УИД: 04RS0018-01-2019-002085-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Зверевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: 

<

адрес>, б/н за ФИО1, согласно координат, на основании схемы расположения земельного участка согласно координатным точкам.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в 2010 году купил земельный участок площадью 1000 кв.м. у представителя ДНТ «Аллюр» и построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.б.н. Факт строительства дома до 2010 года по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: Заехал в дом с семьей, электроэнергией пользовались от соседей. Помимо всего прочего, факт строительства дома до 2010 года подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от 30.08.2010г., имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный его семьей дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>, д.б.н, на основании Закона РБ от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу 01.03.2017г., истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д.б.н. и расположенный на нем дом находятся в фактическом пользовании истца до 2010 года. Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. б/н, имеющего следующие координатные точки:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен. 

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> ФИО3 не возражала против исковых требований истца и считала возможным их удовлетворить. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он является соседом истца, участвовал в строительстве дома истца, помогал провести в дом электроэнергию. Также пояснил, что ранее земельный участок, на котором расположены их дома, выделялся организации «Авиастройкомплект», однако указанная организация недооформила документы и земельные участки были предоставлены гражданам. 

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что истца знает с 2010 года, земельный участок истца находится на дороге в сторону 

<

адрес>, он заезжал к нему на стройку, видел как работает бригада по строительству дома, консультировал его по строительству. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Кроме того, в материалы дела истцом ФИО1 представлена копия договора № от 01.06.2010г., заключенного между ФИО6 и ИП ФИО7 по условиям, которого подрядчик обязуется в срок до 30.09.2010г. выполнить облицовочные работы на объекте капитального строительства «жилые дома в 

<

адрес>». 

. 

Согласно копии письма адресованного председателю ДНТ «Аллюр» ФИО8 на основании заключения Управления архитектуры и градостроительства 

<

адрес> от 18.08.2008г. Комитет по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> согласовывает размещение дачного некоммерческого товарищества с северо-восточной стороны автодороги Улан-Удэ – 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, д. б.н. истцом до ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, д. б.н., до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, д. б.н. в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границ 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.С. Болдохонова