Дело № 2-3063/2023 КОПИЯ

33RS0001-01-2023-003189-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 14 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при помощнике судьи Кузнецовой М.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ООО «Домжилсервис» о понуждении к предоставлению документов, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ООО «Домжилсервис», в котором с учетом уточнений (л.д. 99) поставили вопрос об обязании предоставить «..все заключенные договора ООО «Домжилсервис» от сдачи общего имущества в аренду 

<

адрес> и 

<

адрес> в период с 01.02.2021 по 01.04.2023»; взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа в размере 2500 руб., судебной неустойки за каждый день неисполнения решения суда в размере по 3000 руб. в день.

В обоснование указано, что истцы являются собственниками жилых помещений в домах 36-г и 36-ж по 

<

адрес>. В период с 01.02.2021 по 01.04.2023 ООО «Домжилсервис» осуществляло управление общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов. В данный период ответчик получал денежные средства от сторонних лиц за сдачи в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Собственники помещений имеют право знакомиться с такой информацией, однако ООО «Домжилсервис» уклоняется от ее предоставления.

В судебном заседании истец и представитель истцов ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика ФИО2 полагала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Указала, что истцы с заявлениями о получении истребуемой информации не обращались, направленная в адрес ответчика претензия не содержит ссылки на конкретные документы, с которыми они хотели бы ознакомиться. Кроме того, ответчик не получал исковое заявление. С материалами дела он ознакомился только 12.10.2023 и в течении трех рабочих дней направил необходимые сведения суду и представителю истцов.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в домах 36-г и 36-ж по ул. В.Дуброва г. Владимира.

В период с 01.02.2021 по 01.04.2023 ООО «Домжилсервис» осуществляло функции управления общим имуществом собственников помещений указанных многоквартирных домов.

18 августа 2023 года истцы обратились в ООО «Домжилсервис» с претензией, в которой поставили вопрос об ознакомлении ФИО1 со «всеми документами в офисе компании по управлению МКЖД 36-г и 36ж по 

<

адрес> начиная с 01.02.203 до момента окончания действия лицензии по управлению данными домами» (л.д. 8).

21 августа 2023 года ООО «Домжилсервис» направило истцам ответ с предложением уточнить список запрашиваемых документов (л.д. 50).

В силу ч. 4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Перечень информации, которая должна найти отражение в системе ГИС ЖКХ, закреплен в ст. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

С учетом приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение информации от ООО «Домжилсервис», касающейся сдачи в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Между тем, суд учитывает, что при обращении к ответчику 18.08.2023 истцы не указали конкретную информацию, которую желали получить. Кроме того, сами истцы не намеревались знакомиться с такой информацией, просили лишь обеспечить такую возможность представителю ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика отрицал получение текста искового заявления до 12.10.2023. Действительно, в подтверждение направления иска ответчику в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ лишь кассовый чек, не позволяющий достоверно установить содержание почтового отправления. С учетом изложенного, с достаточной степенью достоверности можно утверждать, что с требованием истцов об ознакомлении с конкретными документами ответчик узнал лишь 12.10.2023 при ознакомлении с материалами настоящего гражданского дела. При этом, уже 17.10.2023 (14 и 15 октября – выходные дни) ООО «Домжилсервис» представило в материалы дела копии истребуемых договоров и платежных документов (л.д. 53-98).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент обращения с иском права истцов реально нарушены не были. Между тем, суд полагает возможным при наличии у истцов права на ознакомление с документами, возложить на ООО «Домжилсервис» соответствующую обязанность, одновременно освободив ответчика от исполнения решения суда.

При отсутствии нарушения прав истцов предусмотренных ст. 151 ГК РФ оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа не имеется. С учетом освобождения ответчика от исполнения решения суд отказывает во взыскании судебной неустойки.

Доводы представителя истцов о неисполнении ООО Домжилсервис» обязанности по предоставлению копии документов каждому из истцов отклоняются судом, поскольку доступ к информации обеспечен (в материалах дела), а изготовление копий не входит в обязанности управляющей компании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «Домжилсервис» (ИНН №) предоставить ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт 1708 №, ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) информацию о сдаче в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресу: №, за период с 01.02.2021 по 01.04.2023, и о денежных средствах, полученных от сдачи в аренду указанного имущества, за тот же период времени.

Освободить ООО «Домжилсервис» от исполнения решения суда в данной части.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Барабин