Дело № 2-214/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 29 января 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Зиновьевой К.А.,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «ВЦ ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ВЦ ЖКХ» (ранее - СМУП «ВЦ ЖКХ», л.д. 84) обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г. в сумме 12 707,56 руб., пени в размере 18 101,65 руб., а также в возврат госпошлины 1 124,28 руб. и почтовых расходов в размере 132 руб., указав, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома. Членом семьи собственника квартиры№ указанного дома является ответчик, которая пользуется коммунальными услугами, однако обязательства по их оплате не исполняет. ООО «ВЦ ЖКХ» просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска (наем), МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ЖЭО-20», ООО ТЦ «АРГУС» (л.д. 3, 144).

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддержав требования с учетом уточнения в полном объеме (л.д. 172).

Ответчик, надлежаще извещенная (л.д. 171), в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя по доверенности (л.д. 69) ФИО4, который не возражал против уточненного иска и просил снизить заявленный размер пени.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участника судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения.

На основании ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и никем не оспаривается, что в период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г. в квартире № дома № по ул. 

<

адрес> зарегистрирована ответчик (л.д. 8, 24, 27, 42, 95-126, 143).

Из представленного истцом уточненного расчета задолженности следует, что за период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (наем, горячее водоснабжение, домофон), производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 12 707,56 руб. (л.д. 145).

Суду расчет истца представляется верным. Убедительных доводов, доказательств неправильности расчета истца ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

В соответствии с агентскими договорами (л.д. 3, 11-14) истцу предоставлено право по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за наем, горячее водоснабжение, домофон, взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности ответчиком не оспорен, то требование ООО «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчика 12 707,56 руб. следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Сведений о том, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнены, у суда не имеется.

Кроме того, истцом заявлено уточненное требование о взыскании пени в размере 18 101,65 руб. (л.д. 146), которое ответчиком не оспорено, заявлено о снижении пени. Вместе с тем, сумма пени превышает сумму долга. При этом каких-либо сведений о последствиях нарушения ответчиком обязательств не представлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и направлено против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000г. № 263-О, в части 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Также Пленум Верховного Суда РФ в п. 39 Постановления от 27.06.2017г. № 22 разъяснил, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При таких обстоятельствах, суд считает сумму требуемой истцом пени несоразмерной последствиям нарушения обязательства и снижает ее до 5 000 руб., что отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивает баланс интересов сторон.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина (по тексту - госпошлина) в сумме 4 725,13 руб. (л.д. 19), понесены почтовые расходы в общей сумме 132 руб. (л.д. 15, 17-18).

В силу ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1, а также учитывая то, что цена иска была уменьшена истцом, суд взыскивает с ответчика судебные расходы в общей сумме 1 256,28 руб. (из расчета: госпошлина 1 124,28 + почтовые расходы 132 руб.). 

Таким образом, суд удовлетворяет иск ООО «ВЦ ЖКХ» частично (уменьшен размер пени). Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «ВЦ ЖКХ» (ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г. в размере 12 707,56 руб., пени в размере 5 000 руб., судебные расходы в сумме 1 256,28 руб., а всего 18 963 (восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025г.