован на момент приобретения ею жилого помещения, и был обязан сняться с регистрационного учёта с момента полного расчета по договору за доли согласно устной договоренности, так как не является членом её семьи и был зарегистрирован в жилом доме, как член семьи бывшего собственника. В спорном доме ответчик не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. При подаче иска в суд истец понесла расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, а также на уплату услуг представителя 3000 рублей, которые просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании истец Флеминг Т.М. уточнила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. От исковых требований в части взыскания с ответчика расходов на оплату госпошлины в размере 300 рублей, а также на уплату услуг представителя 3000 рублей, отказалась. Также пояснила, что ответчику для проживания был приобретен дом по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 21.05.2019 года уточненные исковые требования приняты к производству суда, дело рассматривается с учётом уточненных исковых требований.

В судебное заседание ответчик Флеминг А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В телефонном режиме пояснил, что с требованиями о признании его утратившим права пользования домом и снятии с регистрационного учёта согласен. Не согласен с требованиями о взыскании с него расходов на оплату госпошлины в размере 300 рублей и на уплату услуг представителя 3000 рублей. В настоящее время находится в командировке за пределами Шушенского района. В связи с чем просил отложить судебное заседание, о чём составлена телефонограмма от 20.05.2019 года.

Суд, изучив судебные извещения, телефонограмму, с учётом уточненных исковых требований, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шушенского района Епифанова С.С., полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец Флеминг Т.М., что подтверждается договором купли-продажи от 26.12.2017 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.03.2017 года, выпиской из ЕГРН от 07.11.2018 года. Ответчик Флеминг А.В. собственником спорного жилого помещения не является. 

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23.04.2019 года, сведениям ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 20.05.2019 года в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит, в том числе, ответчик Флеминг А.В., который не является родственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения и фактически не проживает в нём. Проживает по адресу: 

<

адрес>. Доказательств иного суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь собственником, членом семьи собственника жилого помещения и не проживая в нём, не обладая какими-либо правами на спорный дом, утратил право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Флеминг А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года