Дело № 2-2810/2026

УИД 23RS0047-01-2025-010940-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 05 февраля 2026 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора КАО г. Краснодара ФИО5, служебное удостоверение ТО № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по места жительства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по места жительства. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав. В вышеуказанном жилом помещении согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира собственностью супругов не является, так как была приобретена истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до брака. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему ему имуществом. Кроме того, ответчик вынужден оплачивать дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего в квартире гражданина, в связи чем он несет необоснованные убытки. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, которое содержит просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник прокурора КАО 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представлено. Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80409216031444 судебная корреспонденция передана почтальону по причине «срок хранения истек».

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серия 

<

адрес> 636927 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1.993 года N« 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 3 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.199 5 N« 71 3 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из текста искового заявления следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) УМВД России по г. Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира собственностью супругов не является, так как была приобретена истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до брака. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащему ему имуществом. Кроме того, ответчик вынужден оплачивать дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг зане проживающего в квартире гражданина, в связи, чем он несет необоснованные убытки.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО1 в квартире носит формальный характер, поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием квартиры, ответчик фактически прекратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ч. 1 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по места жительства удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко