Дело № 2- 2520/2020

УИД № 52RS0006-02-2020-002147-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Свинцовой В.Е.

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей 

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать с ответчицы сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 137 902,75 руб., пени за период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 96 385,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 542,89 руб., ссылаясь на то, что ответчица является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> свою обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняет, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. в вышеуказанном размере. 

Представитель истца в судебном заседании в связи с частичным погашением задолженности уточнила исковые требования, окончательно просила взыскать с ответчицы задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 72 606,01 руб., пени за период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 96 385,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 542,89 руб.

Представитель ответчицы в судебном заседании не оспаривала задолженность, просила снизить размер пени.

Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

По делу установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартином доме избран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

Собственником квартиры 

<

адрес> г.Н.Новгорода, является ответчица ФИО1 

Следовательно, ответчица является потребителями тепловой энергии, которую поставляет ответчик, поэтому обязаны своевременно вносить плату за оказанную им коммунальную услугу. 

Однако в период с 01.07.2019 г. по 29.02.2020 г. оплату ответчика не производила, в связи с чем, образовалась задолженность, которая частично погашена.

Согласно выписке по лицевому счету истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данные расчет судом проверен, ответчицей не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Указанные требования ответчицей в полном объеме не исполнены, до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками погашена частично, в связи с чем ей начислены пени за просрочку платежей на общую сумму 96 385,97 руб.

Расчет истца судом проверен и ответчицей не оспорен.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В соответствии с установленными по делу обстоятельствами, учитывая ходатайство представителя ответчицы о снижении размера пени, по правилу ст. 333 ГК РФ суд снижает размер неустойки до 10 000 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора, выписки, расчетами, другими материалами дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 503,67 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Иск АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных платежей с 01 июля 2019г. по 29 февраля 2020г. в размере 72606,01руб., пени в размере 10 000руб., расходы по оплате госпошлины 5542,89руб.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени откзать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

<

данные изъяты>

Копия верна

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2020 года