УИД 24RS0026-01-2024-000679-92 

Дело № 2-24/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 13 января 2025 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Моторского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 1990 году совхозом «Моторский» ей и членам её семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная в 

<

...> затем данное жилое помещение передано ей администрацией Моторского сельсовета на условиях социального найма. В последующем данная квартира органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан была безвозмездно предоставлена ей в собственность. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от неё причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.

ФИО2 просила признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО2 в лице своего представителя, действующего на основании доверенности, направила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо - ФИО1, действуя в своих интересах и интересах 

<

несовершенноелетний> просила иск удовлетворить, указывая на нежелание участвовать в приватизации и на наличие у неё для проживания иного жилого помещения. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и ФИО5, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в ранее представленных заявлениях не возражали против регистрации права собственности в порядке приватизации за истцом и просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель ответчика - администрация Моторского сельсовета (глава администрации ФИО6) в письменном заявлении указала на признание исковых требований и просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование. 

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО1 и зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной в 

<

...> при этом истец с 26.06.1990 года. С 08.10.2010 года данная квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма администрацией Моторского сельсовета, в последующем- 11.11.2024 года указанным органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность истца безвозмездно в порядке приватизации.

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы вышеприведенные третьи лица, которые не возражают против регистрации права собственности за истцом. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья ФИО2 не участвовала. 

Из справки органов ППК «Роскадастр» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав в отношении квартиры в 

<

...> отсутствуют.

Фактическая принадлежность жилого помещения органу местного самоуправления подтверждается постановлением администрации села от 04.12.2006 № 29-п о принятии в муниципальную собственность жилищного фонда СХПК «Моторский», ликвидированного 16.03.2007 года в результате процедуры банкротства. 

Земельный участок (кадастровый 

<

...>) по рассматриваемому адресу общей площадью 

<

...> кв.м. находится в собственности государства и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, что допускает размещения на нем жилого помещения.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный дом в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность ФИО2, однако в виду ликвидации собственника жилого помещения и последующей ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (

<

...>) право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в мотивированном виде. 

Председательствующий: Е.В.Чугунников

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2025г.