ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«10» мая 2018 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-408/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО12 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО11 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> С согласия истца в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства:ФИО2, ФИО4, ФИО13. В данном жилом помещении ответчики не проживают более 6 лет, не имеют личных вещей и не несут бремя содержания коммунальных услуг. Таким образом истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу доме, в нем не проживают, но и не снимаются с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. 

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, пояснил, что он удочерил ФИО3, но никогда ее не видел, просто хорошо знаком с ее бабушкой, он будет оспаривать установление отцовства. В данное время ФИО3 находится за пределами РФ. В его доме ФИО3 и ее мать ФИО14 а также ФИО2 и ФИО4 никогда не проживали, вещей их у него в доме нет.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства и отношении несовершеннолетних муниципального казенного учреждения «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Похвистневский Самарской области» в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, так как регистрация несовершеннолетних носит формальный характер.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в вышеуказанном доме ответчики не проживают и никогда не проживали, однако добровольно не снимаются с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать не приобретшими право пользования ФИО2, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 на жилой дом 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета в доме 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Бурмакова